- Kohdenumero
- 21258338
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 60,1 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 444 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,1 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph, et (YJ: 2h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on kuolinpesän omistuksessa. Myyjät eivät ole asuneet kaupan kohteena olevassa huoneistossa eivätkä sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta ja huoneistoon tehdyistä remonteista. Ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittokomero.
Kaapistot, sähköuuni ja -liesi, teräsallas, astianpesukoneliitäntä. Välitilassa laatta.
Lattia: muovimatto. Seinät maalattu.
Keittiö vaatii päivitystä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain, allas, peilikaappi, suihku, suihkuverhotanko.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kellarikomero
- Näkymät
- Läpitalon asunto. Makuuhuoneesta näkymät kadulle (pohjoiseen) ja olohuoneesta sisäpihalle (etelään)
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029, esitetty yhtiökokoukselle 15.12.2025:
Piha:
Pihan viihtyisyyden kehittäminen, polkupyörien säilytyskatos, uusiminen 2027-2028
Jäteastioiden säilytysratakaisu, suunnittelu 2028-2029, uusiminen 2029-2030
Fleminginkadun puoleisen aidan kunnostustyös, suunnittelu 2028-2029, kunnostus 2029-2030
Katto:
Vesikatteiden uusimistyö, suunnittelu 2026-2027
Vesikatteiden uusimistyö, uusiminen 2027-2028
Käyttöullakko:
Ullakkotilan lämmöneristyksen ja tuuletuksen parantamisen suunnittelu, 2025
Vesi- ja viemärijärjestelmät:
Kosteusvaurioiden korjaus liikehuoneistossa C45, 2024-2029
Koseusvaurioiden korjaus varastotilassa VC2, 2024-2029
Tonttiviemärit:
Tonttiviemärin painauman korjaus porttikongissa yhdessä Vaasankatu 27 kanssa, suunnittelu 2028-2029 ja korjaus 2029-2030.
Ilmanvaihto:
Painovoimaisen ilmanvaihdon kunnostus, uusiminen 2025-2026
Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2026.
Ylimääräinen yhtiökokous 10.6.2025:
Päätettiin toteuttaa yhtiön IV-saneeraus ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 370.000 euron suuruinen rahoituslaina, päättää laina-ajasta (10 vuotta), päättää nostettavan lainan määrästä, rahoitusvastikkeen suuruudesta, rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta sekä päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista tarvittaessa hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Alustava arvio jyvitettävästä lainaosuudesta 180,02 €/m2 (hankebudjetin mukaan). 1. vuoden rahoitusvastike 1,92€/m2.
Taloyhtiön painovoimaisen ilmanvaihtojärjestelmän korjausurakka on alkanut syyskuussa 2025 ja jatkuu arviolta helmikuun loppuun 2026.
- Tehdyt remontit
- Keittiö siirretty nykyiselle paikalle edellisen omistajan aikana.
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ilmanvaihdon kunnostuksen suunnittelu ja toteutus (jatkuu 2026)
2025 Jalo Helsinki palovaroittimet asuinhuoneistoihin
2023 Hormistokartoitus
2023 Taloyhtiön huoneiston D52 kokonaisvaltainen saneeraus
2022 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus
2022 Taloyhtiön omistaman huoneiston A3 keittiöremontti
2022 Kiinteistön ajantasakuvat
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2021 Vesikatteiden tiivistyksiä kuntoarvion pohjalta
2019 Hissin peruskorjaus
2019 Sisäpihan parkkipaikkojen 3 ja 4 korjaus
2017 C-portaan 4. krs toimistotilan pintakunnostusremontti
2017 Piharakennuksen yksiöiden vesivahinkokorjaukset
2017 Ovien koodilukitus
2016 C-portaan 2. krs toimistotilan peruskunnostus
2015 Lukituksen uusiminen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2015 Pysty- ja pohjaviemärilinjojen painehuuhtelu ja ilmanvaihdon puhdistus
2015 Sisäpihan tukimuurin maalaus
2014 Piharakennuksen päätyjen rappaus ja maalaus
2013 Antenniverkon uusiminen
2013 Rappaustyöt (paikka- ja rappauksen uusimistyöt)
2013 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ja ovien uusinta ja kunnostus
2013 Tuuletusparvekkeiden uusiminen
2013 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen ikkunaan tai ulkoseinään asennetulla venttiilillä
2013 Vesikatto, lämmityspiippu, piippuhatut ja kattoturvatuotteet; pinnoitus-, korjaus- ja asennustyöt, räystäs- ja syöksytorvisulatus
2013 Kadunpuolen porttikongin ajoportin sähköistäminen
2008 Lämmönsiirtimen uusinta
2001 Putkiremontti
1998 Julkisivupäätyjen rappaus
1991 Kellaritilojen saneeraus, vesi- ja viemärijohdot kellaritiloissa uusittu
1987 Sähkönousujen uusinta
Kattava selvitys tehdyistä remonteista kunnossapitotarveselvityksessä.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiön sauna piharakennuksessa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/714/source/227417283)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/714/source/227417275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/714/source/227417285)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/714/source/227417274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/714/source/227417289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/714/source/227417284)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/714/source/227417281)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/714/source/227417282)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/714/source/227417290)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/714/source/227417287)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/714/source/227417272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/714/source/227417279)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/714/source/227417277)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/714/source/227417273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/714/source/227417288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/664/source/230466580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/714/source/227417278)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/714/source/227417276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/714/source/227417280)
