- Kohdenumero
- 80486859
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,46 ha
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, vh, kph, wc, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on kylpyhuonetta ja wc:tä lukuun ottamatta remontoitavassa kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Alkuperäiset kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi/ uuni, liesituuletin, apk liitäntä, keittiö on remontoitava.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneerauksen yhteydessä v. 2020-2022.
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc on uusittu taloyhtiön käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneerauksen yhteydessä v. 2020-2022.
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, peilikaappi, allas, laatikosto, bideesuihku.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja varastokomero, säilytyskomero.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät pihalle ja parkkipaikalle.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous 26.6.2025 päätti:
- Käynnistää maalämpöhankkeen, joka rahoitetaan enintään 1 000 000 euron pankkilainalla.
Hallitus valtuutetaan allekirjoittamaan velkakirja sekä kaikki tarvittavat laina- ja panttaussitoumukset.
Hallitus vastaa lainan nostamisesta ja sopii rahoituslaitoksen kanssa sen tarkemmista ehdoista. Hallitukselle annettiin valtuudet käyttää taloyhtiön kassavaroja maalämpöhankkeen rahoittamiseen enintään 140 000 euroon saakka, mikä vähentää nostettavan hoitolainan tarvetta. Laina kirjataan taloyhtiön kirjanpidossa hoitolainaksi.
Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2025 päätti:
- Julkisivu-, katto ja salaojahankkeen toteuttaminen
- Päätettiin yksimielisesti valita vaihtoehto a laaja toteuttamisvaihtoehto, julkisivujen, ikkunoiden, vesikattojen ja salaojien uusiminen.
Valtuutettiin hallitus määräämään urakan valmistuttua lainaosuuksien suuruudet sekä pääomavastikkeen määrän ja sen maksuajankohdat.
Valtuutettiin hallitus hakemaan hoitolainaa enintään 1 000 000 € ja rahoituslimiittinä urakkaa
varten 6 000 000 € hankkeiden toteuttamiseksi.
LISÄTIETOJA ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUKSESSA.
- Tehdyt remontit
- Lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, talojen 1 ja 2 välistä 2003, Lintuesteiden asennus 2004,
Talo 3 Parvekkeiden kattojen yläpuolisten seinien pellitys 2006, Talo 3 saunaremontti 2008, Talo 3 tonttiviemärin korjaus 2009, Talo 1 Bauer vedenkäsittelylaitteisto, kourujen ja syöksytorvien vaihto, Talo 1 Jäteviemärin uusiminen, parvekkeiden huoltokorjauksia, putkistojen kuntotutkimus 2010, Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio, pystylinjojen painehuuhtelu, alatasanteen pinnoitus, ulko-ovien koodilukitus, Bauer puhdistusjärjestelmä patteriverkostoon 2011, Talojen välisten viemäreiden sukitus 2012,
Ulkoportaiden kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus, IV-hormien nuohous ja säätö 2013,
Lämmönsiirtimien uusimiset, Compact Eco IV-järjestelmä 2014, Leikkimökin katon uusiminen, kaiteet uusittu 2016, Talo 3 liiketunniste valaisin, leikkipihan keinut uusittu 2017, Viemärisaneeraushanke 2017-2018, Sisäänkäyntilippojen saneeraus, Talo 6 pohjavesipumpun asennus, leikkipaikan turvahiekan vaihto 2018, Leikkipaikanturvatarkastus, haitta-ainekartoitus, piha-asfalttien paikkakorjaukset 2019, Piirustusten digitalisointi 2020,
Käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneeraus 2020-2022 (KVS/putkisaneeraus hanke toteutettu Siltamäen Huolto Oy:n omistajayhtiöiden (6kpl) yhteishankkeena. Urakka luovutettu taloyhtiölle 18.2.2022, Takuuaika: 2 vuotta. Urakka sisälsi yleiskaapeloinnin (sähkösaneeraus) ja lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen.
Remonttipartio Oy saneerasi urakan yhteydessä 40 kylpyhuonetta. Osakkaat maksoivat oman kylpyhuoneen remontit. Remonttien yhteydessä päätettiin, että seuraavissa kylpyhuoneremonteissa on noudatettava kaikkia voimassa olevia määräyksiä ja säädöksiä, ja osakkaan kustannuksella vaihdettava lattiakaivo(t). Poistettiin jäädytysjärjestelmät talouskomeroista: Osakas saa asentaa talouskomeroon erillisen kylmälaitteen. Tätä varten on haettava lupataloyhtiön hallitukselta. Osakas vastaa kustannuksista ja maksaa sähkön arviolaskun mukaan taloyhtiölle. Asiasta on olemassa erillinen sopimusmalli, joka on allekirjoitettava ennen kuin ohjeiden mukainen kylmäkaappi saadaan asentaa.), Yhtiöjärjestyksen muutos 2021
Kaapeli-TV verkkoon liittyminen ja laajakaista KPH-kartoitus, remontoimattomat kylmätilat ja ohjeistuksen vahvistus, tupakointikiellon hakeminen 2022, Talo 3 katon reunapellin asennus,
leikkipaikan turvatarkastus 2024.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa Oyj, 50 M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/716/source/225617169)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/086/source/225680379)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/716/source/225617170)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/716/source/225617171)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/482/source/221284582)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/482/source/221284583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/716/source/225617172)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/716/source/225617173)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/716/source/225617174)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/785/400/source/226004587)
