580 000 €87 m²

Ilmarinkatu 4, Etu-Töölö, Helsinki3 h+k+kph+wc

Velaton hinta
580 000 €
Hoitovastike
217,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Koti vakavaraisesta arvoyhtiöstä Sammonpuistikon laidalla!

Rakennusmestari Ilmari Tikan suunnittelema rakennus, Asunto Oy Ilmarila edustaa pelkistettyä 1920-luvun klassismia. Rakennuksen suoralinjainen katujulkisivu on toteutettu puhtaaksimuuratusta punatiilestä, joka luo talolle arvokkaan ja ajattoman ilmeen. Kauniisti saneerattu rappukäytävä sekä asuntojen korkea huonekorkeus luovat upeat puitteet viihtyisälle asumiselle. Vakavarainen yhtiö omistaa yhdeksän asuinhuoneistoa, joista kertyy vuokratuloja yli 140 000 € vuodessa. Hoitovastike on vain 2,50 euroa/m2/kk!

Asunnon keittiöstä ja olohuoneesta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja valtavan kokoisesta makuuhuoneesta on kaunis näkymä Sammonpuistikkoon. Keittiön viereinen pienempi huone soveltuu erinomaisesti lastenhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Pohjaratkaisu tarjoaa myös mahdollisuuksia muokata tiloja omien tarpeiden ja toiveiden mukaan. Päivityksellä tästä kodista syntyy upea ja persoonallinen arvoasunto.

Sijainti on erinomainen. Luonnon helmaan Hietaniemen ja Töölönrannan ulkoilualueille, kuin myös toiseen suuntaan keskustan sykkeeseen, on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Perustiedot

Sijainti
Ilmarinkatu 4, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1411562
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 188 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+kph+wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta kylpyhuoneessa, wc:ssä maali
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero. Vinttikomero, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Pääsisäänkäyntien terastirappauskorjaukset, taloyhtiön hallinnassa olevien asuntojen korjauksia, palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
Putkisto uusittu 1980-82 ja 1985, ikkunat, huoneistojen ovet ja porraskäytävät maalattu 1985, sähkönousut 1988, pihajulkisivu 1991, 4 keittiöputkilinjaa 1996, tiilikatto uusittu 2001, hissien peruskorjaus 2004, pihamuurin suunnittelu ja toteutus 2006-08, tuuletusparvekkeiden ikkunat, ovet ja lattiapinnat, pyörävarasto, yleisten tilojen lukitus 2012, pihapuolen seinän rappauksen korjaus, autotalliovien maalaus, etuovien täydellinen kunnostus, porttikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta, kylpyhuoneiden tarkistuskierros, porrashuoneiden yläpohjan lisätuuletus ja saattolämmityksen täydennys 2013, sisäpihan ikkunat kunnostettu, A-portaan hissin käyttöjärjestelmä, B-portaan hissin taajuusmuuntaja 2014, kadun puolen ikkunoiden kunnostus, porrashuoneiden alakatot ja valaisimien uusiminen 2015, A- ja B -porrashuoneiden koristemaalaukset 2017, A- ja B-portaiden hissikorien kunnostustyöt 2019. B26 huoneistoremontti 2021. Ikkunoiden tarkastuskierros, huoneistojen A2 ja A7 huoneistoremontit 2022. A3 huoneistoremontti, takkojen nuohous, hissien ovien maalaus, LVV-kuntotutkimus, katon kuntotarkastus 2023. Katon huoltomaalaus ja peltikorjaukset 2024. 2024-2025 Tuuletusparvekkeiden metallikaiteet ja porttikongin portin maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aalto-yliopisto Töölö n. 0,1 km, Hanken n. 0,2 km, Etu-Töölön lukio n. 0,2 km, Taivallahden peruskoulu n. 0,2 km, Kamppi n. 0,55 km, K-market n. 0,15 km. Hietaranta n. 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
580 000 €
Myyntihinta
580 000 €
Neliöhinta
6 666,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
217,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Ilmarila
Lisätietoa taloyhtiöstä
14.5.2025 päätös: Annettiin hallitukselle valtuudet asennuttaa 4-6 paikalle hidaslatausmahdollisuus. Päätettiin valtuutttaa hallitus päättämään laskutettavan sähkön hinta. Päätettiin, että autopaikat järjestellään uudelleen niin, että sähköautoa käyttävät ottavat sähköistetyn paikan käyttöön. Kaikki uudesta latausasemasta käytetty sähkö (lämmitys tai lataus) laskutetaan käyttäjältä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 188 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa
Isännöinti
Pääovi Oy / Satu Ingström, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 09-310 1691
Liikenneyhteydet
Bussit ja raitiovaunut lähes vieressä n. 0,1 km, Metro n. 0,7 km
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri