169 000 €97 m²

Palovartijantie 1-7 B, Tapulikaupunki, Helsinki3-4h+k+kph+erillis-wc+las.p

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
473,29 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kaupunki
Helsinki

TILAVA KOTI ERINOMAISELLA SIJAINNILLA TAPULIKAUPUNGISSA

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin osoitteessa Palovartijantie 1–7!

Asunnon sijainti on erinomainen Tapulikaupungissa, ostoskeskuksen ja juna-aseman läheisyydessä – sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla.

Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=g7Wx3ULRYBa

Asunnossa on erinomaisen pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Erillinen keittiö hurmaa toimivuudellaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja siitä on käynti ruokailutilaan. Valoisassa ja avarassa olohuoneessa on runsaasti tilaa rentoutumiseen, yhdessäoloon ja vaikka suuremmallekin sohvaryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä asumiseen.

Huoneistossa on alun perin ollut kolme makuuhuonetta, mutta yksi huoneiden väliseinistä on avattu keittiöön ja huone toimii nyt viihtyisänä ruokailutilana. Pohjaratkaisu on muunneltavissa tarpeiden mukaan, ja huoneet ovat tilavia ja valoisia.

Asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, tyylikkäästi remontoidut erillis-wc sekä kylpyhuone– kaikki arjen sujuvuutta ja viihtyisyyttä lisäämässä.

Asunto Oy Palovartijantie 1–7 on taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1976. Taloyhtiössä on jo toteutettu linjasaneeraus, mikä tuo asumismukavuutta tuleville vuosille.

+ Valoisa ja tilava asunto muunneltavalla pohjaratkaisulla + Erinomainen sijainti Tapulikaupungissa, lähellä palveluita ja juna-asemaa + Linjasaneeraus toteutettu + Tilava kylpyhuone ja erillinen wc

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa arvostavalle – tule ja ihastu!

SOITA JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Palovartijantie 1-7 B, 00750 Helsinki
Kaupunginosa
Tapulikaupunki
Kohdenumero
80491188
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
5 815,7 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+erillis-wc+las.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja lattia ovat laminaattia, välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, peili, kaapistot, pyyhekuivain ja varaus pesukoneelle. Seinät ja lattia ovat laatoitettu, katto puupaneloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, käsisuihku, lavuaari ja allas-ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitettu. Katto on puupaneloitu.
Näkymät
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Tulevat remontit
2026: - Linjasaneerauksen vikojen ja puutteiden korjaus sekä urakan loppuun saattaminen - Ilmanvaihdon korjaukset - A‑ ja C‑talojen asuntojen alapohjien eristäminen - CD‑talon lämmitysongelman selvitys ja korjaus - Lämmitysputkien eristäminen - Julkisivun hankesuunnitelma - F‑talon asfalttikorjaus - Salaojahankkeen suunnittelu (jatkuu vuoteen 2027) - Sadevesi‑ ja jätevesiviemäreiden kunnossapitokorjaus 2027: - Julkisivun kiireelliset paikkakorjaukset - Parvekelinjojen vedenohjausten korjaaminen - Julkisivujen perusteellisemman saneerauksen suunnittelu (yhdessä parvekkeiden uusimisen kanssa) - Parvekkeiden suunnittelu - Salaojahankkeen suunnittelun loppu ja toteutuksen aloitus 2027–2028: - Julkisivujen peruskorjauksen toteutus - Parvekkeiden uusimisen toteutus - Julkisivujen kunnossapitokorjausten toteutus 2028: - Pihasuunnitelman laatiminen ja pihan kunnostus - Piha‑alueen päällysteiden ja päällysrakenteiden kunnossapitokorjaus 2031: - Kuntoarvio
Tehdyt remontit
2026: Iv-kanavien puhdistus 2025: Lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus linjasaneerauksen jälkeen 2025: Huoneistojen ja yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen lukitusmuutoksen yhteydessä (ei koska porrashuoneen ovia) 2024: Linjasaneeraus 2022: Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen 2021: Tuulikaapin takuukorjaukset suoritettu 2021-06: Ikkunoiden korjaukset suoritettu 2021: Linjasaneerauksen projektinjohdon ja hankesuunnittelun toteutus 2020: Jäteaseman ympärille aidan rakentaminen 2019: Porrashuoneiden metallisten ulko-ovien uusiminen 2019: Sisäänkäyntien ulkoverhoilun uusiminen 2019: Kattojen tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2016: Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2015: E- ja F-talon hissien peruskorjaus 2015: A-B ja C-D portaiden kadunpuolen maantasoasuntojen piha-aitojen uusiminen 2014: E-talon pohjaviemärikorjaus 2014: C-D ja E-talon saunatilojen peruskorjaus 2013: Koneellisen poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2012: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2010–2011: Kylpyhuoneiden korjaus (69 kpl) 2008: Ikkunoiden uusiminen 2006: Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainoitus 2006: Uusittu vesikatteet 2006: Runko- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2006: Iv-koneiden kunnostus 2006: Patteritermostaattien uusiminen 2005: Kylpyhuoneiden kunnostus (37 kpl) 2004: Saunojen löylyhuoneiden (4 kpl) kunnostus 2004: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2003: Maanalaiset lämpö- ja vesijohtoputket 2002: Julkisivut 2001: Iv-nuohous 1999: Salaojat 1996: Parvekesaneeraukset 1995: Vesikatot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ostoskeskus Tapuli: Alueen oma ostoskeskus tarjoaa päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita ja muita arjen palveluita. Lähellä sijaitsevat sekä terveysasema että apteekki. Puistot, leikkialueet ja lähimetsät tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Paikallistiedot: Tapulikaupunki on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue Koillis-Helsingissä, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Tapulikaupunki sijaitsee pääradan varrella Puistolan peruspiirissä, ja alueella on oma juna-asema, joka takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Alueella yhdistyvät tiivis kerrostaloasutus ja vehreät pientaloalueet, mikä luo monipuolisen ja viihtyisän kaupunkimiljöön. Tapulikaupunki tunnetaan myös kulttuurihistoriastaan – alueella on esimerkiksi oma nimikkolaulu ja aktiivinen kaupunginosaseura.

Tämä tekee Tapulikaupungista houkuttelevan vaihtoehdon niin perheille kuin rauhallista mutta hyvin saavutettavaa sijaintia arvostaville asukkaille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-40-125-6
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
94 134,17 €
Neliöhinta
1 742,27 € / m²
Velkaosuus
74 865,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
473,29 € / kk
Pääomavastike
521,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
995,02 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 5 €/kk Autopaikka sähkö 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palovartijantie 1-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Olennaiset tapahtumat tilikaudella: Yhtiössä suoritettiin huoneistojen ja yleisten tilojen ovien vaihto, pois lukien porrashuoneiden ulko-ovet. Samalla toteutettiin lukitushanke asentamalla kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin iLoq‑lukot. Tilikauden aikana yhtiössä tehtiin linjasaneeraukseen liittyviä pienempiä korjaustoimia sekä vika‑ ja puutekorjauksiin liittyviä selvityksiä. Linjasaneerauksen vika‑ ja puutekorjaukset sekä urakoitsijan konkurssipesään liittyvät selvitystyöt ovat vielä kesken, ja työ jatkuu seuraavalle tilikaudelle. Kokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus tarkastamaan ja asennuttamaan piha‑alueelle pysäköintikielto‑, läpikulku kielletty‑ ja muut tarvittavat opaste‑ ja kieltokyltit. Kokouksessa päätettiin myös ottaa F105 (175212–176358) osakkeet yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Taloyhtiön yleisten tilojen vuokrauksen osalta hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää tilojen vuokraamisesta, vuokran suuruudesta, vuokralaisesta sekä vuokrattavan tilan sopimusehdoista. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 731 695,30 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
114
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 815,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Saarnio Pasi, pasi.saarnio@retta.fi, 0102282000
Kaavoitustiedot
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0bXDGvw
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tapulikaupungin asema sijaitsee junaradan varrella, ja junalla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset – alueelle pääsee vaivattomasti niin omalla autolla, bussilla kuin polkupyörälläkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
40 846,27 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa
Muut tilat
Erillinen vaatehuone, jossa mukavasti säilytystilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaikki reilun kokoisia. Yksi makuuhuoneista on otettu ruokailutilaksi ja avattu keittiön sekä makuuhuoneen välinen seinä. Seinät ovat tapetoitu ja lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone on valoisa ja avara. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat tapetoitu ja lattia laminaattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.