269 000 €41,1 m²

Pitkänsillanranta 5 B, Siltasaari, Helsinki1h,kk,kph

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
160,29 € / kk
Asuinpinta-ala
41,1 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltasaari
Kaupunki
Helsinki

Siltasaari on trendikäs keskustan läheisyyttä rakastavan unelmapaikka asua ja elää! Mainio hinta/laatusuhde. Huippusijainti Pitkänsillanrannassa, merenranta alkaa heti kadun toiselta puolen. Putkiremontoitu vuonna 1928 valmistunut taloyhtiö, oma tontti, 4 kerros/hissi. Hoitovastike on vain 160 euroa. Vapautuminen viim. 1.6.2026.

Siistikuntoinen koti, huoneisto on remontoitu 2017 ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä 2012. Huoneistossa on avara olohuone, jossa huonekorkeutta n. 2,9m. Kaunis keittiö on kivasti omassa nurkkauksessa, erillään varsinaisista oleskelutiloista. Tilava kylpyhuone, paikka pesukoneelle. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella.

Yhtiöllä vuokratuottoja n. 52 042 €/vuosi. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, mm putki-ja sähköremontti 2012.

Kaupunkikoti Siltasaaren sydämessä. Ydinkeskustaan on kävelymatka. Meri alkaa ulko-ovelta ja upeat puistoalueet ovat vieressä. Hakaniemen torin ja Kallion trendikkäät palvelut ovat lähellä. Mainiot liikenneyhteydet: Ratikat, bussit ja metro.

MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltasaari
Kohdenumero
21893196
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
41,1 m²
Tontin pinta-ala
892 m²
Kokonaispinta-ala
41,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu v 2017. Harmaa kaapisto, jk/pak, induktioliesi (2023), erillisuuni, apk, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Avara kph, uusittu putkiremontin yhteydessä v 2012, paikka pesutornille, allaslipasto (2017), rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE VUOSINA 2025 – 2035 Hissien peruskorjaus 100 000 € A-puolen kellarin kosteudenhallinan kohentaminen 10 000 € Yläkerran palo-ovien uusiminen 3 kpl 8 000 € Kellarin korjaussuunnittelu 10 000 € Kellarin korjaustoimenpiteet 50 000 – 100 000 € Autotallirakennuksen ovien, ulkoseinien ja katon korjaus 25 000 € Pystyviemäreiden kuvaus 5 000 – 10 000 €
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja on remontoinut huoneiston vuonna 2017, keittiö, lattia, seinät, kph:n allaslipasto TALOYHTIÖSSÄ: 1985 Porrasmaalaukset 1992-93 Hissien korjaus 1998 Kadunpuoleinen tiilikatto uusittu 2000 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2005 Autotallirakennuksen ulkopuolen korjauksia 2007 Paloilmoitinjärjestelmän asennus ullakolle, rakennuksen kuntoarvion laadinta 2009 Kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen, pohjaviemäreiden (pääosan) ja vesi-, viemäri- ja sadevesiviemäriliittymien uusinta 2010-11 Putkilinja nro 6 ja sen wc-tilojen kokonaan uusiminen 2011 Julkisivujen, parvekkeiden ja kattojen kuntotutkimus, julkisivujen, parvekkeiden korjaussuunnittelu 2011 LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, lumiesteiden asennus kadunpuoleiselle katolle 2012 Putkiremontti sis. uudet vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköpääkeskus, nousujohdon, huoneistokeskukset, uusi antennti- ja dataverkko, patteriventtiilit ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtohormien korjaukset 2013 Lukituksen uusinta, hissien lakka- ja maalipintojen korjauksia 2014 Ullakon ikkunat uusittu 2015 Peltikatto maalattu 2015 Kadunpuoleisten ulkoikkunoiden kunnostus 2016-17 Sisäpihan rappauksen ja parvekkeiden uusiminen 2017-18 Pihanpuoleisten ikkunoiden ja ovien kunnostus 2017 Piha-alueen ja roskakatoksen uusimisen, autotallirakennuksen korjaussuunnittelu, piha-alueen kunnostus ja asfaltointi 2018 Jätekatoksen purku ja uusien 6 kpl jätesäiliösuojien asennus 2019 Saattolämrnityksen uusiminen pihan puolella 2021 Uusien saattolärnrnityskaapelien asennus kadun puolelle, sisäpihan puuttuvan, saattolärnmityskaapelin asennus sekä keskuksen uusiminen ja kosteusanturin lisääminen 2022 Rappujen kadunpuoleisten ulko-ovien kunnostus, huoneistojen ja liiketilojen palovaroittimien uusiminen 2024 Tuulikaappien ja vestibyylien restaurointi sekä porrashuoneen väli- ja kerrostasanteiden kattojen puhdistukset ja pienet paikkaustyöt 2024 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alueella, hyvät Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Lisätiedot
Vuokrattu asunto, irtisanottu päättymään viimeistään 1.6.2026. Putkiremontoitu yhtiö, vuokratuottoja n. 52 042 €/vuosi, oma tontti, hissi, hyvä alueellinen sijainti. Muuta kauppaan kuuluvaa: 2 kpl kiinteä kaappi, 2 os. liukuovikomero
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
253 824,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 545,01 € / m²
Velkaosuus
15 175,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
160,29 € / kk
Pääomavastike
216,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa hissihankkeen rahoittamiseksi pääomalainaa enintään 130.000,00 € laina-ajan ollessa maksimissaan 7 vuotta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-O.Y. Pitkänsillanranta N:o 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti/ tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
892 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Insales Oy
Isännöinti
isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki 050 321 8503 jani. laaksolahti@ fallenius. fi Jani Laaksolahti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv.
Muut tilat
Huonekorkeus n. 2,9m
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, märkätila laattaa. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone