225 000 €24 m²

Töölöntorinkatu 1b A, Töölö, Helsinki1h, avok., kph

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen yksiö Töölön sydämessä!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät klassinen Töölön tunnelma, valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu. Tämä korkeahuoneinen ja hyvänmallinen yksiö tuntuu kokoaan suuremmalta – selkeä tila on helppo sisustaa omannäköiseksi niin oleskeluun, ruokailuun kuin lepoonkin. Suuri ikkuna ja syvä ikkunalauta tuovat huoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja luovat rauhallisen, viihtyisän tunnelman vuoden ympäri. Näkymät vastapäisen liiketalon piha-alueelle, jossa paljon isoja lehtipuita. Vaaleat seinäpinnat ja valkoiseksi maalattu lautalattia korostavat asunnon ilmavaa ja ajattoman tyylikästä ilmettä. Avoin keittiö nivoutuu luontevasti osaksi huonetta, jolloin tila toimii arjessa sujuvasti ja kutsuu viihtymään. Asunnon kokoon nähden tilava kylpyhuone palvelee hyvin kaupunkiasumisen tarpeita. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty. Tämä tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta pitkäksi aikaa eteenpäin.

Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista vahvuuksista. Töölön viehättävät kadut, kahvilat, puistot ja palvelut ovat aivan kulman takana, ja keskustaan kuljet vaivattomasti niin kävellen, pyörällä kuin julkisilla.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkiasumisen helppoutta, tunnelmaa ja erinomaista sijaintia – ihanteellinen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksikin. Tervetuloa tutustumaan, asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin.

Welcome home to a place that combines the classic atmosphere of Töölö with plenty of natural light and a practical floor plan. This spacious, well-designed studio apartment feels larger than it is—the open layout makes it easy to decorate to your own taste, whether for relaxing, dining, or resting.

A large window and deep windowsill bring plenty of natural light into the room and create a peaceful, cozy atmosphere year-round. Views overlook the courtyard of the commercial building across the street, which features many large deciduous trees. Light-colored walls and white-painted plank flooring emphasize the apartment’s airy and timelessly stylish look. The open kitchen blends naturally into the room, making the space function smoothly in daily life and inviting you to relax. The bathroom, which is spacious for the size of the apartment, serves the needs of city living well. The apartment is located in a well-maintained building where major renovations have already been completed. This ensures a safe and worry-free living environment for years to come. Location is one of this home’s greatest strengths. Töölö’s charming streets, cafés, parks, and amenities are just around the corner, and you can easily reach the city center on foot, by bike, or via public transportation. This home offers the perfect combination of the ease of city living, a great atmosphere, and an excellent location—an ideal choice both as a home and as an investment. Come take a look; the apartment is available for viewing by private appointment only.

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80491304
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
578 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok., kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Moderni ja selkeälinjainen valkoinen avokeittiö, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Ylä- ja alakaapit ovat pelkistetyn valkoiset, mikä tekee kokonaisuudesta valoisan ja avaran näköisen. Työtasot ovat lämpimän sävyistä puuta, jotka tuovat keittiöön kodikasta kontrastia.

Välitila on laatoitettu valkoisilla laatoilla, jotka sopivat tyyliltään hyvin moderniin ilmeeseen ja ovat helppohoitoiset. Työtasolle on upotettu induktiotaso, ja sen alla on kalusteuuni. Lieden yläpuolella on integroitu liesisuodatin.
Tasoon on upotettu ruostumattomasta teräksestä valmistettu tiskiallas ja hana, ja seinälle asennettu tanko, jossa on tilaa esimerkiksi kupeille ja keittiöpyyhkeille. Työtasoa on hyvin ruoanlaittoa varten, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapeista ja laatikoista.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kompakti ja hyvin suunniteltu kylpyhuone, seinät on laatoitettu valkoisilla laatoilla, jotka tekevät tilasta valoisan. Lattia on laatoitettu tummilla laatoilla, mikä luo selkeän kontrastin vaaleisiin seiniin.

Pesuallas on sijoitettu puiseen allastasoon, jonka alla on avoin hylly pyyhkeiden ja tarvikkeiden säilytystä varten. Altaan ja korkean seinäkaapin väliin jää tila pesukoneelle. Seinäkaapin ovessa peilipinta, lisää käytännöllisyyttä.

Suihkutilassa on sade- ja käsisuihku. Suihkun kohdalla seinää korostaa näyttävä pystysuuntainen lasimosaiikkilaatoitus. Kaareva ja kääntyvä, lasinen suihkuseinä, pari teräksistä seinähyllyä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Tilava seinään upotettu eteiskaappi, entisajan kylmäkaappi ikkunan vieressä, ullakkokomero.
Näkymät
Avarat näkymät kadun yli, vastakkaisen liiketalon piha-alueelle.
Tulevat remontit
Kiinteistön korjaustarveselvitys 2024-2028: Kattotarkastuksen tekeminen 2025, Kaukolämpölaitteiden tarkastus vuosittain.
Tehdyt remontit
2024 Vesivahinkokorjauksia sisältäen kahden ullakkokerroksen asuntojen parvekkeiden sekä kahden ylimmän kerroksen kattojen ja lattioiden uusiminen. 2023 Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto - operaattori DNA, nopeus 25M/10M. (Asukas saa halutessaan hankkia nopeamman yhteyden omalla kustannuksella.) 2023 lämmönjakohuoneen siivous ja kaukolämpölaitteiden kuntotarkastus vuosittain. Vesivahinkokorjauksia sisältäen kahden ullakkokerroksen asuntojen parvekkeiden sekä kahden ylimmän kerroksenkattojen ja lattioiden uusiminen. 2023 lukitusjärjestelmän päivitystarpeen selvittäminen, 2023 ikkunoiden huolto ja huoltomaalaus, 2020 Linjasaneeraus toteutettu sukittamalla viemärit ja pinnoittamalla vesiputket Ilmanvaihdon parantaminen; parannettiin korjaamalla hormeja, asentamalla vedonparantajat sekä asentamalla korvausilmaventtiilejä. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012 Pihan betonipinnan uusiminen 2011 Julkisivuremontti sisältäen rappauksen uusimisen, sekä katon ja ikkunapuitteiden maalauksen, puutarhan kunnostus 2009 Ilmastointi, hormiston kartoitus ja puhdistus, hissin kori ja huoneisto uusittu, porrashuoneen saneeraus 2008 Jäteaseman uudistus, pihamuurin uusiminen 2007 Jäteaseman rakentaminen, pesutupa, tilan ja laitteiden kunnostus 2006 Peltikatto uusittu, ullakkohuoneistojen rakentaminen 2005 Kellaritilan kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sijainti aivan keskustan tuntumassa.
Matkaa Helsingin ydinkeskustaan ja esimerkiksi Helsingin päärautatieasema on noin 1,3–1,6 km. Kävellen matka kestää yleensä 15–20 minuuttia.
Julkisilla (ratikka tai bussi) matka kestää noin 5–10 minuuttia.
Lähin keskeinen alue on Kamppi, jonne on noin 1 km.
Alue kuuluu käytännössä jo kantakaupunkiin, joten keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat hyvin lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0014-0463-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
212 908,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 375 € / m²
Velkaosuus
12 091,57 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Töölöntorinkatu 1 B
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 345 860 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
40 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
578 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännät Oy, Tuomas Tiirinki, tuomas.tiirinki@isannat.fi, 0108383415
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lukemattomat bussilinjat ja ratikat lähiympäristössä, kävellen keskustaan jopa vartissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Olohuoneen varusteet
Huone on hyvänmallinen ja korkea, mikä tekee tilasta avaran ja helposti sisustettavan. Vaaleat pinnat ja selkeä pohjaratkaisu antavat mahdollisuuden monenlaisiin sisustusratkaisuihin. Iso ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja syvä ikkunalauta esimerkiksi kasveille tai koriste-esineille. Seinät ovat valkoiset, ja lattia on valkoiseksi maalattua lautalattiaa, jossa ajan patinaa, Kokonaisuus on selkeä, valoisa ja helposti muunneltava, joten huoneen voi sisustaa vaivattomasti omien mieltymysten ja tarpeiden mukaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.