Tarjouskauppakohde

585 000 €96 m²

Dosentintie 2, Munkkiniemi, Helsinki4h,k,kph,erill.wc,parveke

Velaton hinta
585 000 €
Hoitovastike
624 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Tässä kaunis ja valoisa koti hyvin hoidetussa ja tunnelmallisessa pienyhtiössä. Tämän toisen / ylimmän kerroksen kodin ehdoton helmi on olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama näyttävä kokonaisuus. Täällä asuessa nautit poikkeuksellisesta omasta rauhasta, sillä näkymät avautuvat vehreään ympäristöön ja katsekontakti lähitaloihin on vähäinen. Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella toimivammaksi. Noin 7 vuotta sitten keittiö uusittiin, seinää avattiin sekä lattiat hiottiin ja seinäpinnat maalattiin.

Kolmen makuuhuoneen pohja vastaa moneen tarpeeseen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on arkea helpottava erillinen wc.

Tämän neljän huoneiston yhtiön yhteiset tilat ovat mitä parhaimmat. Täältä löytyy sauna, pesutupa, kuivaushuone, suuri vintti sekä autotalli. Tilava piha tarjoaa hyvin tilaa lasten leikeille, puutarhan istutuksille ja vaikka viljelylaatikoille. Taloyhtiötä on hoidettu huolellisesti. Käyttövesiputket on uusittu pintavetoina vuonna 2013 ja viemärit on sukitetttu/pinnoitettu vuonna 2015. Yhtiössä vallitsee avoin ja hyvä keskusteluilmapiiri. Ostajalla onkin loistava mahdollisuus vaikuttaa tulevaan, mm. pihan ja ullakon käyttöön sekä esimerkiksi maalämpö ja aurinkoenergia hankkeisiin, joilla huoneistojen asumiskustannukset olisivat muutettavissa poikkeuksellisen edullisiksi.

Rauhallinen Dosentintie tarjoaa erinomaisen sijainnin. Kaikki Munkkiniemen palvelut ovat lähellä. Alueen koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja raitiovaunupysäkille kävelee parissa minuutissa. Koneenpuiston ja merenrannan maisemat houkuttelevat ulkoilemaan.

Talon arkkitehti: Elsi Borg. Rakennuttaja Aarne Blick.

Tule ihastumaan uuteen kotiisi.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
585 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Dosentintie 2, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
1411252
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
806 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,erill.wc,parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (miele 2024), uuni, induktioliesi, kaapistot, tarjoiluvaunu, tiskikone (toiminnassa häiriöitä), liesituuletin hormiin (hormiin yhdistäminen suositellaan poistettavaksi), . Lattia: Korkki. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, erillinen wc, peilit, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähköinen). Kylpyhuone on tekniset käyttöikänsä päässä ja se suositellaan uusimaan. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, 1xvinttikomero, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko
Tulevat remontit
Ks. erillinen huolto- ja korjaussuunnitelma. 2026 Etuoven lipan pinnoitus ja alapuolen maalaus, ikkunoiden perushuolto ja maalaus, Palovaroittimien asennus ja tarkistuksesta päättäminen, Ikkunoiden perushuolto ja maalaus, Parvekekaiteiden maalaus, Nuohous ja lisäksi Muut välttämättömät pienemmät kunnostus- ja huoltotyöt Vuosien 2027-2032 Ovien- ja ikkunapuitteiden muurauksen tarkistus ja huolto, Parvekkeet, pinnoituksen tarkistus ja huolto, Ilmastohormien tarkistus ja huolto sekä muut välttämättömät kunnostus- ja huoltotyöt Pidemmän ajan tavoitteet: kts korjaustarvesuunnitelma
Tehdyt remontit
Keittiöremontti, lattioiden hionta ja huoneiston seinien maalaus n.6-7 v sitten. Lisäksi aiemmin ja samassa yhteydessä huoneiston ei kantavia seinärakenteita on purettu / siirretty. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Vesikaton uusinta 1993, Saunan ja liikehuoneiston saneeraus 1994, Syöksytorvien uusinta 2000, Lämmönjakoyksikön uusinta pannuhuoneessa 2008, Käyttövesiputket uusittu pintavetona 2013 (poislukien sauna & liikehuoneisto), Viemärit sukitettu ja pinnoitettu 2015 (poislukien sauna & liikehuoneisto), Savupiiput pellitetty 2017, Parvekkeiden pinnoitus 2018, Parvekkeiden alapuolen maalaus 2019, Asunto nro 3 parvekkeen ikkunoiden maalaus 2020, Autotallin ja liikehuoneiston valaistuksen uusiminen 2023, Ulko-oven edessä olevan kiveyksen korjaus 2024, Pattereiden hanojen vaihto termostaattihanoihin, Katon tarkistus-,pesu ja pinnoitus, Nuohous ja tulisijojen tarkistus, Energiatodistuksen hankinta 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Munkkiniemen yhteiskoulu n. 0,3 km, Munkkiniemen ala-aste n. 0,3 km, Päiväkoti Ruusu n. 0,2 km, Useita mm. ruotsinkieliset n. 0,8 km, K-Market n. 0,4 km, Alepa n. 0,4 km, Munkkiniemen Ruotsinkielinen yläaste n. 0,6 km. Munkkivuoren Ostoskeskus n. 0,9 km, Kuntosali Elixia avautuu elokuussa n. 0,45 km
Lisätiedot
Toimeksiantajalla ei ole tiedossa asumisviihtyvyyttä haittaavia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
585 000 €
Neliöhinta
6 093,75 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
624 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu on etunmaisen tallipaikan kuukausi vuokra.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirme
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili/betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
806 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Isännöitsijä Matti Astevirta, Dosentintie 2 A 1, 00330 Helsinki
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 4 n. 0,4 km, Bussi n. 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Tallipaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Takka (nuohottu 2025 kesällä). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit (pää makuuhuone), verhotangot, takka (ei varaava),. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri