- Kohdenumero
- 1410939
- Kerros
- 7 / 7
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 558 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, avok ja kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin (jenkkikaappi) uuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, ledivalo
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi. lattialämmitys sähköllä
- Säilytystilat
- Kaapisto eteinen, kellari ja vinttikomero
- Ikkunoiden suunta
- lounas
- Näkymät
- kadulle, 7krs näkymät kattojen yli
- Tulevat remontit
- As Oy Castreninkatu 8 korjaustarveselvitys 2025-29
2025 Peltikatteen kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu
2025 Sakokaivon ym. rakenteelliset korjaukset suunnittelu
2025 Julkisivun kuntotutkimus
2026 Peltikatteen kunnostus tai uusiminen
2026 Sakokaivo rakenteelliset korjaukset
2027 Huoneisto-ovet
2027-28 Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus, suunnittelu ja toteutus
2028 Hissien modernisointi
2029 Lämmönjakokeskus
- Tehdyt remontit
- Julkisivun peltiosien uusiminen -86, ikkunat uusittu puu-alumiini ikkunoiksi (Tiivi-ikkunat) -93, hissien peruskorjaus a- ja b-porras -96, ovipuhelinjärjestelmä, putki- ja sähkönousuremontti -09, lämmönvaihdin, porrashuoneiden maalaus -09, ovipuhelinjärjestelmä -09, palovaroitinjärjestelmä, yleiset tilat (uusi) -09, Yleiskaapelointijärjestelmä (puhelin- ja tietoliikenne 2 RJ45-piste) -09, antennijärjestelmä uusittu talotähti 2000 luokituksen mukaisesti -09, vesikaton kunnostus- ja huoltomaalaustyöt -10, A-portaan hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt -10, liikehuoneistojen patteriverkostojen kunnostustyöt -12, A-B ullakkotasanteen turvaveräjät ja pihavalaistuksen täydentäminen -13, ullakkotasanteen tuuletusparvekkeiden pinnoitus, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu -13, päätyjulkisivun ja Kolmannen linjan jukisivun kunnostus ja maalaus -14, pihajulkisivun kunnostus ja maalaus -14, piha-alueen valaistus astronomisella kello-ohjauksella -15, hissikorjaukset -16, osittainen sarjalukitusmuutos -16, kattoturvavarusteet -19, kuivaushuoneen ilmankuivaaja -20, poistoilmapuhelimet uusittu EC-puhelimiksi, ikkunoiden korvausilmaventtiilit (asunnot ja liikeh), ilmastointihormien puhdistus/nuohous ja ilmanvaihdon säätö, lämmitysverkoston paisunta-automaatti ja alipaineilmanpostolaitteisto, kattoterassin korjaus -24.
palovaroittimet -25
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lukio (etäisyys n. 0.5 km), Useita (etäisyys n. 0.4 km), Alepa (etäisyys n. 0.2 km)
- Lisätiedot
- Yhtiökokouksen 19.11.2025 päätöksiä:
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan vesikaton
uusimisen suunnittelu. Suunnittelu rahoitetaan yhtiökokouksen 4.6.2025 päätöksen
mukaisesti keräämällä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike.
Hallitusta ohjeistettiin, että katon uusimisen suunnittelussa huomioidaan mahdollisesti
myöhemmin tehtävä aurinkopaneelien asennus.
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan julkisivun
rappausten korjaustyöt, niihin liittyvä valvonta sekä mahdolliset lisätyöt enintään
70.000,00 euron kustannusarvion puitteissa.
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus ja/tai isännöitsijä
nostaa lainaa julkisivun rappausten korjaustöitä, valvontaa ja mahdollisia lisätöitä
varten enintään 70.000,00 euroa. Valtuutetaan hallitus määrittelemään pääomavastikkeen
suuruus sekä päättämään pääomavastikkeen perimisen ajankohdan. Päätetään laina-ajan
pituudeksi kolme vuotta. Päätetään valtuuttaa hallitus hakemaan tarvittavat panttikirjat
lainaa varten, sekä luovuttamaan panttikirjat lainan vakuudeksi.
Julkisivun rappauskorjaus päivitys: Hankkeen toteutuksen aikana on ilmennyt tarve
korjaustyön laajentamiselle. Hallitus on saanut tiedon, että korjaustarve on alkuperäistä
arvioitua laajempi. Hankkeen lisärahoitusta varten tullaan kutsumaan koolle yhtiökokous
päättämään lisälainavaltuuksista. Tämänhetkisen arvion mukaan lisärahoitustarve voi olla
huomattavsti suurempi, kuin alkuperäinen summa/valtuutus.
Yhtiökokous 4.6.2025 päätöksiä:
- Valtuutetiin hallitus tilaamaan katon uusimisen/kunnostamisen
suunnittelu (suunnittelussa arvioidaan voidaanko katto vielä kunnostaa vai vaatiiko
uusimisen). Katon uusimisen/kunnostamisen toteutuessa, tulee se aiheuttamaan osakkeita
rasittavaa velkaosuutta. Suunnittelua varten kerätään tarvitatessa ylimääräinen
hoitovastike.
- Päätettiin valtuuttaa hallituksen jatkamaan kellarin koillissivun kosteusongelman
selvitystyötä (mistä vesi tulee ja mitä vettä se on). Selvityksestä aiheutuneita kululuja
varten voidaan kerätä tarvitatessa ylimääräinen hoitovastike.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään kaksi ylimääräistä hoito- ja / tai
pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Ei
- Sähköinen omistajamerkintä
- Kyllä
- Tiedustelut
- Marja-Liisa Winter
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
0449720971
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/629/source/228926855)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/912/source/227219698)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/912/source/227219697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/912/source/227219699)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/912/source/227219700)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/912/source/227219701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/912/source/227219702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/912/source/227219703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/912/source/227219704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/912/source/227219705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/912/source/227219706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/912/source/227219707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/912/source/227219708)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/912/source/227219709)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/912/source/227219710)
