239 000 €40,5 m²

Vaasankatu 14 A, Kallio, Helsinki2h+kk+alkovi+kh

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
218,70 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Hieno kaksio Asunto Oy Kustaanlinnassa!

Kallion sydämessä (Harjussa) sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja monipuolisista palveluista. Tämä 40,5 m2 asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee vuonna 1935 rakennetun talon neljännessä kerroksessa, josta avautuvat upeat kaupunkinäkymät.

Asunnon kompakti keittiö on täysin remontoitu. Sieltä löytyy induktioliesi, astianpesukone ja tilava jääkaappi/pakastin. Myös kylpyhuone on saneerauksen yhteydessä täysin uusittu. Sieltä löytyy tila myös pesukoneelle. Taloyhtiössä on hyvä sauna ja talopesula.

Asunto Oy Kustaannlinnan LVIS-saneeraus on valmistunut alkuvuodesta 2026. Kyseisen LVIS-saneerauksen jyvitystä osakkaille ei ole vielä saatavilla. OSTAJA OTTAA VASTATAKSEEN LVIS-SANEERAUKSEN KUSTANNUKSET, arvio noin 69.000 €.

Kallion alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunulinjat 1, 8 ja 9 kulkevat läheltä ja Sörnäisten metroasemalle on vain lyhyt kävelymatka. Alueella on runsaasti päivittäistavarakauppoja, trendikkäitä ravintoloita ja baareja. Läheinen Karhupuisto tarjoaa vehreän hengähdyspaikan.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 14 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80485126
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
870 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+alkovi+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin). Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vinttikomero, seinäkaapit ja komero sisääntulohallin yhteydessä.
Näkymät
Kaupunkinäkymät
Tulevat remontit
2026 Pihasuunnittelu 2028-2029 Ikkunoiden tarkastus
Tehdyt remontit
1984 Vesijohdot osittain 1983–1985 Antenni, sähkönousut, ikkunat ja julkisivumaalaus 2001 Pihajulkisivu, tukimuuri ja porttikäytävä 2008 Kattosillat 2008 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous 2007 Märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet as. 50, 51, 60, 64 2009 Märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet as. A18, 21, 26, 28, 29, 36, 48, 49, C68 2011 C-portaan hissin kunnostus 2011–2012 Kattoturvatuotteiden asentaminen ja vesikaton saneeraus 2016 Katujulkisivun uudelleen rappaus, liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden pihaovien uusiminen, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, asuntojen ikkunoiden maalaus 2017 Kylpyhuone C 69 vesivahingon takia 2018 Kiinteistön kuntokartoitus 2018 Märkätilojen kuntoarvio 2018 Putkistojen kuntotutkimus 2019 Ulkovalot porttikäytävään 2020 LVIS-remontin hankesuunnittelun valmistelua 2021–2022 LVIS-remontin hankesuunnittelu 2021 Lukituksen uusiminen iLoq-sarjaan 2021 Hormikartoitus ja kanavien huoltoluukut 2021 Kattoturvatuotteiden täydennys 2021 Räystäs-lämmityskaapelin uusiminen 2021 Sähköiset pohjapiirustukset 2022 Putkiremontin hankesuunnittelu 2023 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2024 Putkiremontin toteutuksen aloittaminen 2025 Porrashuoneiden saneeraus 2025-2026 LVIS Remontti, mm. vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, sauna, uusi pesutupa, sähkönousut yms. lisätietoja liitteen hankesuunnitelmassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Useita päivittäiskauppoja. Alepa ja K-Market. Paljon trendikkäitä ravintoloita ja baareja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-12-349-2
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho laajakaista , 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
169 904,57 €
Neliöhinta
5 901,23 € / m²
Velkaosuus
69 095,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kustaanlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 168 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
477 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
870 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Marja-Liisa Taipale, 097744480
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten ratikat. Linjat 1, 8, 9 Hämeentiellä ja Sturenkadulla sekä Sörnäisten metroasema kävelymatkan päässä.
Rakennusoikeus
4 850 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.