249 000 €52 m²

Petter Wetterin tie 9 A, Herttoniemenranta, Helsinki2h+k+vh+kph+parveke

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
296,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Kaksio avarin näkymin Herttoniemenrannassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon Herttoniemenrantaan!

Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja tarjoaa avarat, esteettömät näkymät urheilukentän suuntaan. Koska toista taloa ei ole suoraan vastapäätä, tuo näkymä asuntoon tilan tuntua ja runsaasti luonnonvaloa vuoden ympäri.

Pohja koostuu keittiökulmauksesta, olohuoneesta, makuuhuoneesta, vaatehuoneesta ja kylpyhuoneesta. Säilytystilaa löytyy hyvin makuuhuoneesta sekä erillisestä vaatehuoneesta, joten arjen järjestystä on helppo pitää yllä. Keittiö sijoittuu fiksusti huoneiston päätykulmaukseen, jolloin olohuoneeseen on saatu oma rauhallinen tila.

Herttoniemenranta on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, eikä suotta. Alue yhdistää merellisen luonnon, palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Täällä asut luonnon äärellä, mutta silti lähellä kaikkea.

Varaa oma aikasi esittelyyn!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Rossi / 044 983 5981 sari.rossi@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta ROOF -välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
80488780
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 131 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
SEINÄT: Maali
LATTIA: Laminaatti
VARUSTEET: Jääkaappipakastin, hana, allas, uuni, keraaminen liesi, (oikeanpuoleinen etulevy ei toimi)
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: SEINÄT: Pelti
LATTIA: Muovimatto
VARUSTEET: wc-istuin, suihku, suihkuverho, allas, hana, bidee, peilikaappi, seinäkaappi.
Tulevat remontit
2025 Paloturvariskien arviointi 2025 Tarvittavat vuosikorjaukset 2026 Elastisten saumojen uusinta 2026 Porrashuoneiden lasijulkisivujen ulkopuoliset kunnostustyöt 2027 Hissien kunnostus 2028 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2029 Ilmanvaihtokanaviston nuohous Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2025 Märkätilojen kartoitus 2024 Kuntoarvio 2024 Ulko-ovien huoltomaalaus 2024 Hissien seinien maalaus 2024 Salaojajärjestelmän tv-kuvaus, kaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2024 Palovaroittimet, Uusiminen 2023 Porraskäytävien huoltomaalauksia 2022 B-portaan ilmanvaihdon poistokoneen uusiminen 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 Kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelu 2021 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2021 Lämmityksen perussäädön suunnittelu 2021 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2021 Saunaosaston ehostaminen 2020 Pergoloiden uusiminen 2019 Katon huolto 2017 Kerhotilojen muutos liikehuoneistoiksi ja asukastupa/askarteluhuone 1. kerrokseen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Herttoniemi n. 70 m, S-market Herttoniemi n. 200 m, Prisma Herttoniemi n. 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 788,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
296,40 € / kk
Tontin vuokravastike
118,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 22.5.2025 yhtiökokouksessa päätetty valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Petteri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, väestösuoja, talovarasto, jätehuone, irtaimistovarasto, pesutupa, sauna. Lisäksi Welho DNA 10M. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous on tulossa 6.5.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 19 303 738,16 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
88 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 131 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Jan Granström, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
58 891,16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrankorotus: Elinkustannusindeksi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat:
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti VARUSTEET: Kaapisto
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maali LATTIA: Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei