138 000 €55 m²

Kivihaantie 3, Kivihaka, Helsinki2h, k, kph, vh ja parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
401,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivihaka
Kaupunki
Helsinki

Kaksio Kivihaasta, putkiremontti tehty

Selkeäpohjainen läpitalon huoneisto hissitalossa Kivihaassa. Asunto kaipaa päivitystä, joten tästä on mahdollista toteuttaa omaan makuun sopiva viihtyisä koti.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittävät remontit on jo toteutettu eikä isompia remontteja ole suunnitteilla. Taloyhtiössä on mm. kuntosali, sauna ja pesutupa. Yhtiöllä on myös oma talonmies.

Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti on valmistunut ja lainaosuus jyvitetään 30.4.2026 osakkaille (tämän asunnon osuus 41.115,76€). Osakkaat, jotka eivät maksa pois huoneistokohtaista lainaosuuttaan, maksavat rahoitusvastiketta tästä lainasta 1.6.2026 alkaen 5,15 €/m2/kk.

Kivihaka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kaupat sekä Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut. Liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin bussilla kuin junalla. Alueen puisto- ja ulkoilumaastot tarjoavat hyvät puitteet vapaa-aikaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Kivihaantie 3, 00310 Helsinki
Kaupunginosa
Kivihaka
Kohdenumero
972750
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
3 066 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh ja parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Naapurusto, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2025
Kattoremontti
2024
Putkiremontti
2014
Tehdyt remontit
2025 Muu - Asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu. 2015 Huoneistokohtaiset vesimittarit ja laskutus otettu käyttöön., 2025 Julkisivu - Julkisivuremontti tehty: Terastirappaus paikkakorjattu. Parvekkeiden ovet ja karmit uusittu  Asuinhuoneistojen parvekkeet uusittu ja tuuletusparvekkeet kunnostettu. Ikkunat uusittu. Autotallien ovet uusittu., 2024 Katto - Peltikaton paksukalvopinnoitus. 2012 Peltikaton maalaus., 2019 Salaojat - Salaojaurakka toteutettu. Salaoja- ja sadevesikaivot sekä putkistot rakennettu. Maanalaiset seinämät ja sokkeli korjattu. Sadevesirännit korjattu ja käsitelty., 2017 Lämmitys - Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. 2014 Lämmitysjärjestelmä uusittu ja uusi lämmönjakohuone rakennettu. Pattereiden termostaattiventtiilit uusittu., 2015 Hissi - Hissien uusiminen., 2014 Ilmanvaihto - Hormit ja poistoilmaventtiilit korjattu ja nuohottu, hormien ja poistoilmaputkien sadekatokset., 2014 Linjasaneeraus - Putkiremontti toteutettu (vesi- ja viemäriputket uusittu)  Kaikkien huoneistojen märkätilat uusittu. Pesula- ja kuivaushuonetilat kunnostettu. Pesukone, mankeli ja kuivaushuoneen kuivauslaite hankittu. Saunatilat uusittu, 2014 Sähköt - Sähköpääkeskus ja kaikki sähköjohdot uusittu, sisäverkko rakennettu 2014 Liitytty Elisan taloyhtiöpalveluun (kaapeli-TV ja laajakaista), 2013 Lukot - Taloyhtiön lukitus ja avaintenhallinta uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
105 894,20 €
Neliöhinta
2 509,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
401,50 € / kk
Pääomavastike
258,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivihaantie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3 066 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöintikuula. matti kuula
Kaavoitustiedot
Asemakaava Helsingin kaupunki,p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Haaga, Kivihaantie 5 HEL 2022-007605, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018- 011347.
Kaavatilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Tontin vuokra
39 000,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Autotalli, Pesutupa
Pintamateriaalit
Parketti, Korkki