420 000 €159 m²

Merikorttitie 12, Vuosaari, Helsinki5-6h, k, ruokailuhuone, khh, erill.wc, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
420 000 €
Hoitovastike
828,30 € / kk
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
6
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa kotiin, jossa 70‑luvun arkkitehtuurin eleganssi kohtaa nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Tämä harvinainen, 4 makuuhuoneen päätyhuoneisto ylimmässä 5. kerroksessa tarjoaa avaraa ja valoisaa tilaa, jossa tunnelmallinen takka olohuoneessa luo kodikkaan ja lämpimän ilmapiirin niin arkeen kuin juhlaan. Tilava keittiö ja erillinen ruokailuhuone tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen yhteisiin hetkiin. Aikakauden parhaat elementit, kuten isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, kaunis tammi mosaiikkiparketti, takka ja runsaat säilytystilat, luovat kodille uniikin luonteen. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu 2019, joten kodin tärkeimmät tekniset tilat ovat jo nykyaikaiset. Lasitettu parveke avautuu esteettömin näkymin yli Vartiokylänlahden – auringonlaskut ja rauhallinen luonnonläheinen ympäristö tekevät siitä viihtyisän oleskelupaikan. Taloyhtiö omalla tontilla on hyvin hoidettu, isoimmat remontit takana ja hissi tuo arkeen sujuvuutta. Asukkaiden käytössä viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto sekä hyvät säilytystilat. Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat 70‑luvun autenttista tyyliä, haluat tilaa ja valoa, sekä mahdollisuuden yhdistää sen moderniin, eleganttiin asumiseen. Soita ja sovi oma esittelyaika tai tervetuloa yleisesittelyyn.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
1409387
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
2 871,4 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, ruokailuhuone, khh, erill.wc, kph, lasit.parveke
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (alkuperäinen); astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas 2 kpl, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pyyhekuivain, wc, käsisuihku, lattialämmitys mukavuustoiminnolla. Erillinen wc: peilikaappi, käsisuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero, 2kpl ulakkokomerot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, avarat ja korkealta
Tulevat remontit
2025 Yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö: Parvekkeiden kunnostus 2026-2027. Tilikaudella 2025-2026 keskitytään normaaleihin yhtiön ylläpitotehtäviin ja parvekkeiden kunnostushankeen edistämiseen.
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET: 2024 – Hissin peruskorjaus 2023- Huoneistojen ulko-ovien puhdistus ja tiivistys; latauslaitteisto sähköautoille 2022 - takkojen nuohous, parvekkeiden kuntotutkimus 2020- nurmikkoalueiden ja istutusten kunnostus, sadevesikaivon uppopumppu uusittu, 2019 –sokkeli maalattu; Linjasaneeraus (perinteinen); Viemärit uusittu; Käyttövesiputket uusittu; Sähköt uusittu; Kaikki kylpyhuoneet uusittu (15 kpl); Päätyhuoneistojen pikku-WC:t uusittu (10 kpl); Ilmastointikone uusittu; Ulko-ovi uusittu; Porraskäytävän ala-aula maalattu; Porraskäytävän kerrostasot maalattu; Yleiset tilat maalattu; Lämpöpistorasiat uusittu ja varaus sähköautojen lataamiseen tehty; Saunaosasto uusittu, hirsisauna uusittu; Uima-allas laatoitettu, suodatuskapasiteetti uusittu, tekniikka automatisoitu; Allashuoneen ilmastointikone uusittu, lämmönvaihdin uusittu; Kattoterassille asennettu parvekelasitus; Kellaritilojen verkkokomerot uusittu (1–9) Ulkoterassi tehty (saunaosasto); Savunpoistoluukku tehty Uusia palo-ovia (4 kpl); Porraskäytävän ja käytävien valaistus liiketunnistuksella; Puhelin- ja tietoverkko uusittu 2017 – Takkojen nuohous 2016 – Linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettu; Ilmanvaihdon mittaus huoneistossa 9; Kylmäkellarin koneisto uusittu; WC-laitteet, hanat ja suihkut modernisoitu; Kiinteistön veden kulutus etäseurannassa; Ilmanvaihdon hormikartoitus tehty; Viemäreiden ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus; Tontti- ja pohjaviemäreiden painepesu; Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 – Uima-altaan uppopumppu uusittu 2014 – Väestösuojan tarvikkeet uusittu 2013 – Taloyhtiön lukitus uusittu; Viemäriputkien puhdistus ja kuvaus; Paisuntasäiliön uusinta; Saunan lauteiden ja katon uusiminen; Saunan hirsien puhdistaminen ja uudelleenkäsittely; Allashuoneeseen uusi uppopumppu; Lippu­tanko uusittu ja sen paikkaa siirretty 2012 – Patteriverkoston säätö; Kuivaushuoneen lattian maalaus; Katto-parvekkeen kunnostus 2011 – Takkahormien korjaus; Saunan pesuhuone, pukuhuone, takkahuone ja allastila maalattiin ja ovet kunnostettiin; Patteriverkostoon uusittiin termostaattiventtiilit 2010 – Ikkunaremontin jälkeinen ilmastoinnin säätö; Ilmastointihormien puhdistus; Takkahormien nuohous; Ikkunaremontin betonivaurioiden maalaaminen; Päätyseinän (etelä) kunnostus; Allashuoneen patterin uusiminen 2009 – Porraskäytävän pihatason maalaus; Porraskäytävän ullakkotason maalaus; Hissin kunnostus; Ikkunoiden uusiminen 2008 – Parvekkeiden lattioiden maalaus 2007 – Parvekkeiden sisäpuolinen maalaus; Viemäriputkien kuvaus 2006 – Sokkelin maalaus 2005 – Parvekkeiden ulkomaalaus 2003 – Uudet ikkunat (huoneistot 8, 10, 13) 2000 – Takkahormien slammaus 1998 – Kattokorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuoniityn peruskoulu (etäisyys n. 0.45 km), Nordsjö lågstadieskola (etäisyys n. 1.5 km), alueella useita (etäisyys n. 0.9 km), Lidl Vuosaari (etäisyys n. 0.7 km), S-market (etäisyys n. 0.8 km), kirjasto, kulttuuritalo, terveyskeskus, uimahalli, urheilutalo (etäisyys n. 1.5 km), Vuosaari Golf (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
Itäsiivessä oleva iso makuuhuone on helposti palautettavissa kahdeksi eri huoneeksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123; katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
420 000 €
Myyntihinta
325 462,48 €
Neliöhinta
2 641,51 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
828,30 € / kk
Pääomavastike
632,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 460,82 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15€/hlö/kk ennakkomaksu
Muut kustannukset
Rahoitusvastike sisältää putkiremontin ja hissikorjauksen kustannukset. Saunamaksu 22€/kk; autokatos 25 €/kk pistokepaikka 13 €/kk, vuokrattavat varastot: varaston vuokra 1 ja 2 80,- €/kk • pikkuvarasto 3(komero) 8,- € /kk • pikkuvarasto 4 (portaiden alapuolella) 12,- €/kk • varasto 5 (entinen hissikonehuone) 25,- €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merikorttitie 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennusvuoden lisätiedot
1971
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, teräsrunko
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 871,4 m²
Liikenneyhteydet
bussi (etäisyys n. 0.15 km), Vuosaaren metroasema (etäisyys n. 1.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 10, sähköpistokepaikkoja: 4, piha-autopaikkoja: 2
Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, takkahuone, väestönsuoja, kellaritilat, kylmäsäilytystilat, kerhotilat, kaapeli-TV, hissi, ullakkotila, kattoparveke
Lainalaskuri