460 000 €117,5 m²

Aidasmäentie 32, Veräjämäki, Helsinki4h+k+sauna+aula+säilytystila

Velaton hinta
460 000 €
Hoitovastike
356 € / kk
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Monien mahdollisuuksien koti halutulla Veräjämäen alueella!

Tämä vuonna 1985 rakennettu kaksikerroksinen läpitalon päätyasunto tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ja erittäin toimivan pohjaratkaisun. Sisäänkäynti avautuu tuulikaapin kautta aulaan, jonka yhteydessä on iso ja lämmin varasto, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi vaatehuoneena.

Yläkerrassa tilavan olohuoneen suuret ikkunat tuovat kauniisti luonnonvaloa sisään ja avautuvat rauhallisiin, vehreisiin näkymiin. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on hyvin tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti suojaisalle ja tilavalle pihalle, jonka katseenvangitsijana on suuri mänty ja vehreä ympäristö. Pihalla on lisäksi laatoitettu terassialue. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja arjen sujuvuutta lisää erillinen wc. Asunnolle kuuluu autotalli ja etupihalta löytyy myös paikka autolle.

Sijainti on erinomainen: Pikkukosken uimaranta ja ulkoilualueet sijaitsevat kivenheiton päässä ja tarjoavat täydelliset puitteet lenkkeilyyn ja luonnossa viihtymiseen. Juna-asema, bussipysäkit ja pikaraitiolinja ovat kävelyetäisyydellä ja takaavat sujuvat yhteydet moneen suuntaan. Lisäksi läheiset päiväkodit ja koulut (ruotsin- ja suomenkieliset) tekevät arjesta helppoa perheille.

Tässä kodissa yhdistyvät luonto sekä rauhallinen asuinympäristö, erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
80486819
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
1 321,6 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+sauna+aula+säilytystila
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräs. Keittiön kaapit: ruskeat
Keittiön välitila: ruskea laatta.
Terassin kuvaus
Terassilla pihalaatat
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja autotalli. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran aulan yhteydessä tilava lämmin varasto, pihalla erillinen varasto.
Näkymät
Vehreät näkymät pihalle ja rauhalliselle Aidasmäentielle
Tulevat remontit
2026-2027: tulevina vuosina tullaan tekemään putkistokartoitus, jonka perusteella päätetään jatkotoimenpiteistä.
Tehdyt remontit
2025: kaukolämpökeskuksen uusiminen 2024: kaukolämpöjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen 2024: kaikkien asuntojen ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus ja kunnostus 2024: pihojen välisten aitojen uusiminen 2023: kadun puoleisen tiilikatteen ja aluskatteen uusiminen kaikkien asuntojen kohdalta, lumiesteiden asentaminen, viemärin tuuletusputken uusiminen, harjatiivisteen asentaminen, kattoluukkujen uusiminen 2018: pääoven ja autotallin oven sekä terassin väliaidan huoltomaalaus 2016: sadevesijärjestelmä uusiminen, otsalaudoituksen uusiminen 2008: asunnon ikkunoiden, ulkopuitteiden, ulko-ovien ja terassin väliaidan huoltomaalaus 1994: länsipuolen aluskatteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Veräjämäki, Oulunkylän ostoskeskus, terveysasema ja kirjasto, K-Market Mustapekka, K-market Pikkupekka, Mall of Tripla
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-28-16-6
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
460 000 €
Myyntihinta
460 000 €
Neliöhinta
3 914,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
356 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aidasmäentie 32
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaat vastaavat kukin itse huoneistojensa ja piha-alueidensa kunnossapidosta. Osakkaat päättävät yhdessä suuremmista hankinnoista ja niiden kustannukset jaetaan osakkaiden kesken. Asunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytännöt: suuremmat korjaukset toteutetaan niin, että kukin osakas suoraan vastaa kolmanneksesta kustannuksista. Taloyhtiö ei rahoita korjauksia tai remontteja. Isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 321,6 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Eila Autio (hallituksen pj.)
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kävelyetäisyydellä Oulunkylän juna-asema, useat bussit, pikaraitiolinja 15
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 17.12.2025. Kuntotarkastus tehty: 17.12.2025. Lisätietoja tutkimuksista: A huoneiston kuntotarkastus RS3 (Sustera)
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunta länsi. Pihalla mm. mänty, omenapuu, alppiruusu, lisäksi terassi- ja nurmialue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoiset patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli sekä pihapaikka
Yhteiset tilat
Erillinen pihavarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Autotallin ja eteisen varaston hyllyt erikseen neuvoteltavissa