148 000 €63,5 m²

Tuulimyllyntie 9, Myllypuro, Helsinki3h+k+kph+vh+las.par

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
406,40 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kolmio lasitetulla länsiparvekkeella odottaa uutta omistajaa! Hyvin varustellussa keittiössä on mukava laittaa ruokaa, eikä säilytystilan puutteesta tarvitse kärsiä, sillä vaatehuone, kaapistot sekä huoneistolle kuuluvat kaksi varastokomeroa takaavat ruhtinaalliset säilytystilat. Asunto on selvästi maantasoa ylempänä, vaikka onkin 1-kerroksessa. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella ja kävelymatkan päästä löytyvät mm. koulu, päiväkodit, Myllypuron Ostari sekä metro. Myllypurossa on myös runsaasti rauhallisia ulkoulureittejä ja Liikuntakeskus Liikuntamylly tarjoaa monipuoliset harrastemahdollisuudet. 2025 tilinpäätöksessä on todettu, että taloyhtiöllä on hyvä maksuvalmius ja hoitojäämä reilusti plussalla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
1411606
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
5 905 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.par
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaasuliesi, sähköuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, iso allaskaappi, peili, avohylly
Säilytystilat
Kaapistot, 2 varastokomeroa
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2026: Yleisten tilojen rikkoutuneiden vinyylilaattojen korjaus. Porrashuoneiden saneeraus, A ja C-rapun halkeamien paikkaus. Termostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus. Salaojien tarkastus ja huuhtelu. Länsisivun maanpinnan kallistusten tarkastus. Perusmuurin tarkastus, halkeamien paikkaus. Julkisivurappauksen mahdollinen osittainen uusiminen. Parvekeseinien mahdollinen korjaus. Parvekekaiteiden pesu ja kasvunpoistoaineen levitys. Itäpuolen ilmaa vasten olevan alapohjan eristeiden tarkastus. Teknisten tilojen saneeraus. Vesikaton kuntotutkimus. Lämmönjakohuoneen ryhmäkeskuksen uusiminen. Lämmönjakohuoneen asennusten uusiminen. 2027: Hissien kuntotutkimus. Yleisten tilojen lattiapintojen uusimisen tarkastus. 2028: Paneelien, lauteiden silikonisaumojen uusiminen. Vesikaton saneeraus.
Tehdyt remontit
2025: Lippojen kermikatteen uusiminen, pohjoispäädyn seinän pesu, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, parvekeseinien lämpökamerakuvaus, julkisivujen kuntotutkimus. 23-24: Päätyikkunoiden uusiminen, parvekeikkunoiden- ja ovien uusiminen, kellarien päätyovien uusinta. 2022: Porrashuoneiden/tuuletusparvekkeiden seinän kunnostaminen, kylmäkellarin vanhan koneiston purku, asuntojen palovaroittimet uusittu. 2018: Vesikaton kunnostus. 2014: Linjasaneerauksen 2v takuukorjaukset, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen. 2012: Linjasaneeraus. Lisätietoja suoritetuista korjauksista saatavilla välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myllypuron peruskoulu (etäisyys n. 0.5 km), Botby grundskola (etäisyys n. 1.5 km), Helsingin kielilukio (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Myllynratas (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Leipuri (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Neulanen (etäisyys n. 0.3 km), K-Supermarket (etäisyys n. 0.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.5 km), K-Market (etäisyys n. 0.6 km), Myllypuron Ostari (etäisyys n. 0.5 km), Terveysasema (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Taloyhtiön tontille suunnitellaan täydennysrakentamista (lisätietoja saatavilla välittäjältä). Yhtiökokous 1/2025 päätti kaasuvastikeasian lisäämisestä yhtiöjärjestykseen ja että kaasuvastike veloitetaan kaasua käyttävien huoneistojen asukasmäärän perusteella. Hallitus esittää, että kaasuvastikkeen hinta on 7,50 €/hlö..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Antti Myller
044 555 2115
antti.myller@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
127 361,22 €
Neliöhinta
2 330,71 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
406,40 € / kk
Pääomavastike
266,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
672,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tietoliikennevastikkeeseen sisältyy Elisan 25M taloyhtiölaajakaista..
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuulimyllyntie 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 905 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.5 km), Metro (etäisyys n. 0.6 km), Raide-Jokeri (etäisyys n. 1.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 33025.2 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 26, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikoilla sähköpistokkeet. Autopaikat ovat yhteisessä käytössä Asunto Oy Tuulimyllyntie 7:n kanssa.
Yhteiset tilat
Hissi, ullakko- tai kellarikomero, kylmäsäilytystilat ( ei kylmät ), 2xsauna ( uusittu 2012 ), ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Lainalaskuri