Tarjouskauppakohde

255 000 €46,7 m²

Rautiontie 8a As, Oulunkylä, Helsinki2h+tupakeittiö+kph+terassi

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
275,53 € / kk
Asuinpinta-ala
46,7 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä uusi, pihallinen kaksio Oulunkylästä velattomasta taloyhtiöstä.

Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset halutessasi vaikka saman tien kaupanteon jälkeen! Asunto Oy Helsingin Ogelin asunnot ovat valmistuneet kesällä 2025 ja tämä asunto on uusi, joten tuleva omistaja pääsee korkkaamaan asunnon. Huoneiston materiaaleihin on panostettu jo rakennusvaiheessa ja mm. keittiöstä löytyy kivitaso. Asunnossa nykyaikainen avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen luoden avonaisen kokonaisuuden. Kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat kivasti valoisuutta asuntoon. Makuuhuoneessa on iso kaapisto ja tilaa esim. työpisteelle. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni. Asunnolle kuuluu oma etelän suuntainen piha-alue ja terassi, jossa on mukava nauttia päivistä auringonpaisteessa. Mahdollisuus vuokrata parkkipaikka taloyhtiön parkkialueelta (30€/kk).

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisella paikalla Oulunkylässä. Taloyhtiö on velaton, joka takaa turvaa osakkaille tulevaisuudessa. Taloyhtiöllä on ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö, eli täällä kahdeksan asunnon yhtiössä voit keskittyä vain asumiseen. Sijainti Oulunkylässä on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Oulunkylän juna-asema ja pikaraitiovaunupysäkki ovat kävelymatkan päässä tarjoten kattavat julkisen liikenteen yhteydet alueen asukkaille. Autolla liikkuvalle Tuusulanväylä, Lahdentie ja Kehä l ovat lähellä. 500 metrin päässä sijaitsevasta Ogelin liikekeskuksesta löytyy mm. S-market, ravintoloita ja erikoisliikkeitä. Lähellä sijaitseva Oulunkylän Urheilupuisto ja Keskuspuiston lenkkipolut sekä hiihtoladut tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Ville Koskela Kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 0400 340 544 ville.koskela@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
255 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80490453
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
46,7 m²
Tontin pinta-ala
719 m²
Kokonaispinta-ala
46,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+tupakeittiö+kph+terassi
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 on suunnitteilla vain huoltokorjauksia, jonka lisäksi rakennuttaja vastaa 1-vuotistakuutarkastuksista ja mahdollisista takuukorjauksista.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön rakennus on valmistunut vuonna 2025 ja täten remontteja ei ole tehty.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
5 460,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,53 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ogeli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
719 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännät Isännöinti Oy, Nina Kivisilta, 0503377409
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus vuokrata autopaikka taloyhtiön pihalta 30€/kk.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.