343 000 €85 m²

Suolakivenkatu 16 C, Herttoniemenranta, Helsinki3H+K+S

Velaton hinta
343 000 €
Hoitovastike
590,75 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Muunneltava ja valoisa koti suurella lasitetulla parvekkeella Herttoniemenrannassa

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja viihtyisään kotiin suositulla Herttoniemenrannan alueella! Tämä valoisa asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa vuonna 2004 valmistuneessa Hitas-taloyhtiössä ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin perheellekin.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu mukautuu elämäntilanteiden mukaan. Nykyisten tilojen lisäksi huoneistossa on mahdollisuus toteuttaa kolmas makuuhuone, mikä lisää asumisen joustavuutta ja tekee kodista houkuttelevan myös kasvavan perheen tarpeisiin.

Valoisat oleskelutilat avautuvat suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka. Parvekkeella on runsaasti tilaa niin ruokailuryhmälle kuin rentoutumiseenkin.

Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä tilava pesuhuone, jossa sijaitsee toinen wc. Käytännöllinen ratkaisu helpottaa erityisesti perheiden ja etätyöskentelyn arkea.

Vuonna 2004 valmistunut Hitas-taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.

Herttoniemenrannan merelliset ulkoilualueet, rantareitit, venesatamat, päivittäispalvelut sekä metroasema ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alue on yksi Helsingin arvostetuimmista asuinympäristöistä yhdistäen luonnonläheisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Asunto pähkinänkuoressaan: Kerros: 3 / 5. Taloyhtiö: Hitas. Rakennusvuosi: 2004. Kunto: Hyvin pidetty. Suuri lasitettu parveke. Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen. Erillinen wc. Pesuhuone, jossa toinen wc. Hinta: 343 000 €.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu, muunneltavat tilaratkaisut sekä Herttoniemenrannan merellinen ja viihtyisä ympäristö.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Suolakivenkatu 16 C, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
80486666
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 069 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H+K+S
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu ja tiskipöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 14 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö (sis. venttiilit, toimilaitteet ja anturit). 2028 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Porrashuoneiden ikkunatiivistysten korjaaminen. 2029 Rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus. Vedenmittausjärjestelmän uusinta. 2032 Lukituksen uusinta. 2033 Hanojen uusinta.
Tehdyt remontit
2014 Lintuesteet kadun puolelle. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2015 Parvekelasien huolto (yhtiön vastuulle kuuluvat). Astianpesukoneiden poistoletkujen uusinta ja vuotokaukaloiden lisäys. 2016 Hissien kuntokartoitus. 2017 C-portaan hissin peruskorjaus. 2018 Kiinteistön kuntoarvio. 2019 Elastisten saumojen uusiminen. 2020 B-portaan hissin peruskorjaus. 2021 B-portaan jätehuoneen viereisen pyörävarastontelineiden uusiminen. A-portaan hissin saneeraus. Kattojen kuntokartoitus. 2022 Piha-alueen kunnostus. Energiaselvitys. 2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen. Ilmanvaihtokanavien puhtauden tarkistaminen ja puhdistus. Yleisten tilojen valaisinten vaihto led-valaisimiin. 2024 Parvekelasien tarkastus. 2025 Energiatodistuksen päivittäminen. Rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus. Parvekelasien huolto (yhtiön vastuulla olevat). Lämmönsiirrinpaketin vaihtotyö (kaukolämpökeskus).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut
K-Market Ruokakippari
K-Market Herttoniemi
S-market Herttoniemi
K-Supermarket Hertta
Helsingin kaupunki Herttoniemenrannan hammashoitola
Helsingin kaupunki Porolahden hammashoitola
Helsingin kaupunki Laajasalon terveysasema
Helsingin kaupunki Laajasalon hammashoitola
Koulut
Helsingin kaupunki Herttoniemenrannan ala-asteen koulu
Helsingfors stad Degerö lågstadieskola
Helsingin kaupunki Kruunuvuorenrannan peruskoulu
Lukiot:
Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio
Päiväkoti
Helsingin kaupunki päiväkoti Merituuli
Helsingin kaupunki päiväkoti Laivakello
Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Laivapuisto
Helsingin kaupunki päiväkoti Ranta.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Hitas-lunastusoikeus, lunastusoikeus Helsingin kaupunki. Lunastusoikeus, yhtiöjärjestys kohdat 7, 8 , 9 ja 10.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
343 000 €
Myyntihinta
340 817,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 035,29 € / m²
Velkaosuus
2 182,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
590,75 € / kk
Pääomavastike
66,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
656,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lämmitysurakan vaihe 1 rahoittamiseksi nostetun lainan rahoitusvastikkeen maksaminen aloitetaan
yhtiökokousesityksen ja -päätöksen mukaisesti 1.6. alkaen. Lainaa lyhennetään 6kk jaksoissa siten,
että yhtiön ensimmäinen lyhennys suoritetaan 30.9.2026 ja viimeinen maksuerä on 30.9.3029.

Osakas voi maksaa oman lainaosuuden pois kerralla ilman pankin lisäveloitusta suunnitelman
mukaisten lyhennyspäivien yhteydessä 30.9. ja 31.3. Muuna aikana pankki veloittaa hinnaston
mukaisen maksun lyhennysohjelman muutoksesta.

Ilmoitus kirjanpitäjälle 1 kk ennen ed. mainittuja lyhennyspäiviä. Tahkola veloittaa
lainaosuuslaskelmasta 75 euroa. Lainaosuuslaskelman voi tilata premis-järjestelmästä
Vetovalikosta, Asiointi -> asiakirjatilaukset. Sekä Kiinteistötahkolan verkkosivujen kautta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat, halli 50 € / kk.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Merenneito
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 058 780 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo / poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 069 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 271
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki (n. 250 m). Metroasema (n. 850 m).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
71 527,07 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 9. Autohallipaikat: 24.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, monitoimitila, varasto, varasto - irtaimisto, varasto - ulkoiluvälineet, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isompi makuuhuone voidaan jakaa kahdeksi huoneeksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.