955 000 €140 m²

Tunturikatu 3 A, Etu-Töölö, Helsinki4 h, keittiö, kph/wc/sauna, eteishalli ja parveke

Velaton hinta
955 000 €
Hoitovastike
910 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Parvekkeellinen ja saunallinen kolmannen kerroksen läpitalonhuoneisto

Tarjolla upea kolmannen kerroksen huoneisto huippusijainnilla rauhallisen kadun varrella, mutta lähellä palveluja. Asunnon pohja muodostuu olohuoneesta, kolmesta makuuhuoneesta, tilavasta keittiöstä, eteishallista, kylpyhuone/wc:stä, saunasta ja parvekkeesta.

Asunnon olohuone on tilava ja tunnelmaa tuo kaunis asunnon alkuperäinen kaakeliuuni. Olohuoneen erkkeri-ikkuna aukeaa Tunturikadun suuntaan. Asunnon yhden makuuhuoneen seinää koristaa sisustustiili. Se on kuin heijastuma vastapäisestä punatiilirakenteisesta talosta. Kaksi makuuhuoneista on sijoitettu sisäpihan puolelle. Päämakuuhuonetta koristaa kaunis erkkeri-ikkuna, vaatekaapistoja on runsaasti. Keittiössä on ajaton ilme, lasku- ja säilytystilaa on mukavasti. Yhteen kiinteään komeroon on mahdutettu myös pyykkihuoltonurkkaus. Keittiöstä on myös käynti asunnon parvekkeelle, josta aukeaa kauniit sisäpihanäkymät. Kylpyhuone on tilava – spa-henkinen. Sauna, höyrysauna ja poreamme takaavat rentoutumisen.

Asunto sijaitsee vuonna 1914 valmistuneessa Etu-Töölön ehkä kauneimmassa talossa ja samaa yli 110 vuotta vanhaa arvokkuutta huokuvat taloyhtiön porrashuone, asunnon syvät ikkunalaudat, vanhat puiset lasiovet ja kattorosetit sekä tämän aikakauden asunnoille tyypillinen hulppea huonekorkeus. Asunnon ehdottomia valttikortteja ovat muun muassa loistava sijainti avaran risteyksen kulmassa, mutta rauhallisen katuosuuden varrella, alkuperäinen kaakeliuuni, upeat tammiset ruutuparkettilattiat, parveke, sauna ja loistava pohja. Ikkunanäkymät ovat upeat ja valo tulvii asuntoon. Lisämukavuutta tuo taloyhtiön juuri remontoitu viihtyisä takapiha. Tämä asunto on poikkeuksellisen kaunis ja tunnelmallinen! Asunto on myös heti vapaa.

Alue on rauhaisaa kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä kolmannessa kerroksessa asut omassa rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat museot, teatterit ja konserttisalit, ruokakaupat, Museokadun kivijalkakaupat, ravintolat, Töölöntori, Hesperianpuisto sekä Töölönlahden ja Hietalahdenrannan kauniit ulkoilumaastot. Lapsiperheille sijainti on mitä mainioin, koulut, päiväkodit ja leikkipuistot ovat lähellä sekä moninaiset urheilumahdollisuudet jääkiekkohalleista ja jalkapallokenttiin. Kulkuyhteydet ovat myös hyvät, raitiovaunut ja linja-autot kulkevat läheltä. Etu-Töölöstä on myös loistavat pyöräilyreitit moneen suuntaan.

Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tunturikatu 3 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80491178
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
650 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala ovat myyjän ilmoituksen, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yhteensä 140 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ostaja on tietoinen, että ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi edellä mainittu yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala saattaa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
Huoneiston kokoonpano
4 h, keittiö, kph/wc/sauna, eteishalli ja parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yleiskunto: Hyvä/tyydyttävä. Kylpyhuone tyydyttävä. Asunto remontoitu kauttaaltaan vuosina 2006-2007.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Parkettilattia, maalatut seinät. Laminaattitasot, välitila laattaa. Vaaleat keittiökaapistot. Liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Pesukoneliitäntä, tilaa pyykinpesukoneelle. Käynti parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc/sauna:
Lattia laattaa ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, poreamme, höyrysauna, sauna. Wc-istuin, allaskaappi, allashana, allas ja peilikaappi. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Rauhaisat sisäpiha- ja kauaskantavat kaupunkinäkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: -2025 Piha-alueen kehittäminen (tehty) -2025 Tuloilmaventtiilien kartoitus ja suodattimien vaihto -2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus -2027-2028 Vesikaton maalaus -2028-2029 Tuuletusparvekkeiden kunnostus/uusiminen -2028-2029 Asuntojen ulkoikkunoiden huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset: -2024 Putkiston kuntotutkimus -2023 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, katon kuntotarkastus -2023 Märkätilojen kartoitus sekä viemärien huuhtelu ja kuvaus -2021 Räystäslämmitys kunnostettu -2021 Kaukolämpölaitteiden uusittu, ulko-oven ympärystä kunnostettu ja maalattu -2020 Kadun puolen julkisivun paikkarappauksia, digitaalinen porrasnäyttö asennettu -2019 Porraskäytävä maalattu ja valaisimet uusittu, hissin sisäpinnat kunnostettu -2016 Portti maalattu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu, yksi uusi syöksytorvi asennettu -2014 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen -2013 Lasikatot tiivistetty Enkpur-menetelmällä -2012 Huoneisto 17 kunnostettu rakennusluvan edellyttämään kuntoon -2010 Katto ja ulko-ovi maalattu, pyöräkatos rakennettu -2009 Jätekatos rakennettu -2008 Huoneistoparvekkeet rakennettu -2007 Lukkojen ja peltikatteen uusiminen -2006 Käyttövesi- ja viemäriputkien pinnoitus -1996 Julkisivujen maalaus -1987 Ikkunoiden uusiminen -1984 Sähkönousut
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Höyrysauna/sauna-yhdistelmä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähipalvelut ja muut tiedot:
Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-13-424-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
955 000 €
Myyntihinta
950 845,49 €
Neliöhinta
6 821,43 € / m²
Velkaosuus
4 154,51 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
910 € / kk
Pääomavastike
201,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 111,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tunturikatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Taloyhtiön kiinnitykset: 497 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1914
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
650 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Petri Haapa-aho, petri.haapa-aho@isannointiluotsi.fi, +358 10 755 6011
Kaavoitustiedot
Kaavoitus: -Asemakaava. -Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto P. (09) 310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteishalli: Parkettilattia, maalatut seinät. Vaatekaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät/sisustustiiliseinä. Vaatekaapistot. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Peililiukuovikaapistot. Erkkeri-ikkuna. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maalatut seinät. Kiinteä nurkkakomero.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, maalatut seinät. Kaakeliuuni. Erkkeri-ikkuna.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.