Tarjouskauppakohde

150 000 €26 m²

Kirkonkyläntie 11 A, Malmi, Helsinki1H + KT

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
156 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs yksiö uudesta talosta Malmin paraattipaikalla!

Valoisa ja kompakti yksiö Helsingin Malmin sydämessä omalla tontilla tarjoaa modernin ja huoleton asumisen ilon.

Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Helsingin Tuisku yhdistää nykyaikaisen asumisen mukavuudet ja loistavan sijainnin, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla.

Tämä tyylikäs huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Rakennuksen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Energialuokka B2018 varmistaa, että asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina.

Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena lämpiminä kuukausina. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön sauna, pesutupa ja monipuoliset varastotilat, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Sijainti Kirkonkyläntie 11 tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Lähistöllä on päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan niin opiskelijoille kuin sinkuillekin.

Huoniesto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Vuokra on 710€ / kk.

I provide services also in English. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Katso myös virtuaaliesittely!

Guru Sekhon / 050 1633 (lyhyt nro), guru.sekhon@remax.fi Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), Julkinen kaupanvahvistaja

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
150 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kirkonkyläntie 11 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80491397
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
2 465 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1H + KT
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokra-aika Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi, ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 12 kk:n kuluttua tämän vuokrasopimuksen allekirjoituspäivästä. Kohteen hallintaoikeus siirtyy vuokralaiselle viimeistään 01.01.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu yhtiön irtaimistovarastotiloissa sijaitseva, huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtaimistovarasto.
Näkymät
Asetataan tarjouskaupalla alkuhinnaksi 150.000 euroa. Myyjä päättää lopullisesta kauppahinnasta.
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2022.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-038-0139-0004
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
21 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 769,23 € / m²
Velkaosuus
129 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
156 € / kk
Pääomavastike
789,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
945,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuksia voi maksaa pois toukokuussa ja marraskuussa. Taloyhtiön ensimmäinen lainanlyhennys on 31.01.2025 Pääomavastikkeet ja tulotetaan ja osakassuoritukset rahastoidaan. .

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 28€ / kk,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tuisku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on 30.6.2024 rakennusaikaista lainaa jäljellä 5 004 009,40 €. Lainan myöntäjä OP Ryhmä ja lainan päättymispäivä 31.07.2048 Lainan marginaali on 0,65 ja korkona Euribor 6 kk.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
138 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.09.2024, Lisätiedot: Voimassa 20.05.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto,
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 465 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Koivu Isännöinti Oy, Sami Sakko, sami.sakko@koivuisannointi.fi, 050 475 0083
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Tontin omistus hallinnanjakosopimuksella Asunto Oy Askartie 2 kanssa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 13.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja askarteluhuone (Kerhotila)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.