1 350 000 €142,5 m²

Lönnrotinkatu 3 A, Kamppi, Helsinki3-4h+kt+wc+vh+kht

Velaton hinta
1 350 000 €
Hoitovastike
1 140 € / kk
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Upea tyylikäs koti 1800-luvun Kivipalatsissa

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen kotiin, joka sijaitsee yhdellä Helsingin keskeisimmistä ja arvostetuimmista osoitteista. Historiallinen 1800-luvulla rakennettu Kivipalatsi, jonka todella näyttävä rappukäytävä ja elegantti arkkitehtuuri tekevät vaikutuksen jo sisään astuttaessa.

Asunto tarjoaa harvinaisen 3,54 metrin huonekorkeuden, joka avaa tilan vaikuttavalla tavalla. Korkeat huoneet, suuret ikkunat, kauniit kaakeliuunit (toinen toiminnassa) ja upea kasettikatto luovat miellyttävät puitteet aivan kaupungin keskustassa asumiselle.

Koti on remontoitu erittäin laadukkaasti ja vanhaa kunnioittaen. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on laadukkaat materiaalit, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Taloyhtiö on saneerattu noin 10 vuotta sitten, joten asuminen on huoletonta ilman lähivuosien suuria remontteja. Sijainti on vertaansa vailla, kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat vain askeleen päässä.

Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat historian kerroksellisuutta, arkkitehtonista kauneutta ja huippusijaintia Helsingin sydämessä. Tähän kotiin pääsee hissillä esteettömästi sisäpihan puolelta.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 3 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20493367
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
142,5 m²
Tontin pinta-ala
1 178 m²
Kokonaispinta-ala
142,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+kt+wc+vh+kht
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sauna muutettu kodinhoitotilaksi, saunan ovi löytyy kellarista, kiuas ja lauteet hankitttava. Rakenteita ei ole purettu eli todella helppo palauttaa saunaksi!. Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2025 Automaatiojärjestelmän selvitys ja käyttöönotto, 2025 — 25 000 € Järjestelmien optimointi automaatiolla ja uusi ilmanpoistin, 2025 — 10 000 Kanavistojen korjaukset ja puhdistukset, 2025 — 5 000 € Yrjönkadun puoli ja muut kiireelliset paikkakorjaukset, 2025 — 15 000 € Kiveysten korjaaminen ja pihakalusteiden pintakunnostus, 2025 — 5 000 € Kiukaiden ja kaasuliesien turvaetäisyydet, vikavirtasuojat ym., 2025 — 25 000 € Allaskaappien valuma-altaiden korjaaminen, 2025 — 15 000 € Rappaus- ja maalauskorjaukset, 2025 — 30 000 € Siirto yhtiön vastuulle, tarvittavat muutostyöt ja asennukset, 2025 — 5 000 € Yhteensä: 135 000 € KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUODELLE 2026-2034 Ikkunoiden kunnostus kartoituksen perusteella, 2026 — 150 000 € Ulko-ovien kunnostus, 2034 — 10 000 € Lämmönjako- ja jäähdytyskeskusten uusiminen, 2033 — 60 000 € Määräaikaistarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet, 2026 — 25 000 € Yhteensä: 245 000 €
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistön peruskorjaus 2014 Lukituksen uusiminen 2017 Vedenpoistoputken tukkeumasta aiheutuneet korjaustyöt 2018 Vesivahinkojen korjaus 3 kpl 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Viemärivuodon korjaus 2020 Kellarin korjaus , B-porras maanpaineseinä 2023 Terassienparvekkeiden korjaus 5 kpl vesieristeet, pinnoitteet ja sulanapito 2024 10-vuotistarkastus 2024 Kahden huoneistoparvekkeen vesieristeet ja pinnoitteet 2024 Vesijohtovuodon korjaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna muutettu kodinhoitotilaksi, saunan ovi löytyy kellarista, kiuas ja lauteet hankitttava. Rakenteita ei ole purettu eli todella helppo palauttaa saunaksi!.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
1 350 000 €
Myyntihinta
889 174,98 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 473,68 € / m²
Velkaosuus
460 825,02 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
1 140 € / kk
Pääomavastike
2 328,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 468,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kivipalatsi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
102,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 178 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Pia Akselin, 050 325 8696
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.