Tuulimyllyntie 3 C 56, Myllypuro, Helsinki●3h + k + parveke + kylpyhuone + vaatehuone

Muuttovalmis läpitalon kolmio lasitetulle parvekkeella – maalämpötalo, koneellinen viilennys, aurinkolämpö, LTO, sekä putket, julkisivu ja katto tehty

Harvoin tarjolla oleva yhdistelmä: rauhallinen puistomainen sijainti, runsaasti luonnonvaloa ja moderni energiatehokas taloyhtiö. Asunto on erittäin hyväkuntoinen ja heti vapaa – muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.

Taloyhtiössä on toteutettu mittava energiaremontti (maalämpö, aurinkopaneelit ja lämmön talteenotto ja viilennys) sekä normaali peruskorjausremontti (putket, julkisivu ja katto), joten suuret remontit ovat takanapäin.

Asunnon parhaat edut

✔ 4. kerros – hissitalo ✔ Läpitalon huoneisto – paljon luonnonvaloa ✔ Lasitettu parveke puistomaisin näkymin ✔ Hyväkuntoinen ja muuttovalmis – ei remonttitarvetta ✔ Koneellinen tuloilmanvaihto viilennyksellä – viileä myös kesällä ✔ Taloyhtiössä maalämpö, aurinkopaneelit ja LTO ✔ Energiaremontti, putket, julkisivu ja katto tehty – ei isoja remontteja näköpiirissä ✔ Metro, bussit (metron syöttöliikenne), kampus, liikuntamahdollisuudet ja luonto kävelyetäisyydellä. Iso parkkialue sähkötolpilla. ✔ Vaihto toiseen asuntoon mahdollinen

🏢 Taloyhtiö – energiatehokas ja vakaa

Taloyhtiö on saanut päätökseen energiaremontin vuonna 2025 ja saanut siihen noin 500 000 € valtionavustuksen. Kaikki remonttikustannukset mukana asuntokohtaisessa velkaosuudessa. Tehtyihin remontteihin nähden velkaosuus hyvin maltillinen, koska taloyhtiö saanut myyntituloja rakennusoikeuden myynnistä ja energia tukea valtiolta.

Remontin myötä talossa on käytössä:

maalämpö

aurinkopaneelit

lämmön talteenotto (LTO)

viilennys, koneellinen tulo- ja poistoilman vaihto

Energiatehokkuuden ansiosta lämmityskustannukset ovat jo selvästi pienentyneet ja niiden odotetaan edelleen laskevan säätöjen optimoinnin myötä.

Hoitovastike 448 €/kk, ja energiasäästöjen odotetaan vaikuttavan vastikkeeseen tulevina vuosina.

Tontilla on uusi vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa vuoteen 2080 asti.

📍 Sijainti – luonnon, metron ja palvelujen keskellä

Myllypuro on yksi Helsingin nopeimmin kehittyvistä kaupunginosista. Metroasema, Metropolia-kampus, liikuntakeskukset, ulkoilumaastot ja palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Asunto sijaitsee kuitenkin rauhallisessa, puistomaisessa ympäristössä, jossa yhdistyvät kaupunkielämä ja luonto.

📞 Varaa yksityisnäyttö tai tule avoimeen esittelyyn. Vaihto toiseen asuntoon voidaan myös huomioida.

Timo Koskela-Koivisto MBA, KTM, Insinööri 040 55 33 454 timo@altimus.fi