425 000 €115 m²

Marjaniementie 18, Marjaniemi, Helsinki4h, k, rt, sauna, kph/ khh, wc, varasto, autotalli

Velaton hinta
425 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

Paritalohuoneisto merellisessä Marjaniemessä!

Tämä heti vapaa paritalohuoneisto sijaitsee Marjaniemessä, alueella jossa pientalot, rauha ja meri muodostavat aika toimivan yhdistelmän. Uimarannalle kävelee muutamassa minuutissa ja Itäkeskuksen palvelut ja julkiset kulkuyhteydet ovat sopivan lähellä, mutta ei kuitenkaan ihan naapurissa (Itikseen matkaa noin 1,2 km).

Huoneiston 115 m² ja pohjaratkaisu on käytännöllinen: kolme makuuhuonetta, avoin keittiö ja olohuone, sekä saunaosasto. Tässä paritalossa asut lähes kuin omakotitalossa, osakkaat vastaavat oman huoneistonsa kustannuksista. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua tai kalenterijumppaa.

Tästä pääset tutustumaan ennakkoon kohteen 360°‑virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=griUWTTfiKq Mutta paras tapa arvioida asunto on tietenkin tulla paikalle "livenä", joten varaa esittelyaika.

Juha-Matti Martikainen 050 1750 & Eija Martikainen 050 1724

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
80488443
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: 115 m² + 22 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, sauna, kph/ khh, wc, varasto, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja kaasuliesi. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukone, kuivausrumpu, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Alkuperäinen talo on valmistunut 1967-1970. Talo on peruskorjattu ja laajennettu 2003 ja lopputarkastettu 2004
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-45-31-45
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
425 000 €
Neliöhinta
3 695,65 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hallinnanjakosopimuksen mukaan: Kustannusten ja vastuiden jako Kumpikin osapuoli huolehtii ja vastaa kustannuksellaan hallitsemiensa rakennusten tai niiden osien kunnossapidosta, korjauksista, perusparannuksista tai mahdollisista muista rakennustoimenpiteistä aiheutuvista kustannuksista, samoin osapuolet vastaavat hallitsemiensa piha-alueiden kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen omistamaansa rakennukseen, sen osaan tai hallinta-alueeseen. Kumpikin osapuoli vastaa omista lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, vakuutus-, kiinteistovero- ja muista niihin verrattavista ylläpitokustannuksista. Kiinteistön vakuutuksen osalta summa jaetaan asuntojen kesken siten, että asunto 18 A 1 maksaa siitä 53% ja asunto 18 A2 47% johtuen siitä, että pinta-alan erotus asuntojen kesken on edellä mainitun prosenttiluvun mukainen. Vesilaskun määrä arvioidaan siten, että A 1 asunnon varastohuoneesta luetaan vesimittarin lukema kummankin huoneiston osalta yhteensä ja siitä lukemasta vähennetään A 1 asunnon kulutus. Tämän suhdeluvun avulla lasketaan vedenkulutuksen jakauma asuntojen kesken ja vesilasku jaetaan saman suhdeluvun mukaan asuntojen A1 ja 42 kesken.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Marjaniementie 18a
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
900 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet Itäkeskuksesta, metro, bussit ja pikaraitiolinja (Itäkeskus-Keilaniemi).
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems Oy RS 3 kuntotarkastusraportti
Pihan kuvaus
Etupihan terassi suunta itään ja suojainen takapihan terassi etelän suuntaan.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Hallinnanjakosopimus: Osakkeet no:t 1-50 oikeuttavat hallitsemaan A 1 asuntoa sekd sen aidoilla merkittyd maa-aluetta. Autotallin päädyssä merkkaamatta jätetty maa-alueen raja kulkee sähkökaapin keskeltä suoraan yleiselle tielle eli Marjaniementielle. Osakkeet no:t 51-100 oikeuttavat hallitsemaan A2 asunnon aidoilla rajattua maa-aluetta sekä etupihan aluetta. A 2 asunnon editse kulkeva n. 15 metrin tieosuus kiinteistolle 91-45-31-6 kuuluu rasitteeksi edellä mainitulle kiinteistolle, eli B ylätalolle. A 2 asunnolla ei ole minkäänlaisia hoitovelvoitteita eikä vastuista kyseiseen tieosuuteen. Kuten A asunnollakin autotallin päädyssä merkkaamatta jäänyt raja kulkee sähkökaapin keskeltä Marjaniementielle.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.