Tarjouskauppakohde

160 000 € (145 000 €)27 m²

Castréninkatu 8, Kallio, Helsinki1h, avok ja kph

Velaton hinta
160 000 € (145 000 €)
Hoitovastike
121,50 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava ylimmän 7/7 kerroksen avokeittiöllinen yksiö upeilla näkymillä kattojen yli!

Asunto on remontoitu vuonna 2026, ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2009. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa edullinen hoitovastike vain 4,50 €/m².

Taloyhtiön viihtyisä kattoterassi tarjoaa loistavat puitteet auringonottoon tai vaikkapa etätyöskentelyyn maisemia ihaillen.

Kaikki palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat lähelläsi. Myös merelliset lenkkimaastot, kuten Töölönlahti, löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
145 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
160 000 €

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
1410939
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
1 558 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok ja kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (jenkkikaappi) uuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, ledivalo. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi. lattialämmitys sähköllä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapisto eteinen, kellari ja vinttikomero
Näkymät
Kadulle, 7krs näkymät kattojen yli. Ikkunasuunnat: lounas
Tulevat remontit
As Oy Castreninkatu 8 korjaustarveselvitys 2025-29 2025 Peltikatteen kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu 2025 Sakokaivon ym. rakenteelliset korjaukset suunnittelu 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2026 Peltikatteen kunnostus tai uusiminen 2026 Sakokaivo rakenteelliset korjaukset 2027 Huoneisto-ovet 2027-28 Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus, suunnittelu ja toteutus 2028 Hissien modernisointi 2029 Lämmönjakokeskus
Tehdyt remontit
Julkisivun peltiosien uusiminen -86, ikkunat uusittu puu-alumiini ikkunoiksi (Tiivi-ikkunat) -93, hissien peruskorjaus a- ja b-porras -96, ovipuhelinjärjestelmä, putki- ja sähkönousuremontti -09, lämmönvaihdin, porrashuoneiden maalaus -09, ovipuhelinjärjestelmä -09, palovaroitinjärjestelmä, yleiset tilat (uusi) -09, Yleiskaapelointijärjestelmä (puhelin- ja tietoliikenne 2 RJ45-piste) -09, antennijärjestelmä uusittu talotähti 2000 luokituksen mukaisesti -09, vesikaton kunnostus- ja huoltomaalaustyöt -10, A-portaan hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt -10, liikehuoneistojen patteriverkostojen kunnostustyöt -12, A-B ullakkotasanteen turvaveräjät ja pihavalaistuksen täydentäminen -13, ullakkotasanteen tuuletusparvekkeiden pinnoitus, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu -13, päätyjulkisivun ja Kolmannen linjan jukisivun kunnostus ja maalaus -14, pihajulkisivun kunnostus ja maalaus -14, piha-alueen valaistus astronomisella kello-ohjauksella -15, hissikorjaukset -16, osittainen sarjalukitusmuutos -16, kattoturvavarusteet -19, kuivaushuoneen ilmankuivaaja -20, poistoilmapuhelimet uusittu EC-puhelimiksi, ikkunoiden korvausilmaventtiilit (asunnot ja liikeh), ilmastointihormien puhdistus/nuohous ja ilmanvaihdon säätö, lämmitysverkoston paisunta-automaatti ja alipaineilmanpostolaitteisto, kattoterassin korjaus -24. palovaroittimet -25
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lukio n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita n. 0,4 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Neliöhinta
5 370,37 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
160 000 €
Velkaosuus
1 048,79 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
121,50 € / kk
Pääomavastike
27,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Castreninkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksen 19.11.2025 päätöksiä: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan vesikaton uusimisen suunnittelu. Suunnittelu rahoitetaan yhtiökokouksen 4.6.2025 päätöksen mukaisesti keräämällä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike. Hallitusta ohjeistettiin, että katon uusimisen suunnittelussa huomioidaan mahdollisesti myöhemmin tehtävä aurinkopaneelien asennus. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan julkisivun rappausten korjaustyöt, niihin liittyvä valvonta sekä mahdolliset lisätyöt enintään 70.000,00 euron kustannusarvion puitteissa. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus ja/tai isännöitsijä nostaa lainaa julkisivun rappausten korjaustöitä, valvontaa ja mahdollisia lisätöitä varten enintään 70.000,00 euroa. Valtuutetaan hallitus määrittelemään pääomavastikkeen suuruus sekä päättämään pääomavastikkeen perimisen ajankohdan. Päätetään laina-ajan pituudeksi kolme vuotta. Päätetään valtuuttaa hallitus hakemaan tarvittavat panttikirjat lainaa varten, sekä luovuttamaan panttikirjat lainan vakuudeksi. Julkisivun rappauskorjaus päivitys: Hankkeen toteutuksen aikana on ilmennyt tarve korjaustyön laajentamiselle. Hallitus on saanut tiedon, että korjaustarve on alkuperäistä arvioitua laajempi. Hankkeen lisärahoitusta varten tullaan kutsumaan koolle yhtiökokous päättämään lisälainavaltuuksista. Tämänhetkisen arvion mukaan lisärahoitustarve voi olla huomattavsti suurempi, kuin alkuperäinen summa/valtuutus. Yhtiökokous 4.6.2025 päätöksiä: - Valtuutetiin hallitus tilaamaan katon uusimisen/kunnostamisen suunnittelu (suunnittelussa arvioidaan voidaanko katto vielä kunnostaa vai vaatiiko uusimisen). Katon uusimisen/kunnostamisen toteutuessa, tulee se aiheuttamaan osakkeita rasittavaa velkaosuutta. Suunnittelua varten kerätään tarvitatessa ylimääräinen hoitovastike. - Päätettiin valtuuttaa hallituksen jatkamaan kellarin koillissivun kosteusongelman selvitystyötä (mistä vesi tulee ja mitä vettä se on). Selvityksestä aiheutuneita kululuja varten voidaan kerätä tarvitatessa ylimääräinen hoitovastike. - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään kaksi ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
1 558 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy 0503100091 Lönnrotinkatu 39 C 34 Isännöitsijä Päivi Eronen paivi.eronen@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki, p. (09)3101691, hel.fi/kaavoitus
Liikenneyhteydet
Erinomaiset Helsinginkadulta, metro n. 0,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö. Ilmanvaihto koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiö laajakaista Dna Welho 10M.
Lainalaskuri