205 000 €31,9 m²

Kulosaaren puistotie 50 A, Kulosaari, Helsinki1h, avokeittiö, kph/wc, parveke

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
145 € / kk
Asuinpinta-ala
31,9 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja moderni yksiö Kulosaaressa – Muuttovalmis vapaa koti merellisessä ympäristössä! Etsitkö huoletonta kaupunkikotia tai laadukasta sijoituskohdetta? Tämä Kulosaaren puistotien valoisa yksiö tarjoaa modernia asumismukavuutta arvostetulla ja rauhallisella alueella. Asunnon parhaat puolet: Moderni ja skandinaavinen: Asunto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2018, jolloin keittiö uusittiin täysin ja pintamateriaalit päivitettiin. Tehokas pohjaratkaisu: Avokeittiö ja valoisa huone luovat avaran tunnelman, ja lasitettu pohjois-itäsuuntainen parveke toimii kesäisin lisähuoneena. Hyvin hoidettu taloyhtiö: Suuret remontit, kuten LVIS-linjasaneeraus (2016–2019) ja siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön (2025), on jo tehty. Oma tontti: Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, Sijainti ja palvelut: Kulosaari on tunnettu puistomaisesta tunnelmastaan ja loistavista kulkuyhteyksistään. Metroasema ja lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Helsingin keskustaan hurautat hetkessä. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
21288367
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
31,9 m²
Tontin pinta-ala
3 256 m²
Kokonaispinta-ala
31,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 31,90 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+kk.
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, kph/wc, parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.03.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Avokeittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Työtasot laminaattia ja välitila sisustuslevyä. Liesi, liesituuletin, jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph/wc:n lattia on laatoitettu ja seinät on kaakelia. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari- ja vinttivarastot.
Näkymät
Avoimet pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Maalämpöenergiaremontti, LVIS-hälytyksen ja perusvesikaivojen hälytyksen siirtäminen huoltoyhtiölle,VSS-puhaltimen ja kanavien uusinta 2026 Hissin peruskunnostus
Tehdyt remontit
v. 2018 seinä- ja kattopintojenkolopaikkaukset ja maalaus, uudet keittiön kaapistot, keittiön pistorasiat ja työtasovalot, kaasuliesi pois ja tilalle induktioliesi, vaatekaappeihin uudet ovet ja lattiapinta sekä lattialistat uusitaan huoneistoissa TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen 5.3.2026 mukaan: 1989 Piha-alueen kokonaisasfaltointi 1991 Parveke- ja julkisivuremontti 1993 Patteritermostaattien uusinta 1995 Parvekeluukkujen ja -ovien uusiminen 1997 IV-hormien puhdistus, venttiilien uusinta ja IV-koneen korjaus 1998 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen 1999 Vintti-ikkunoiden uusinta 2000 Pohjaviemärin ja tonttivesijohdon korjaus/uusintatyö 2000 Porrashuoneen ala-tasanteiden maalaus ja valaisimien uusinta 2001 Yleisten tilojen lukituksen vaihto ja exec-sarjoitus 2001 Viemäreiden painehuuhtelu 2002 Löylyhuoneen kunnostus 2002 Vesikaton huoltomaalaus sekä vesikourujen ja kulkusiltojen uusiminen 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta ja lämmönjakohuonetilan saneeraus 2002 HTV-liittyminen ja antenniverkon kunnostus 2003 Pesukoneen uusinta 2003 Pihavalaisimen asennus 2003 Autopaikkojen sähköistys 2004 Asunnon A4 parvekelasituksen toteutus 2004 Liiketilan edustan valaistus 2005 Kahden lisäautopaikan sähköistys 2006 Roskakatoksen rakentaminen 2006 Parvekeremontti 2008 Liikehuoneiston portaiden korjaus ja laatoitus 2008 Pihaportaiden korjaus 2009 Putkiston huuhtelu 2009 Piha-asfaltointi (osa pihasta) 2009 Julkisivupeltien ja vaakakourujen maalaus 2009 IV-kanavien nuohous 2010 Putkitutkimus 2011 Huoneiston A4 vesivahingon korjaus 2011 Varastohuoneen katon korjaus 2011 Huoneiston A4 keittiö- ja makuuhuoneremontti 2011 Huoneiston A4 ulko-oven lukon uudelleensarjoitus 2012 Vesikaton paikalliskorjaus huoneiston A17 kohdalta 2012 Porrashuoneen alaosan kunnostus ja maalaus 2013 Vesikaton huoltotyöt (rivilevyjen vaihto, syöksytorvien vaihto ja lumiesteiden kannakkeiden kiinnitys) 2014 Viemäriputkiston osittainen huuhtelu ja kuvaus 2014 Kivijalan ja autotallin ovien maalaus 2015 Vesikaton maalaus ja korjaustyöt 2016–2019 LVIS-linjasaneeraus 2020 Huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Sento) 2020 Liiketilan edustan laatoitustyö 2021 Paloturvallisuustarkastus 2021 Lämmityspattereiden termostaattien uusiminen ja lämmityksen säätö 2021 Räystäskourujen korjaus 2023 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2023 Kuntoarvion ja energiaselvityksen teettäminen 2024 Energiare montin suunnittelu 2024 Vesikaton maalaus 2024 Julkisivun tiilisaumojen korjauksia 2025 Energiahankkeen toteutus (maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston asennus, kaukolämmöstä luopuminen) 2025 Julkisivun puhdistuspesu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
188 160,04 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 426,33 € / m²
Velkaosuus
16 839,96 €

Vastikkeet

Hoitovastike
145 € / kk
Pääomavastike
158,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike huoneiston jyvitetty pinta-ala 33 x 4,40 jm2 145 eur/kk
Rahoitusvastike RL3 LVIS 33 x 4,20 jm2 138,60 eur/kk
Rahoitusvastike RL4 33 x 0,60 jm2 19,80 eur/kk

Muut maksut

Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu (vastike) on ennakko, joka tasataan vuosittain. Pesutupamaksut 2,40 eur/kerta Saunavuoro 4,40 eur/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 50
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
168,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E luku 131 Voimassa 26.3.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 256 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki isännöitsijä Rauli Niemi 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus 09 31011 111 kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Putkitutkimus v. 2010
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto ja LTO, kaapeli-tv, DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M, sauna, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa. Taloyhtiö omistuksessa 2 kpl varastoja ja 1 kpl asuinhuoneistoja, josta vuokratuottoja yhtiölle.
Olohuoneen varusteet
Yksiön huoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.