679 000 €107 m²

Runeberginkatu 4 c B, Kamppi, Helsinki4h+k+kph/s+wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
679 000 €
Hoitovastike
695,50 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Kamppi KT 107m2

Hurmaava kaupunkikoti Helsingin sydämessä, halutulla Kampin alueella Runeberginkadulla! Asunto on vuonna 1988 rakennetun, hissillisen ja hyvin hoidetun taloyhtiön viidennessä kerroksessa. Läpitalon asunto, jonka lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat avaria. Tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö sulautuvat toimivaksi kokonaisuudeksi, ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä on juuri valmistunut mittava julkisivuremontti, jonka yhteydessä ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Kampin alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet: bussi-, metro- ja raitiovaunupysäkit ovat lähellä, joten liikkuminen Helsingin alueella on vaivatonta. Monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat, sekä rikas kulttuuritarjonta, löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

ESITTELYPYYNNÖT JA LISÄTIEDOT:

Mira MacNamara, Myyntineuvottelija, Arkkitehti SAFA 045 205 3806, mira.macnamara@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80484352
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 346 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiökalusteet ja -koneet uusittu, keittiön seinät ja katto maalattu 2016 edellisen omistajan toimesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Runeberginkadulle, sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2026 Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton suunnittelu 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2026 Käyttövesiverkoston linjasäätöjen uusiminen, verkoston tasapainotus sekä käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen 2026 Hissien uusimisen suunnittelu 2026 Hissien uusiminen Hallituksen PTS-ehdotus 2025-2033, pyydä välittäjältä
Tehdyt remontit
2001 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 2007 Vesikaton peruskunnostustöitä 2011 Vesikaton huoltomaalaus ja -korjaus, räystäs- ja syöksytorvilämmityskaapeleiden asennus 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus (Wareco Oy), parvekkeiden lasitus (Lumon Oy) 2013 Pattereiden letkuliittimien sekä patteri- ja linjaventtiilien uusiminen (JMV Talotekniikka Oy), ikkunoiden tiivistys ja huolto helat, käynti jne. (Vitriel Oy) 2014 Terassiparvekkeiden lasitus (Lumon Oy), lukituksen uusiminen (Turvaykköset Oy) 2015 Vesikalustehuollot (Envera Oy), ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja raitisilmaventtiilien uusimistyö (Sisäilmahuolto Oy), rakennusautomaation uudistaminen (Schneider Electric Finland Oy), pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla (Sähköpuoti Oy) 2016 Hissien sisäpintojen uusiminen (Kone Oy), PTS-kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2017 Maalauskunnostettu porraskäytävien ala-aulat (Maalarinet Oy), uusittu porraskäytävien valaistus liiketunnistimella toimivaksi (Sähkö Oy Rönnqvist) 2017–2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (AK-Lattiat Oy) 2018 Sisäpihan sokkelitason korjaukset (Rakentajatalo Oy), Bauer-vedenkäsittelylaitteistot käyttövesi-, patteri- ja ilmanvaihtojärjestelmiin, palovaroittimet yleisiin tiloihin, asuinhuoneistoihin ja liiketiloihin (KT Paloturvapalvelut Oy) 2019–2022 Katutason LH-ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen: katutason kadun puolen liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (Tärkeät Tekijät Oy) 2020 Käyttövesiverkoston tasapainotus (Uudenmaan Lämpötekniikka Oy) 2022 Kellaritilojen pintakunnostus ja irtaimistovarastojen uusiminen (Postra Oy) 2023 Valurautaisten viemäreiden saneeraustyö 1. krs alaspäin (Sukitusykköset Oy), peruskuntoarvio ja katujulkisivujen kuntokartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2024 Valurautaviemäreiden saneeraustyö 1. krs ylöspäin (Sukitusykköset Oy) 2025 Sisäpihan pyöräkatoksen verkotus (Troax Nordic AB) 2024-2025 Julkisivuremontti sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä porraskäytävien ulko-ovien uusimisen (Consti Korjausrakentaminen Oy, valvoja Insinööritoimisto Conditio) 2025 Lukituksen uusiminen Iloq älyavainjärjestelmä (Avain-Asema Oy) 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien tasapainotus (Renna Group Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulu ja päiväkoti lähellä, ravintolat ja kaupat lähellä, uusi terveyskeskus lähellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvin toimiva pohja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-004-0179-0008
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
679 000 €
Myyntihinta
651 467,30 €
Neliöhinta
6 345,79 € / m²
Velkaosuus
27 532,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
695,50 € / kk
Pääomavastike
367,20 € / kk
Tontin vuokravastike
379,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 442,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 1, €130/kk Autohallipaikka 2 & 3, €150/kk
Autopaikan kustannukset
130 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Runeberginkatu 4 c
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö on saanut 8.5.2019 tiedoksi Helsingin Kaupungin asettaman tupakointikieltopäätöksen. Taloyhtiön huoneistoparvekkeille on asetettu tupakointikielto joka on voimassa toistaiseksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 360 927,52 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
786,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Asuinhuoneistoissa koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Susanna Myller, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Hissien kuntoarvio 2022 Putkistojen kuntotutkimus 2022 Peruskuntoarvio ja katujulkisivujen kuntokartoitus 2023
Pihan kuvaus
Rauhallinen sisäpiha
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
277 693,26 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö omistaa Malminkadun pysäköinti Oy:n osakkeita, jotka oikeuttavat 44 autopaikkaan hallissa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, saunaosasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.