275 000 €45 m²

Helsinginkatu 4b A, Harju, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
310,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Helsingin Alppiharjussa, osoitteessa Helsinginkatu 4b. Talo on rakennettu vuonna 1937, ja se huokuu aikakauden henkeä. Hyvässä kunnossa oleva 45 neliömetrin koti tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.

Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja talossa on hissi.. Asunto-osakeyhtiö Harjutori 2 on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten putkiremontti ja julkisivukunnostus. Tulevaisuudessa on suunnitteilla julkisivun maalaustarpeen tarkistus sekä parvekkeiden kunnostustarpeen kartoitus.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä metro, raitiovaunut ja bussit kulkevat kätevästi läheltä. Lähikouluina toimivat Aleksis Kiven peruskoulu ja Kallion lukio, ja alueella on useita päiväkoteja perheiden tarpeisiin. Alppiharjun trendikkäät kahvilat, ravintolat ja vehreät puistot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon.

Asunnossa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys kylpyhuoneessa ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää historiallista tunnelmaa ja nykyaikaista asumismukavuutta Helsingin sydämessä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

STEFAN KOIVIKKO Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Puh: 044 444 0412 stefan.koivikko@roof.fi

I can provide services also in English

ROOF LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
80484348
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
591 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjesty ksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja kuivauspatteri.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026-2029 Julkisivujen maalaustarpeen tarkistus ja parvekkeiden kunnostustarpeen kartoitus 2025-2029 Märkätilojen kunnostuksia tarpeen mukaan 2025-2028 Ullakon IV-hormien halkeamien korjaustarpeen tarkistus ja mahdollinen korjaus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 Lämmönjakohuoneen perusvesipumput uusittu 2024 Jäteaseman jäteastioiden optimointi jätelajien ja astiakoon osalta 2023-2024 B-rapun ullakon IV-hormin raivaus ja ennallistaminen 2023-2024 Asuntojen, liikehuoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusinta Abloy Easyksi 2023 Lämpökeskuksen ja lämmönsiirtimen uusinta 2021-2022 Yksittäisten huoneistojen kosteusvaurioiden korjauksia ja entistämisiä 2021 Patteriventtiilien asennus 2021 Ulkorappauskorjausten viimeistely 2020 Ulkorappauksen korjauksia 2020 Yksittäisten huoneistojen vesi- ja kosteusvahinkojen korjauksia ja entistämisiä 2019 IV-korjauksia 2019 Taloyhtiö saunanremontti 2018 Yhteispihan toteutus 2018 Saunan kunnostus 2017 Yhteispihahankkeen suunnittelu 2017 Jätepiste, molokit 2016 Vesivahinkolinjan nro 7 ennallistaminen ja saneeraaminen 2016 Porrashuoneiden saneeraus 2016 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu koko yhtiöön 2015 Palokatkojen tiivistys 2015 Hissien peruskorjaus 2014 Kattoturvatuotteiden uusinta 2008 Julkisivukunnostus 2006 Pesutupa 2000 Porrashuoneiden maalaus 1998-1999 Putkiremontti 1994 Kuntoarvio 1993-1994 Ikkunasaneeraus 1990 Porrashuone 1989 Sähkönousut 1989 Ovipuhelimet 1989 HTV 1989 Hissit 1988 Saunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähialueelta löytyvät monipuoliset palvelut, trendikkäät kahvilat ja ravintolat sekä vehreät puistot.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiöllä on yhteispihan takia yhteinen sopimus naapuritaloyhtiöiden kanssa jätehuollosta HSY:n kanssa. Paperinkeräyksestä on vastannut Remeo Oy.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
269 694,45 €
Neliöhinta
6 111,11 € / m²
Velkaosuus
5 305,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,50 € / kk
Pääomavastike
236,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
546,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjutori 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on luotollisen tilin limiitti on 50 000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 072 751,70 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
77
Liiketilojen pinta-ala
147 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
591 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut =y, Tero Varis, tero.varis@braleva.fi, 010 3276451
Kaavoitustiedot
Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet metrolla, raitiovaunulla ja busseilla mahdollistavat sujuvan liikkumisen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.