- Kohdenumero
- 20537814
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 203 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala jakaantuu asuinkerrokseen 103 m² ja saunatilaan 7,5 m². Osakkeet myydään yhdessä ja kauppasumma perustuu yhtiöjärjestyksen mukaisiin osakkeiden pinta-aloihin.
Osakas on vuokrannut yhtiöltä huoneiston yhteydessä olevasta kellarista 1 m²:n märkä-/pyykkitilan, jonka on remontoitunut omakustanteisesti. Vuokrasopimus on pitkäaikainen ja siirtyy osakekaupan yhteydessä uudelle omistajalle. Lisäksi tämän osakkaan käytössä on viisi osakkaan remontoimaa kellarikomeroa.
Kellarikerroksen varastotilat ja huoneistoala kokonaisuudessaan on tarkastusmitattu. Osakkeiden
yhteenlaskettu tarkastusmitattu huoneistoala ilman hissiä on 112 neliötä. Osakkaan käytössä olevaa kellaritilaa on kokonaisuudessaan yhteensä 16.1 m².
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, 2wc/kph, sauna (yj 4h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kaunis ja hyvin suunniteltu kotimainen Kitzen keittiö (nykyisin Arkken) sisältäen Miele uuni, Miele induktiotaso liesituulettimella, Miele täysikorkea integroitu jääkaappi, Miele integroitu
erillispakastin, Miele XL tiskikone, Samsung mikroaaltouuni, integroitu WineQueen-viinikaappi, Tapwell-hana pesukoneliitännällä, aamiaiskaappi, Tulikiven Terraza-pinnoitettu aito marmoritaso.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa sijaitsee kylpyhuone wc:llä/ sauna/ spa, jossa kylpyamme, Durat-taso upotetulla altaalla, Tapwell pesuallashana + bide, seinä WC Villeroy & Boch -istuimella, pyyhekuivain, Tapwell suihku, Tapwell ammehana, lattialämmitys, Vieser Dot -designkaivo. Sun Sauna, Tulikiven pyöreä sähkökiuas.
Design-betonin mikrosementti. Kalusteet ovat kotimaisen Kitzenin (nyk. Arkken). Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC/kylpyhuone: Tapwell sisäänrakennettu suihku, Durat-taso upotetulla altaalla, Tapwell
bidellinen pesuallashana, seinä-WC Villeroy & Boch -istuimella, pesukoneliitäntä, Unidrain-lattiakaivo ja
lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Design-betonin mikrosementti. Kalusteet ovat kotimaisen Kitzenin (nyk. Arkken).
Suihkunurkkaus (mittatilaus Hietakari).
- Säilytystilat
- Kuvaus: Tämän huoneiston käytössä on viisi remontoitua kellarikomeroa alakerrassa, jotka on sovittu muiden osakkaiden keskenäisellä sopimuksella luovutetuksi/ vaihdetuksi osakkeelle aiemmin kuuluviin vintti- ja varastotiloihin.
Lisäksi myytävälle huoneistolle kuuluu taloyhtiöltä pitkäaikaisvuokrasopimuksella vuokrattu osakkaan remontoima pieni märkätila, joka toimii perheen pyykkitilana. Säilytystiloihin on pääsy yksityisellä kotihissillä huoneistosta sekä erillisestä sisäänkäynnistä.
- Näkymät
- Näkymät etelään merelle, länteen puistoon ja yhden makuuhuoneen osalta pohjoiseen suojaiselle
sisäpihalle.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia korjauksia:
2026-2029 Savuhormien nuohous vuosittain
2026 B-porrashuoneen aulan kunnostus tarvittavin osin
2026 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen ja lämmitysjärjestelmän tarkastelu
2026 Ilmanvaihdon nuohous
2027 Katon kuntoarvio
2027-2029 Ei merkittävää tiedossa olevaa kunnossapitotarvetta
Isännöitsijältä lisätietoa yhtiöstä ja suunnitteilla olevista remonteista.
- Tehdyt remontit
- 2019-2020 mittava huoneistoremontti, jonka yhteydessä tehty huonejärjestelyjä siirtämällä keittiö meren puolelle, toinen WC alakertaan sekä pienempiä tilamuuutoksia. Remontin yhteydessä uusittiin kokonaisuudessaan märkätilat eristeineen (vesijohdot ja viemärit kiinnitetty alapohjan uusittuun viemäriin), saunatila, lattiat kauttaaltaan (sisältäen lattiapohjan tasoitus), märkä - ja kiintokalusteet, telco-ilmanvaihto, sähköt ja sähköpääkeskus, huoneiston lukitus ja Verisure-hälytysjärjestelmä. Lisäksi kaikki pinnat maalattiin ja asennettiin kotihissi (aiemmin ollut pienet kierreportaat).
2020-2021 kellariremontti, jossa talonyhtiöltä vuokratun märkätilan ja kellaritila kunnostettiin sisältäen pinnat, sähköt, lämmitys- ja ilmanvaihto sekä ovien uusiminen.
2023 Kakluunin kunnostus ja lasiluukun mittatilaustyö (Tapani Pousi Oy) TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Savuhormien nuohous
2025 Vesikaton pinnoituksen takuutarkastus
2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin (10 v akku)
2025 Ikkunaremontti osin uusituin ikkunoin, osin vanhoja ikkunoita korjaten. Ikkunaremontin yhteydessä tehtyä muitakin pieniä huoltokorjauksia.
2024 Kellaritiloissa ja lämmönjakohuoneessa sijaisevien käyttö- ja lämminvesiputkien eritystyöt, ikkunaremontin suunnittelu
2022 Kivimuurin (kadun puolen) saumojen uusinta ja osakorjaukset
2021 Pihakannen aitaaminen, pihakannen osatiivistys B-portaan kohdalta
2020 Vesikaton pinnoitus Eloproof-pinnoitteella, B-portaan alatasanteen perusvesipumppaamon asennus, kadun puolen tasanteen tiiveyden parantaminen parantaminen, pihakannen korjaus, ikkunoiden huoltomaalaus
2017 Pihan kunnostus (salo-ojitus, sadevesien ohjaus, asfaltointi, istutukset ja valaistus)
2013 Julkisivusaneeraus ja parvekkeiden uusiminen
2011 Varastojen jako, osittaisia julkisivukorjauksia, ulko-ovien kunnostus
2009 Hissien rakentaminen taloyhtiöön
2007 Putkistokorjaus (sukitus), vesikaton pinnoitus
2002 Kaukolämmön alajakokeskus sekä lämmönjohto- ja patteriventtiilit uusittu
1998 Kadunpuoleiset ikkunat
1991 Katu- ja päätyjulkisivu
1990 Kivimuurin peruskorjaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Miele 2in1 -kuivaava TwindDos -pyykinpesukone, verhotangot (olohuoneessa kiertävä tuplatanko), kahdessa makuuhuoneessa pimennysrullaverhot ja päämakuuhuoneessa tuplatanko (verhotanko + sähköinen verhotanko), keittiön Fritz Hansen Caravaggio Read -seinävalaisimet (2 kpl).
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/521/source/227125086)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/431/source/227134758)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/521/source/227125063)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/521/source/227125050)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/521/source/227125059)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/521/source/227125048)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/521/source/227125062)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/521/source/227125055)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/521/source/227125061)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/521/source/227125052)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/521/source/227125057)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/521/source/227125065)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/521/source/227125058)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/521/source/227125053)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/521/source/227125054)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/521/source/227125051)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/521/source/227125060)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/521/source/227125064)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/521/source/227125067)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/521/source/227125066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/521/source/227125049)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/521/source/227125056)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/521/source/227125075)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/521/source/227125072)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/521/source/227125080)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/521/source/227125069)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/521/source/227125081)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/521/source/227125074)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/521/source/227125084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/521/source/227125068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/521/source/227125071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/521/source/227125082)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/521/source/227125078)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/521/source/227125073)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/521/source/227125076)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/521/source/227125077)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/521/source/227125087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/521/source/227125070)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/521/source/227125085)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/521/source/227125083)
