246 000 €50,6 m²

Suonionkatu 4, Kallio, Helsinki2h, alk, k, kph, et

Velaton hinta
246 000 €
Hoitovastike
207,46 € / kk
Asuinpinta-ala
50,6 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisen sisäpihan puolella viihtyisä 2h+alkovi+k+kph+et. Valoisa olohuone, josta erotettu tilava alkovi "makuuhuoneeksi". Näppärä työskentelykeittiö, jonka viereinen monikäyttöinen huone palvelee makuuhuoneena tai vaikkapa ruokailuhuoneena. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu tilava, hyvin varusteltu kylpyhuone. Asunnossa hyvät säilytystilat. Lisäksi huoneistokohtaiset vintti- ja kellarikomero. Heti vapaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla hyvät vuokratuotot yhtiön omistamista tiloista. Hoitovastike tosi maltillinen 4,10 €/m2. Talossa pesutupa ja sauna sekä säilytystilat polkupyörille. Autoille vuokrattavia piha- ja hallipaikkoja (jonotus). Sijainti keskeisellä paikalla Kalliossa Suonionkadun ja Kolmannen linjan kulmauksessa. Alueen monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja kivijalkakaupat aivan lähellä. Hakaniementori, kauppahalli ja torin äärellä olevat kaupalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Samoin Kaupunginteatteri ja Eläintarhanlahti viihtyisine puistoineen. Hyvät liikenneyhteydet; ratikat, bussit, metro kaikki lähellä.

Suosimme yksityisesittelyjä. Ota yhteyttä, esittelyaika sovittavissa joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt: Martti Veijo, 0500 440 274 / martti.veijo@lansisijoitus.fi

Perustiedot

Sijainti
Suonionkatu 4, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
60715503
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
50,6 m²
Tontin pinta-ala
1 298 m²
Kokonaispinta-ala
50,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, alk, k, kph, et
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella. Ikkunallinen keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain. Uusittu täysin linjasaneerauksen yhteydessä 2019.
Kph:n ovi, kuivauspatteri, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi sekä kuivauspatteri ja suihkuseinät uusittu 2025.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Avarat sisäpihanäkymät luoteeseen.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 - 2030 Peltikaton huoltomaalaus 2028 Julkisivu-, ikkuna- ja pihakansiremontin suunnittelu 2027
Tehdyt remontit
Eteisen lattiaan asennettu laminaatti 2025 ja välitilan lattiaan asennettu laminaatti 2019. Olohuone ja alkovi maalattu ja tapetoitu 2019. Keittiön ja ruokailuhuoneen lattiaan asennettu laminaatti 2003. Huoneiston sisäiset sähköt uusittu 1987. Vesikaton uusiminen 1980 Ikkunoiden uusiminen 1982 Pihan vesieristys 1986 Tuuletusparvekkeet 1995 Autotallin sähköasennusten uusiminen 1997 Julkisivun kunnostus ja maalaus 1998 Peltikaton maalaus, kulkusiltojen uusiminen 1999 Ulko-ovien koodilukot 2000 Autohallin maalaus, lukituksen uusiminen 2001 Pihan ja porttikäytävän valaistuksen parantaminen 2003 Viemäreiden painehuuhtelu 2004 - 2005 Pihanpuolen puuovien kunnostus 2006 Hissit uusittu 2008 Julkisivun rappauskorjaus, pääty 2.linjalle 2009 Tuuletusparvekekorjaus 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Lämmityskaapeleiden asennus kouruihin ja syöksyihin 2012 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2012 Porraskäytävien ala-aulojen kunnostus 2013 Pyörävaraston rakentaminen 2014 LVIS-hanke 2018-2019 Lukituksen uusiminen 2019 Porraskäytävien kunnostus 2019 - 2020 Tuulitubinien asennus 2020 - 2021 Talon pesukoneen uusinta 2021 Jäteastioiden suojat 2022 Vesikaton paikkamaalaus 2022 Yleisten tilojen palo-ovien ja väliovien kunnostus 2022-2023 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2022-2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, Hakaniemen kauppahalli ja tori, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, kirjasto, terveysasema Kalasatama. koirapuisto, uimahalli, jalkapallokenttä
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 4.5.2026 päätti: Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike niin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuutus periä 1 kuukauden ylimääräinen LVIS–rahoitusvastike (6,50 € / yksikkö), valtuutus on voimassa 2026 vuoden loppuun. Yhtiökokouksessa 9.9.2020 päätettiin järjestysmääräysten vahvistamisesta ja tupakoinnin kieltämisestä taloyhtiön yhteisissä sekä yleisissä sisätiloissa että ulkotiloissa (Tupakkalaki 10 luku 78 §). Tupakkapaikka sijaitsee roskakatoksen vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
197 327,16 €
Neliöhinta
4 861,66 € / m²
Velkaosuus
48 672,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
207,46 € / kk
Pääomavastike
350,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
558,37 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € / kk
Muut kustannukset
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 47 € / kk. Autohallipaikka: 120 € / kk. Autohallipaikka, kulma 90 €/kk. Talopesulamaksu: 60 € / vuosi. Muu maksu - Pyöräkellari: 3 € / kk. avainpantti 20 €. Lisätietoa velkaosuudesta: LVIS-lainan (47 437,01 €) poismaksukuukaudet touko- ja marraskuu. Palo- ja tuuletusparvekeovien lainan (1 235,83 €) poismaksukuukaudet huhti- ja lokakuu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suonionkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Luotollisen pankkitilin limiitti ei ole käytössä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 298 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. AM-Kiinteistöhuolto 040 419 9448
Isännöinti
Is. Timo Hätönen, AIT Kallion Isännöinti- ja tilitoimisto Kolmas linja 18, 00530 Helsinki 040 347 7000 info@kallionisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, 09 310 2611
Liikenneyhteydet
metroasema, bussipysäkki, raitiovaunu
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
polkupyörätelineet, jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autohallipaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sopii myös ruokailuhuoneeksi. Käynti keittiöön ja olohuoneeseen sekä eteiseen. Ikkuna.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Ikkuna rauhalliselle sisäpihalle luoteeseen. Olohuoneessa 2 komeroa. Olohuoneen yhteydessä tilava alkovi, joka erotettu olohuoneesta valoaukollisella seinällä. Alkovin lattia: parketti. Seinät: tapetoitu, maalattu.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet.