475 000 €85 m²

Tukkutorinkuja 2, Kalasatama, Helsinki4h, avok, kph, erillinen wc, s, p

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
688,50 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
9 / 13
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimivapohjainen perhekoti.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja hyvin suunniteltuun kotiin Tukkutorinkuja 2:ssa. Asunto tarjoaa 85 m² tehokasta ja viihtyisää asuintilaa, joka sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Asunnon sydän on avara olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on moderni ja ajattoman vaalea, ja sen pitkät kaapistot sekä hyvin suunnitellut kodinkoneratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneeseen mahtuu luontevasti sekä ruokailuryhmä että oleskelutila.

Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, joka toimii mainiona lisähuoneena suuren osan vuodesta. Parvekkeelta avautuvat avarat kaupunkinäkymät ja tilaa riittää niin ruokailuun kuin rentoutumiseen.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sijoittuvat rauhallisesti omaksi kokonaisuudekseen. Huoneet ovat valoisia ja tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheenjäsenten tarpeisiin, työhuoneeksi kuin vieraskäyttöön. Makuuhuoneista avautuu myös upeat näkymät.

Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja oma sauna viimeistelee asumismukavuuden. Erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Materiaalivalinnat ovat ajattomia ja kokonaisuus huoliteltu.

Tämä koti yhdistää onnistuneesti modernin kaupunkiasumisen, toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat tilat.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa kokea paikan päällä.

Varaa oma esittelysi nyt

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
1409424
Kerros
9 / 13
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 179 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, erillinen wc, s, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennus hyväksytty käyttöön 2023
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään kolme kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kph, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kuivauspatteri, sauna, erillinen wc, lattialämmitys (koko asunnossa). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Avarat kaupunki näkymät. Ikkunasuunnat: luode, lounas
Tulevat remontit
Rakennusluvan mukaisten töiden loppuunsaattaminen (mm. aurinkopaneelien asennus) ja yleisten tilojen virheiden korjaus, arvioitu aikataulu tammi-kesäkuu 2026. Asuntojen virheiden ja puutteiden korjaukset erikseen kun rakennusluvan toimenpiteet saatettu valmiiksi. Kunnossapitotarveselvitys: sähköauton latauslaitteiden asentaminen
Tehdyt remontit
Keittiön ovet ja laatikot vaihdettu, eteisen liukuovikaapisto, kph kuivauspatteri, wc:n altaan ja allaskaapin uusiminen ja seinäkaapin asennus 2023, parvekkeen rullaverhojon asennus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Rakennus on hyväksytty käyttöön vuonna 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kalasataman peruskoulu n. 0,8 km, Päiväkoti Verkkosaari n. 0,7 km, Lidl n. 0,4 km, K-supermarket n. 0,4 km, S-market n. 0,4 km. REDI kauppakeskus n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
5 588,24 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
688,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
688,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,10 € / kk. Vesimaksu: kulutuksen mukaan, ennakko 15€/hlö/kk Hoitovastike edellä sisältää tontinvuokravastikkeen 374€/kk (4,40€/m2/kk). Hoitovastike on 314,50€/kk (3,70€/m2/kk). Mediavastike 0,10€/hsto/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Geowatti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuttaja Basso Rakennus Oy asetettiin konkurssiin 2024. Yhtiöllä rakentamisavaiheen vakuus 2378502€ ja suorituskyvyttömyysvakuus 7250000€. Ylimääräinen yhtiökokous 20.11.2025 päätti rakennusluvan mukaisten toimenpiteiden, mm. aurinkopaneelien asennus, ja yleisten tilojen virheiden korjauksen rahoittamisesta nostettavalla 1000000€:n lainalla. Kustannukset on tarkoitus hakea vakuudenantajalta kun toteutuneet kustannukset on tiedossa. Yhtiö on hakenut tupakointikiellon huoneistojen parvekkeille, ranskalaisille parvekkeille ja terasseille, kts. Helsingin kaupungin päätös 31.10.2024.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
3 179 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Peltolantie 1, 01300 Vantaa Isännöitsijä Sami-Petteri Kejonen p. 020 7862 162
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. 093101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Metro n. 0,4 km, Bussi n. 0,3 km, Raitiovaunu n. 0,4 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
332716.62 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Parvekkeen rullaverhot, parvekkeen laudotukset.
Lainalaskuri