419 000 €77,5 m²

Kanariankuja 4 B, Jätkäsaari, Helsinki3h+avok+s+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
419 000 €
Hoitovastike
604,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava 4. kerroksen kolmio upeilla puistonäkymillä!

Tässä valoisassa ja tyylikkäässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus sekä ainutlaatuiset maisemat. Olohuoneen jatkeena avautuu poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii keväästä pitkälle syksyyn upeana viherhuoneena tai lisäoleskelutilana. Parvekkeen näyttävä musta tiiliseinä ja kaunis lautalattia tuovat tilaan persoonallista ilmettä ja viimeisteltyä tunnelmaa. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat sekä leveä liukuovi yhdistävät parvekkeen saumattomasti olohuoneeseen, tulvien luonnonvaloa sisätiloihin. Parvekkeelta avautuvat esteettömät näkymät Hyväntoivonpuistoon sekä horisontissa kimaltelevalle merelle. Lisäksi parvekkeen päädyssä on käytännöllinen varastotila. Huoneiston oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Tyylikkäässä ja ajattomassa keittiössä on runsaasti lasku-ja kaappitilaa sekä integroidut kodinkoneet, jotka tekevät kokonaisuudesta selkeän ja harmonisen. Laadukas tammiparketti luo koko asuntoon lämpimän ja yhtenäisen tunnelman. Asunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki on hyvin varusteltu taloyhtiö. Asukkaiden käytössä on muun muassa 5. kerroksen viihtyisä kattoterassi sekä saunaosasto, jotka tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ja yhteisiin hetkiin.

Tämä kaunis läpitalon huoneisto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, jotta tunnelman ja näkymien ainutlaatuisuuden voi todella kokea. Tätä kotia olet odottanut!

Esittelyt ja lisätiedot Mira Pohjola ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner mira.pohjola@bo.fi 044 2426 191

Perustiedot

Sijainti
Kanariankuja 4 B, 00220 Helsinki
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
21343147
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 912 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+s+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Puistonäkymät, merinäkymät.
Tulevat remontit
2026-2027 Sähköautojen latauspaikkojen laajennuksen suunnittelu/hankinta 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028 Porrashuoneiden huoltomaalaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2029 10-vuotistarkistus, kuntoarvio, palovaroittimien uusiminen (käyttöikä 10 vuotta) 2030 Vesimittareiden uusiminen (käyttöikä 10 vuotta) 2031- Kuntoarvion mukaisia toimenpiteitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025-2026 Kahden sähköautojen latausaseman asennus parkkihalliin 2024 Ilmalämpöpumpun asennus kerhotilaan 2023 Polkupyörien pesupaikan toteuttaminen 2023 Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen (yhteiskäyttö) autotalliin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, makuuhuoneiden vaatekaapit sekä rullapimennysverhot. Parvekkeen lasituksien kaihtimet, eteisen kenkäkaappi ja eteismatto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
5 406,45 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
604,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
604,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
70.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.Luovutusrajoitus: Hitas-ehto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 912 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Jätkäsaari
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sorvaajankatu 15, 3.krs, 00880 Hki Eero Rytioja 020 748 8397 eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Kaavat: Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Jätkäsaaren Kirjo", Ahdinaltaan ja Jätkäsaarin liikuntapuiston väliin sijoittuu hybridihanke Kirjo, joka sisältää asiakaspalvelutiloja, toimitilaa ja huoneistohotellin sekä näihin liittyviä tukitoimintoja. Hyväksytyssä kaavassa parvekenäkymien suuntaan on sijoitettu asuinrakentamista rantaan saakka, pl. heti tien toiselle puolelle suunniteltu autopaikkojen korttelialue, jolle saa rakentaa pysäköintitalon.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
182539.67 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.