249 000 €69 m²

Koskelantie 15 A, Käpylä, Helsinki3h+k+khwc+p

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
552 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon kolmio Käpylän arvostetulla Kisakylän alueella.

Tässä kodissa on erinomainen mahdollisuus toteuttaa näyttävä kokonaisuus omien toiveiden mukaan. Selkeä pohjaratkaisu, tilavat huoneet, isot ikkunat ja runsas luonnonvalo tekevät asunnosta avaran ja viihtyisän.

Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle ja Kumpulan siirtolapuutarhan suuntaan. Keittiö on alkuperäinen, ja sen 1950-luvun rungot tarjoavat hienon mahdollisuuden yhdistää vanhaa ja uutta tyylikkäällä tavalla. Putkiremontin yhteydessä vuonna 2004 uusittu kylpyhuone on kompakti ja toimiva, ja siellä on tila pesukoneelle.

Asunto on kauttaaltaan remontin tarpeessa, mutta juuri siinä piilee tämän kodin suurin potentiaali. Historiallinen Asunto-osakeyhtiö Lähtökuoppa on osa vuoden 1952 olympialaisiin rakennettua Kisakylää, joka tunnetaan ajattomasta arkkitehtuuristaan, vehreästä ympäristöstään ja rauhallisesta tunnelmastaan.

Harvinainen mahdollisuus hankkia parvekkeellinen kolmio halutulta alueelta ja remontoida siitä upea koti pitkäksi aikaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 15 A, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80490685
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2,27 ha
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khwc+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä/ Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Puu ja teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Vehreät näkymät siirtolapuutarhan suuntaan.
Tulevat remontit
Ikkunoiden kevyt maalauskorjausurakka Talojen 13 ja 15 kellarien korjausurakka Kattosuunnittelu, hankelaskelma 31.12.2025 Yhtiökokous on päättänyt talojen 9, 11, 13 ja 15 kattojen uusimissuunnittelusta Lukituksen uusiminen LOQ-järjestelmään Ravintolatilan korjaukset Viaway Oy teki käytännössä kaikki merkittävät purku- ja takaisinrakennustyöt Ilmanvaihdon kunnostus Lisää tietoa toimintakertomuksessa.
Tehdyt remontit
2025 lukituksen uusiminen, ravintolatilan ilmanvaihdon ja keittiötilan peruskorjaus, kellaritilojen akuutit korjaukset taloissa 13 ja 15 2024 peruskuntoarvio, huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen 2022–2024 kellari-ikkunoiden maalauskorjaukset 2021 IV-hormien puhdistus 2020 talon 7 saunatilojen kunnostus 2018–2019 parvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien korjaukset 2018 lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2011–2016 huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset 2009–2010 julkisivurappauksia uusittu ja julkisivut puhdistettu sekä kalkkimaalattu 2001–2004 linjasaneeraus, kylpyhuoneet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
246 256,97 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 608,70 € / m²
Velkaosuus
2 743,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
552 € / kk
Pääomavastike
149,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
701,73 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu kylmä 17 e Autopaikkasähkö 21 e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 784 547,06 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
204
Liiketilojen pinta-ala
454 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,27 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Petteri Keränen, 010 755 6548
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista:
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2060
Tontin vuokra
337 833,44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 33. Pihapaikat sähköpistokkeella: 66. Autotallit: 1.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei