Myytävät asunnot Helsinki Pasila Höyrypolku 4, 00520 Helsinki

489 000 €62 m²

Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki3h, avok, kph, lasitettu parveke

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 489 000 €

Hoitovastike: 328,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 3

Kerros: 11 / 14

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pasila

Kaupunki: Helsinki

Parvekkeellinen päätyhuoneisto upeilla näkymillä 11. kerroksessa kattavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä!

Tässä vuonna 2022 valmistuneessa kodissa on suuret ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan, mitkä tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat ainutlaatuiset näkymät!

Avara keittiö-olohuoneyhdistelmä toimii kodin sydämenä. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti suurelle ja aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu lumoavat maisemat Helsingin keskustan sekä vehreän keskuspuiston suuntaan. Ja merikin siellä myös pilkottaa horisontissa!

Asunto Oy Helsingin Ellen kohoaa omalla tontillaan naapuritalojen viherkattoja korkeammalle tarjoten yksityisyyttä urbaanissa Ratapihakorttelissa. Yhtiössä on useita arkea helpottavia yhteisiä tiloja ja talon 12. kerroksesta löytyy hieno saunaosasto terasseineen.

Pysäköintipaikat sijaitsevat pihakannen alla hallissa, josta pääsee mukavasti kuivin jaloin suoraan hissillä omaan kotiin. Tämän kodin yhteydessä myydäänkin tarvittaessa sähköauton latauspisteellä varustettu hallipaikka hintaan 25 000 €.

Sijainti on yksi tämän kodin yksi parhaista valteista. Kauppakeskus Tripla tarjoaa kattavia palveluitansa ihan vieressä ja keskuspuiston vehreiden ulkoilureittien pariin kävelet hetkessä. Pasilan uusi peruskoulu ja päiväkoti sijaitsee taloa vastapäätä. Bussit ja raitiovaunut kulkevat lähes vierestäsi ja junalla pääset vaivattomasti Helsingin keskustaan tai lähes minne vain muualle Suomeen.

Tässä kodissa yhdistyy urbaani kaupunkielämä ja lumoavat maisemat! Tule paikan päälle katsomaan, miksi nämä näkymät tekevät tästä kodista ainutlaatuisen!

Perustiedot

Sijainti: Höyrypolku 4, 00520 Helsinki
Kaupunginosa: Pasila
Kohdenumero: 44299689
Kerros: 11 / 14
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 1 822 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa.
Keittiön varusteet: Integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, mikro, kaapistot. Työtasot ja välitila kvartsia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Parvekkeelta voit havaita useita Helsingin maamerkkejä. Näkymät avautuvat myös vehreän keskuspuiston suuntaan. Parvekelasit ja kaiteet ovat yhtiön vastuulla. Pesu on asukkaan vastuulla siltä osin, kuin se on ulottuvuuden rajoissa mahdollista. Osakkaat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari tai kellarikomero. Irtaimistovarasto (A-talossa)
Näkymät: Ikkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko. Avarat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan! Parvekkeelta voit havaita useita Helsingin maamerkkejä. Näkymät avautuvat myös vehreän keskuspuiston suuntaan.
Tulevat remontit: Taloyhtiö valmistunut 28.12.2022. Taloyhtiössä ei ole tiedossa huomattavia korjaus- ja kunnostustarpeita seuraavien viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit: 2023: Yleisten tilojen tarkastus vuositakuukorjauksia varten.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Uusi peruskoulu (määrä avautua syyslukulaudella 2025) n. 0,05 km, Uusi päiväkoti (määrä avautua syyslukulaudella 2025) n. 0,05 km, Kauppakeskus Triplan ruokakaupat (24/7 Prisma, K-Supermarket, Lidl, Alepa) n. 0,35 km
Kauppakeskus Triplan ruokakaupat 24/7 Prisma, K-Supermarket, Lidl, Alepa (0,350 km)
Peruskoulu (0,050 km)
Päiväkoti (0,050 km). Kauppakeskus Tripla n. 0,35 km, Keskuspuisto n. 0,6 km, Messukeskus n. 0,65 km, Helsinki halli n. 0,7 km
Lisätiedot: Huoneistoa voidaan käyttää yhdistettynä huoneiston B75b:n kanssa yhtiöjärjestystä muuttamatta. Huoneistojen yhdistäminen tai erottaminen edellyttää viranomaislupaa (muutoslupa tai vastaava kulloinkin käytössä oleva lupa). Yhtiö on velvollinen hakemaan yhdistettävien tai erotettavien huoneistojen osakkeenomistajan / osakkeenomistajien pyynnöstä em. lupaa huoneistojen yhdistämiselle tai erottamiselle tai antamaan osakkeenomistajalle / osakkeenomistajille valtakirjan luvan hakemiseen. Katso yhtiöjärjestys 6 §.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
TV-palvelut: Kaapeli-TV, Elisa Oyj, DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Hinta

Velaton hinta: 489 000 €
Myyntihinta: 489 000 €
Neliöhinta: 7 887,10 € / m²

Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 328,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Pesukone 2 €/h, kuivausrumpu maksuton, sauna 7 €/h, kerhohuone yö käyttöön 25 €/kerta. Autohallipaikan hoitovastike 33,13 €/kk. Autopaikan latausvastike 5 €/kk + käytetty sähkö (tällä hetkellä 17 snt/kWh). Hallituksella on oikeus periä tilikauden aikana syntyneet sähköautojen latauslaitteisiin kohdistuvat kulut täysimääräisesti niiltä osakkailta, jotka ovat lunastaneet latausoikeuden. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Ellen
Lisätietoa taloyhtiöstä: Pysäköintioikeudet PO1-PO40 oikeuttavat pysäköimään yhdelle kulloinkin vapaana olevalle autohallipaikalle AHP13-AHP40 ja AHP54-AHP65, jotka sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa. Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: ”asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi” (kts. YJ 4 §). Parvekkeita ja terasseja koskeva käyttörajoitus: "tupakointi, ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai haju haittaa aiheuttava toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla" (kts. YJ 4 §). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.2.2024 hyväksyttiin sopimus ilmalämpöpumppujen asennuksesta ja päätettiin lisätä sopimukseen kohta, että ilmalämpöpumput eivät saa olla lämmittävää mallia. Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus ja lisäksi yhtiön toimialana on omistaa Keski-Pasilan jätteen putkikeräys Oy:n osakkeita. Yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja ja a/b-merkittyjä huoneistoja (kts YJ 12§ ja 13§). Yhtiöjärjestys 13 §: Jos a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaiselle osakkeen saajalle, joka ei ole vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeenomistaja, vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja on oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastukseen oikeutetun osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiön hallitukselle kolmen viikon kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä. Yhtiöjärjestys 12 §: Jos nimeämättömään autohallipaikkaan kohdistuva pysäköintioikeusosake siirtyy sellaiselle osakkeen saajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa nimeämättömään autohallipaikkaan kohdistuva pysäköintioikeusosake. Lunastukseen oikeutetun osakkeenomistajan tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä. Ostajan on hyvä tiedostaa, että lunastusaika käynnistyy, kun kauppakirja on toimitettu taloyhtiölle ja kun yhtiön hallitus on saanut Maanmittauslaitokselta tiedon osakkeen omistusoikeuden siirtymisestä ostajalle.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2022
Kerroksia: 14
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti
Kattomateriaali: Bitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Ilmastointijärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla (LTO)
Tontin koko: 1 822 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Heikkiläntie 7 (2. krs.), 00210 Helsinki / asiakaspalvelu@braleva.fi / 09 801 3044 / Isännöitsijä Niklas Wiedmer / niklas.wiedmer@braleva.fi / 010 327 6478
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 3101691 tai kartta.hel.fi. Kts. myös https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/pasila/rakentaminen ja https://www.hel.fi/fi/uutiset/pasilaan-nousee-nelja-uutta-tornitaloa-kaupunginvaltuusto-hyvaksyi-keski-pasilan-tornialueen
Liikenneyhteydet: Bussit (0,2 km), raitiovaunut (0,35 km), juna-asema (0,45 km)
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneessa mukavuuslämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö ja kaukojäähdytysjärjestelmä
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Autohallipaikka. Sähköauton latauspisteellä varustettu nimeämättömään autohallipaikkaan kohdistuva pysäköintioikeus PO 20 (osakesarja 2480-2480) myydään asunnon yhteydessä tarvittaessa erikseen hintaan 25 000 €.
Keittiön lattia: parkettilattia
Keittiön seinä: maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia: parkettilattia
Makuuhuoneen seinät: maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Liukuovikaapistot Elfa-säilytysjärjestelmillä
Kylpyhuoneen lattia: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet: Kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia: parkettilattia
Olohuoneen seinät: maalattu seinä

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pasila, Helsinki

Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

489 000 €62 m²

Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki3h, avok, kph, lasitettu parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pasila, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

489 000 €●62 m²

Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki●3h, avok, kph, lasitettu parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pasila, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

489 000 €62 m²

Höyrypolku 4, Pasila, Helsinki3h, avok, kph, lasitettu parveke