650 000 €174 m²

Kakshuhdantie 26, Konala, Helsinki5-6h, k, saunaos, kph/wc, khh, 2 x wc + autotalli ja erillinen varasto/toimisto

Myyntihinta
650 000 €
Asuinpinta-ala
174 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava omakotitalo ja monien mahdollisuuksien tontti

Helsingissä rauhallisella Konalan pientaloalueella sijaitseva vuonna 2005 valmistunut omakotitalo tarjoaa viihtyisät puitteet perheasumiseen, sekä runsaasti tilaa arkeen ja vapaa-aikaan. Koti on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa asumismukavuus, käytännöllisyys ja tunnelma kohtaavat.

Taloon astutaan sisään valoisan kuistin kautta. Sisääntulokerroksessa on yhden makuuhuoneen lisäksi olohuone, avokeittiö, saunaosasto, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, kolmeen suuntaan osoittavat ikkunat tuovat sisään paljon luonnonvaloa. Olohuoneen katseenvangitsijana on varaava takka leivinuunilla. Modernissa pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua, puulämmitteinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Tilava kodinhoitohuone, josta on käynti ulos.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, wc ja aulatila. Yläkerran viilennykseen on asennettu ilmalämpöpumppu.

Kellarikerros tarjoaa runsaasti lisätilaa monenlaiseen käyttöön. Sieltä löytyy tunnelmallinen takka-/harrastehuone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi oleskeluun, kotiteatteriksi, kuntosaliksi tai harrastetilaksi. Lisäksi kellarissa on autotalli sekä käytännöllistä säilytys- ja varastotilaa.

Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, joka on yhdistetty vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lisäksi löytyy kaksi varaavaa takkaa ja ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Tontilla sijaitsee lisäksi erillinen varasto-/toimistorakennus, jossa on omat keittiö- ja wc-tilat. Rakennus ja pihapiiri luovat monipuoliset mahdollisuudet esim. yrittäjälle tai harrastetilaa tarvitsevalle. Myös tämä rakennus lämpenee kaukolämmöllä. Jos rakennukselle ei löydy käyttötarkoitusta, niin sen purkamalla tontilla on rakennusoikeutta 88 k-m² vaikka toiselle talolle.

Tule tutustumaan tähän harvinaisen monipuoliseen kokonaisuuteen!

Lisätietoja ja esittelyt: Mikko Aro 0500 479 364 tai mikko.aro@primehouse.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
21548553
Asuinpinta-ala
174 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
281 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala sisältää 1-2 krs:n ja kellarikerroksen takkahuoneen sekä wc:n (n. 38 m²). Muut tilat: at, var ja erillinen varastorakennus n. 107 m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä n. 281 m².
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, saunaos, kph/wc, khh, 2 x wc + autotalli ja erillinen varasto/toimisto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Festivo jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin. Kaappien ovet uusittu 2023. Lattia laattaa.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran pesuhuone remontoitu 2018. Kaksi sadesuihkua. Seinät ja lattia laattaa.

Yläkerran kylpyhuone:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, käsisuihku, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa.
WC: Ensimmäisessä kerroksessa wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, kaapisto. Seinät ja lattia laattaa.

Kellarikerroksessa wc-istuin, pesuallas, käsisuihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puulämmitteinen ikkunallinen sauna, lauteet uusittu 2026. Varaus sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Konalan ala-aste n. 1 km, lähimmät päiväkodit n. 1 km. Kauppakeskus Ristikko, K-Supermarket, S-market ja Lidl n. 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-32-70-12
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
650 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätehuolto: 50 € / kk. Sekajäte 660 l ja muovi 660 l (naapuri saanut käyttää), tyhjennys 2 viikon välein. Biojäte yhteinen naapurin kanssa. Kiinteistövakuutus, vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kaukolämpö 35 000 kWh/2025 (varastorakennus kuluttaa tästä noin puolet).
Kiinteistövero
1670.73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
800 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Lähimmät bussipysäkit n. 500 m, joista bussit mm. Pitäjänmäelle, Eiraan, Herttoniemeen, Myyrmäkeen, Leppävaaraan ja Matinkylään.
Rakennusoikeus
240m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä 8 k-m². Varasto/toimistorakennus on vienyt varsinaisesta rakennusoikeudesta 80 k-m².
Muut rakennukset
Varasto: Varasto/toimistorakennus rakennettu kolmessa osassa 60-80 luvuilla. Toimistotiloissa keittiö ja wc. Kaukolämpö. Tilassa vesimittari ja lämmönjakokeskus. Rakennukselle ei ole laskettu kaupassa arvoa, sen arvo perustuu rakennusoikeuteen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesuallas, kaapistot, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa. Käynti ulos.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kaapisto, yhden yhteydessä vaatehuone. Isoin jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Lattia laminaattia
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, lattia laminaattia.
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, pihatakka, vaja. Sähköliittymä, Kaukolämpösopimus, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka. Kaksi varaavaa takkaa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan