347 000 €71,5 m²

Radiokatu 10 D, Länsi-Pasila, Helsinki3 h, kk, erill.wc, kph/s, terassiparveke

Velaton hinta
347 000 €
Hoitovastike
407,55 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Rauhallinen Länsi-Pasila - muuttovalmis asunto!

Hissitalon 5. kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja vaalean pehmeät sävyt kutsuvat toteuttamaan oman mielen mukaisen kodin. Keittiö ja erillinen wc on kokonaan uusittu, asunnon pinnat on kunnostettu, lisäksi kaapistot on vaihdettu. Sähköt on myös remontin yhteydessä kunnostettu nykyvaatimusten mukaan. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2015 ja nyt kalusteiden osalta päivitetty. Etelän-lounaan suuntaan avautuvan terassiparvekkeen näkymät ovat viihtyisälle korttelipihalle.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kunnossapitotoimenpiteitä tehty suunnitelmallisesti. Ikkunat, parvekeovet, julkisivut ja katto on remontoitu. Mittaviin remontteihin ei ole toistaiseksi tarvetta.

Pihapiiri on puistomainen, tilaa on myös lasten leikeille. Osakkailla on käytössä pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot sekä huoneistokohtainen kellarikomero.

Sijainti on todella rauhallinen, mutta keskeinen. Keskuspuiston ulkoilumaastot lähtevät kotikulmilta. Pasilan asemalle ja Triplan kauppakeskukseen palveluiden ääreen on kävelymatka. Liikenneyhteydet sekä kevyen liikenteen reitit ovat monipuoliset. Autolla liikkuva voi tiedustella paikkaa lähietäisyydellä sijaitsevasta pysäköintihallista, jota hallinnoi Pasilan Pysäköinti Oy.

Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Lisätiedustelut: Silja Santala-Mäkinen LKV, LVV, KiLAT 050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Radiokatu 10 D, 00240 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kohdenumero
80490494
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
1 931 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu
SF5139 standardin mukaisesti. Ilmoitettu pinta-ala voi olla näin ollen suurempi tai
pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, kk, erill.wc, kph/s, terassiparveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Vaalean sävyinen Ideal-keittiötila on uusittu 2025. Säilytys- ja laskutilaa. Integroidut Electroluxin jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso ja uuni. Mikroaaltouuni. Liesituuletin Savo (aktiivihiilisuodattimella) Työtasot Nerosteinin kvartsia. Välitila maalattu. Tiskiallas /Subline 400-F, silgr soft-valkoinen), hana (Lino-A, soft valkoinen). Led-työvalaistus. Lattia vaaleaa laminaattilaattaa.
Terassin kuvaus
Terassiparveke, jossa laatoitettu lattia. Osittain katettu. Avarat näkymät puistomaiselle asuinkorttelin pihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Reilun kokoinen kylpyhuone on v. 2015 uusittu taloyhtiön toimesta. 2025 uusittu taittuva suihkuseinä suihku/sadesuihku ja sekoittaja, pesuallas ja laatikosto, hana ja valaisimella varustettu peili. Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
Seinät ja lattia laatoitettu. Katto paneloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc on kokonaan uusittu 2025. Seinät ja lattia hillittyä marmorikuivoitua laattaa, seinäkoteloitu wc-istuin. Pesuallas ja kaapisto. Valaisimella varustettu peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat 5. kerroksen näkymät asuinkorttelin viihtyisälle puistomaiselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistonkäytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (tehty alkuvuodesta 2025) 2026 Märkätilojen kuntoarvio huoneistot C1, C3, C4, C5,C7, C8, C9, C10, C15, D19, D21, D27, D29, D31,D32 2028 Hissien uusiminen / modernisointi 2031 Huoltosuunnitelmassa: Lämmönjakokeskuksen kunnon selvitys 2033 Huoltosuunnitelmassa: Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen.
Tehdyt remontit
Huoneistossa: 2025 Asunto kunnostettu, lattiat hiottu, huoneiston sähköryhmäkeskus ja asunnon sähköt, pistorasiat ja valokytkimet uusittu, keittiö ja erillinen wc uusittu, kylpyhuone remontoitu taloyhtiöt toimesta 2015, kalusteet ja vesikalusteet uusittu 2025. Seinät ja katot maalattu, vaatekaapistot uusittu. 2024 Ilmanvaihdon energiaselvitys 2024 Hissien kuntokartoitus 2024 Porrashuoneiden maalaus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Pesualtaat, kylpyammeet, WC-istuimet, WC-laitteet. Kaikkien alkuperäisten wc-istuimien uusiminen 2023 Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen,sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen 2022 Vesikaton, parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2022 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen saneeraus 2021 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2021 Märkätilojen kuntokartoitus huoneistot C1, C3, C4,C5, C7, C8, C9, C10, C12, C15, C17, D19, D21, D27,D29, D32 2020 Vesikattojen ja julkisivujen kuntotutkimus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Märkätilojen kuntoarvio huoneistot C1, C3, C4, C5,C7, C8, C9, C10, C15, D19, D21, D27, D29, D31,D32 2016 Tulo- ja poistoilmakoneiden uusiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2015 Märkätilojen saneeraus, huoneistot C2, C6, D24,D26, D28, D30 2014 Vesikattojen kuntotutkimus 2013 Märkätilojen saneeraus, huoneistot C11, C13, C14,C16, D18, D20, D22, D23,D25 2012 Märkätilojen kuntoarvio (Jykevä Palvelut Oy) 2010 Lämmönjakokeskuksen ja automaation uusinta 2010 Viemäreiden huuhtelu 2010 Ikkunoiden kuntotutkimus 2001 Julkisivun kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on ollut asunnossa vähällä käytöllä ja se on alkuperäinen, sähkökiuas alkuperäinen. Lattialaatoitus uusittu märkätilan remontin yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pasilan kauppakeskus Triplan monipuoliset kattavat palvelut kävelyetäisyydellä n. 1
km. Ruokakaupat, erikoismyymälät, kahvilat ja ravintolat. Pasilan kirjasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0017-0086-0013
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiö laajakaista 10 M

Hinta

Velaton hinta
347 000 €
Myyntihinta
313 345,62 €
Neliöhinta
4 853,15 € / m²
Velkaosuus
33 654,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
407,55 € / kk
Pääomavastike
321,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
729,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastikkeeseen sisältyy: Taloyhtiö DNA taloyhtiölaajakaista, kaukolämpö, tontin vuokra, kiinteistönhoito sekä jätemaksut. Yhtiökokous 19.5.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tai jättää keräämättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräisiä vastikkeita ei saa periä peräkkäisinä kuukausina. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pasilanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 370 406 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
50 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 931 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Evoa Isännöinti Oy, Krista Aalto-Träskelin, krista@evoa.fi, +358 44 378 9002
Kaavoitustiedot
www.hel.fi Pasilan puistotietä elävöitetään. Pienimuotoista täydennysrakentamista tutkitaan isoille toreille ja aukioille. Puistoja ja aukioita kehitetään ja kunnostetaan, viheryhteydet säilytetään. Suunnitteilla on uusi 150-paikkainen päiväkoti Kyllikinpuiston pohjoispuolelle. Hertanmäen suojelluille rakennuksille muodostetaan tontit. Ilmalaan Yleisradion alueelle suunnitellaan uutta media-alan keskittymää. Aluetta kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena mm. asumisen, kaupan, julkisten palvelujen ja toimitilojen alueena. Alueen läpi kulkevia yhteyksiä parannetaan ja alueen keskelle suunnitellaan puisto. Studiotalon suojelumerkinnän poistoa selvitetään ja palveluverkko tarkastetaan. Aluetta avataan kaikille muuttamalla YR-tontin sisäisiä yhteyksiä katualueiksi, minkä johdosta päivitetään myös laajemman alueen korttelinumerointia. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Outi Ruski, p. (09) 310 15207, Tiimipäällikkö Anna-Maija Sohn, p. (09) 310 15590
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Sujuvat ja monipuoliset liikenneyhteydet. Raitiovaunu ja bussi kulkevat vierestä. Pasilan asemalle kävelymatka. Hyvä kevyen liikenteen väylät keskuspuiston reittejä pitkin. Keskustaan pyöräillen helposti.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
35 826,28 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Muut tilat
Sisääntuloeteinen on tilava. Runsaasti säilytystilaa uusittujen kaapistojen ansiosta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka mukautuvat asukkaan elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Toisessa on uudet kaapistot. Seinät ja katot maalattu, lattiat parkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa korkean kulmaikkunan ansiosta. Keittiö on luontevasti olohuoneen yhteydessä. Terassiparvekkeelle on kulku olohuoneesta.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa.