633 000 €70,5 m²

Dunckerinkatu 2 B, Töölö, Helsinki2h, k, wc, kph

Velaton hinta
633 000 €
Hoitovastike
282 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tämä kaunis viidennen kerroksen huoneisto on kaikin puolin upea!

Huoneistossa on kauniit tammilautaparketit, tilavat valoisat huoneet ja ihana pohjaratkaisu. Kaikista huoneista on avarat kaupunkinäkymät aina Töölönlahdelle saakka. Keittiö on ajaton ja tyylikäs, olohuone ja makuuhuone huokuvat samanaikaiseti kodikkuutta sekä arvokkuutta. Huoneistossa on tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Sijainti on mitä parhain hyvien liikennyhteyksien ja Töölönlahden puistoalueen ja kävelyreittien äärellä.

Hissi, 5. kerros.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kaikki merkittävät remontit on tehty, mm. julkisivu-, katto- ja ikkunaremontit sekä LVIS-remontti. Tänne onkin ilo ja huoletonta muuttaa.

Yhtiö omistaa yhden huoneiston sekä kaksi liikehuoneistoa, vuokratuotot ovat n. 90 000€/vuosi. Vapautuu sopimuksen mukaan.

MYYNTI JA ESITTELYT: Nina Asteljoki, Tj, LKV p. 0400 444 220 nina@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Dunckerinkatu 2 B, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
21548575
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
1 038 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, wc, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava erillinen keittiö, jossa KVIKin harmaat kaapistot ja kivitasot. Keittiössä on Boschin keraaminen liesi sekä integroidut astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. AEG kalusteuuni on sijoitettu ergonomisesti työskentelykorkeudelle. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja ikkunasta voi seurata Mannerheimintien liikennettä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on marmorikuvioitu laattalattia lattialämmityksellä. Seinät on maalattu ja osittain laatoitettu. Erillisessä suihkunurkkauksessa on sadesuihku ja lasiseinä.
Kylpyhuoneessa on allaskaapisto ja tason alle sijoitettu paikka pesukoneelle.
Säilytystilaa on hyvin allaskaapistossa sekä peilikaapissa. . Erillisen WC:n kuvaus: Pieni erillinen wc eteisessä. Wc:ssä on laattalattia ja seinät maalattu. Pesuallas, bidee-suihku ja seinä-wc.
Tulevat remontit
EHDOTETUT KORJAUKSET 2025-2030 - Linjasäätöventtiilien, patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö - Ikkunapielien korjausrappaus - Huoneistokeskusten ja nousujohtojen uusiminen nykyisten määräysten mukaisine datakaapeleineen - Ulko-ovien kunnostus/uusinta Ehdotettujen korjausten toteuttamisesta päätetään aina erikseen yhtiökokouksessa ennen niiden toteuttamista. Näiden ehdotettujen korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Liikehuoneisto 3:n korjaus tulipalovahingon yhteydessä. 2020 A-portaan hissin peruskorjaus. Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2018 Pihan asfalttipäällysteen korjaus. Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostusmaalaus. 2017 Märkätilojen ja hormien kartoitus. Sisäpihan ulko-ovien tiivistyskorjaus. 2016 Lukituksen uusiminen ILOQ. Portin uusiminen. Liiketilojen ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus/lakkaus sekä porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus. Peltikaton maalaus. Katujulkisivun rappauksen uusiminen. 2015 A- ja C-porrashuoneiden kunnostaminen. 2013 Kolmen huoneiston parvekkeiden rakentaminen. Katujulkisivun betoniräystäiden ja sisäpihan muuratun räystään kunnostaminen. Ullakkokerroksen ikkunoiden uusiminen. Katon uusiminen. 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2009 A-ja C-portaan antenniverkkojen uusinta. 2008 B-portaan hissi. B-porras tv-antenniverkon uusinta. B-porrashuoneen kunnostus ja maalaus. 2007 Peltikatteiden korjaus ja maalaus. 2006 Kiinteistön lukituksen uusinta. 2001 Kellarin saneeraus. 2000 Putkisaneeraus A- ja C-porras: kiinteistön vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu. 1998 A-portaan hissi. 1997 Putkisaneeraus B-porras: kiinteistön vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu. 1996 Vesikaton maalaus. 1995 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus. 1993 Sähkönousut. 1990 Vesikatto osittain. 1977 Sähkönousut. 1973 Ikkunat ja porrasovet.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
633 000 €
Myyntihinta
633 000 €
Neliöhinta
8 978,72 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
282 € / kk
Erityisvastike
7,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,05 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 44
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
1 271,8 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti, Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 038 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöinti Euramaa Oy Iso Roobertinkatu 4 A, 4.krs, 00120 Helsinki Niklas Ronkainen, 09-175 288
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula.
Muut tilat
Eteisessä on kaapistojen lisäksi tilava vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja. Ikkunaseinän alkuperäinen syvennys on kaunis yksityiskohta.
Olohuoneen varusteet
Koko huoneistossa on upea kalanruoto-tammiparketti ja seinät maalattu. Olohuoneesta aukeaa kauniit alkuperäiset pariovet makuuhuoneeseen.