299 000 €57 m²

Helsinginkatu 8 B, Kallio, Helsinki2h, k, alkovi, et, kph

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
421,80 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa osoitteeseen Helsinginkatu 8!

Tämä 57 m² kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän kodin erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee vuonna 1928 valmistuneessa rakennuksessa.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina: linjasaneeraus on toteutettu perinteisellä menetelmällä vuosina 2024–2025 ja lainaosuus on jo jyvitetty huoneistoille. Lisäksi taloyhtiön ikkunat on uusittu vuonna 2023.

Sijainti Helsinginkadulla tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka, ja alueelta löytyvät helposti niin ruokakaupat, kahvilat, ravintolat kuin muutkin arjen palvelut.

Tästä kodista voit tehdä myös rohkeasti vaihtotarjouksia! Myyjä on avoin erilaisille vaihdon ehdotuksille, joten kaikki ehdotukset kannattaa esittää. Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 8 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80490365
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1 016 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, alkovi, et, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029: Vesikaton ja hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2025. Pihan kunnostaminen erikseen tehtävän suunnittelun perusteella 2026. Vesikaton kunnostus 2026. Hissien peruskorjaus 2026. Vuosikorjauksia 2027-2029.
Tehdyt remontit
2024-2025 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. Huoneistosähköjen uusiminen ja porrashuoneiden maalaus. 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailuttaminen, Ikkunoiden uusiminen. 2022 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja kilpailuttaminen, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021 Ikkunoiden uusimisen hanke- ja toteutussuunnittelu, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2019 Kattovuotojen tarkistus ja paikkakorjaus, Taloyhtiön liityntävesijohto ja liityntäviemäri uusittu. 2017-18 Ikkunoiden uusimissuunnittelu, Putkiston kuntotutkimus, Patteriverkoston säätö, Pohjaviemäri uusittu. 2016 Ovenavauslaite etu-ulko-oviin, Pesutuvan kunnostaminen väliaikaiseen käyttöön. 2015 Valvontakamerat porraskäytäviin. 2014 Bauer vedenkäsittelylaite patteriverkostoon, Ullakon lämmöneristyksen parantaminen, Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2013 Ullakon tuuletuksen tehostaminen. 2012 Hissin konehuonetta kastellut vuoto korjattu, syynä pohjaviemärivuoto, Märkätilakartoituksessa ilmenneet korjaustarpeet korjattu, Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, Putkiston kuntotutkimus. 2011 Ullakon tuuletuksen parantaminen ja vesikaton puutteiden poistaminen. 2009 Piippujen muurauksen kunnostus, Kuntoarvion laatiminen. 2007 Lukistuksen ja palo-ovien uusiminen (asunnot mekaaninen, säilytystilat sähköinen), Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1990 Antenniverkko. 1986 Käyttöveden linjasulut uusittu. 1983 Patteriventtiilien uusiminen ja paluupuolen kuristimien asennus. 1970-luku Ikkunoiden uusiminen. 1979 Vesikatto uusittu. 1978 Sähkönousujen uusiminen. 1974 Putkistojen uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
200 494,32 €
Neliöhinta
5 245,61 € / m²
Velkaosuus
98 505,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
421,80 € / kk
Pääomavastike
799,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 220,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjumaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 550 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
83
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 016 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, Juho Mäkelä, juho.makela@livisannointi.fi, +358108410410
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja pesutupa
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.