169 000 €24,5 m²

Viides linja 18 B, Linjat, Helsinki1h+k+wc+parvi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
159,25 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linjat
Kaupunki
Helsinki

Uniikki parvellinen yksiö halutussa Ihantolan Jugend-talossa

Myynnissä harvoin tarjolla oleva 24,5 m²:n parvellinen yksiö Helsingin Kalliossa, yhdessä alueen halutuimmista jugend-taloista, vuonna 1907 valmistuneessa Ihantolassa. Tämä arvostettu yhtiö hurmaa jo ensiaskeleista lähtien: upeat porraskäytävät ja ajaton arkkitehtuuri luovat ainutlaatuisen tunnelman, jota ei uusissa taloissa tavoita. Taloa on myös tituuleerattu Kallion kauneimmaksi mm. Helsingin Sanomissa: https://www.hs.fi/kulttuuri/art-2000010557648.html Taloyhtiö on myös täysin velaton ja talous on todella hyvässä kunnossa.

Asunto hyödyntää neliöt fiksusti ja tuntuu neliöitään isommalta. Parvelle mahtuu leveämpikin (160cm) sänky. Korkea huonekorkeus ja vanhan talon henki tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen viihtyisän.

Sijainti on erinomainen: kaikki Kallion palvelut, kahvilat, ravintolat ja erikoisliikkeet ovat kävelymatkan päässä. Myös raitiovaunut, metro ja bussiyhteydet löytyvät läheltä joten liikkuminen on helppoa moneen suuntaan. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen: - saunan - pesutuvan . kuivaushuoneen

Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista miljöötä, keskeistä sijaintia ja Kallion elävää kaupunkikulttuuria!

Näytöt ja lisätiedot: Matti Nissinen Vendo Lkv p. 0505151588 (myös whatsapp) matti@vendo.fi

Perustiedot

Sijainti
Viides linja 18 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Linjat
Kohdenumero
80489939
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
1 303 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+wc+parvi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Täysin uusittu vuonna 2023.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Upeat näkymät suoraan Kallion kirkolle
Tulevat remontit
Hallituksen 5v. suunnitelma: Kph vahinkokorjauksia tarvittaessa, Porrasmaalauskorjauksia tarvittaessa
Tehdyt remontit
LVI-saneeraus 1981, Kadun puolen julkisivujen kunnostus 1990, pihakunnostus 1992, C-portaan maalaus 1994, B-portaan maalaus 1995, D-portaan maalaus 1996, talopesula 1999, vesikaton Vesikaton paikkakorjaus 1999, vesikaton maalaus ja käyttöveden linjasulkuventtiilien vaihto 2006, ullakon sähköistys ja hälytysjärjestelmä 2008, Sisäpihan parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja seinien rappauskorjaus ja maalaus 2009, Kaukolämpökeskus 2010, yläpihan kannan osittaiset vedeneristys- ja pintakorjaukset 2012, antenniverkon kunnostus 2014, Viemäreiden painehuuhtelu 2014, IV-hormien nuohous 2014, Ouman-lämmönsäätölaitteen hankinta ja asennus 2014, C-E-portaiden sisäpihan ikkunoiden maalaus kahden ylimmän kerroksen osalta 2015, Asuntoparvekkeiden kunnostus 2016, Yleiset tilat Sento-avaimelle 2018, D- ja E-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu 2018, Vesikaton huoltomaalaus 2018, B- ja C-ullakoiden palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu 2019, Sisäpihan syöksytorvien maalaus 2020, saunaosaston peruskunnostus 2021, A-ullakon palovaroitinkeskus ja ilmaisimet uusittu 2021, Uusi pesukone Esteri 9240-V 2023, Ilmanvaihtohormien nuohous 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-011-0319-0018
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho taloyhtiölaajakaista, 10 M, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
6 897,96 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
159,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
159,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ihantola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 194 093 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 303 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Karhupuiston isännöinti Oy, Tuomas Mäkelä, 09 42577700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa (Myös mankeli), kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, vinttikomero ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.