154 000 €30 m²

Intiankatu 32 A, Kumpula, Helsinki1h + keittiö + parvi

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
267 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä yksiö Kumpulassa!

Etsitkö asuntoa, jossa on luonnetta? Tämä vuonna 1937 valmistunut yksiö yhdistää 30-luvun sielukkuuden ja modernin helppouden ja sijaitsee yhdessä Helsingin tunnelmallisimmista kaupunginosista. Korkea huonetila ja käytännöllinen parvi tuovat asuntoon neliöitään enemmän avaruutta ja sisustusmahdollisuuksia. Taloyhtiössä on hyvät varastotilat, askarteluhuone sekä pyörävarasto.   Tämä toisen kerroksen koti on muuttovalmis, ja hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettomia vuosia. Arki täällä ulottuu myös kodin seinien ulkopuolelle: voit nauttia löylyistä taloyhtiön saunassa tai viettää kiireettömiä kesäpäiviä suojaisalla pihalla, joka on kuin oma vehreä keidas keskellä kaupunkia.   Sijainti Intiankadulla on loistava. Erinomaiset bussi- ja ratikkayhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja Kumpulan idylliset ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Kesäisin maauimala kutsuu vilvoittavalle uimareissulle.   Tule paikan päälle ihastumaan Kumpulan ainutlaatuiseen tunnelmaan sekä suunnittelemaan, miten tästä tulisi juuri sinun näköisesi koti.

Perustiedot

Sijainti
Intiankatu 32 A, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
80486000
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
813 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + keittiö + parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi ja sähköhella. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukone (Pesukone sijaitsee erillisessä kaapissa eteisessä.).
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Näkymä Limingantien ja Intiankadun risteykseen
Tehdyt remontit
1965 Patteriverkosto 1975 Katto 1984 Ovet ja ikkunat 1986 Ulkoverhous ja maalaus 1988 Kaukolämpö 1992 LVIS-remontti, portaikot, saunat 1998 Lukituksien uusiminen, porraskäytävät, yleistilat 2003 Kiinteä talon nettiyhteys 2005 Katon maalaus 2007 Julkisivujen maalaus 2009 Piha-aita uusittu ja jäteaitaus rakennettu 2010 Postilaatikot uusittu 2011 Lämmönsiirtimien uusiminen 2013 Vesikatto uusittu 2015 Korvausilmaventtiilien asennukset 2017 Vesikaton maalaus 2019 Ulko-ovien ja kaikkien lukkojen vaihto 2022 Saunan lauteiden ja kiukaan uusinta 2023-2024 Ullakon lisälämmöneristysurakka sekä ilmanvaihtojärjestelmän korjaustyöt
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0024-0933-0073
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 MB, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
151 458,59 €
Neliöhinta
5 133,33 € / m²
Velkaosuus
2 541,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267 € / kk
Pääomavastike
52,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10 e/4 kertaa kk, 5 e/2 kertaa kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Limingantie 73
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 208 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
813 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr, arttu.fohr@livisannointi.fi, +358 1084 10412
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 10.09.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusvauriokartoitus saatavissa välittäjältä
Pihan kuvaus
Taloyhtiössä viihtyisä, yhteiskäytössä oleva piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2075
Tontin vuokra
14 639,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Puu
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Olohuoneen lattia
Puu
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.