220 000 €52,5 m²

Iiluodontie 9 A, Aurinkolahti, Helsinki2h,k,kph,sauna, lasitettu parveke

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
262,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 26
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Tornitalon elämä – lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassaan. Helppoutta, esteettömyyttä, palveluita ja liikkumisen vapautta. Tämä asunto on valoisa, tyylikäs ja rauhallinen koti ja sijaitsee talon 8. kerroksessa. Vaaleat harmoniset sävyt ja kodikas tunnelma välittyy voimakkaasti. Kylpyhuone ja sauna ovat tilavia ja toimivat varmasti arjen haasteissa. Rakennus on tehty vahvaksi ja vakaaksi – sellaiseksi, joka tuntuu turvalliselta ja hiljaiselta myös kaupungin sykkeen keskellä. Sijainti on lähes täydellinen: metro, bussit, kauppakeskus, terveyskeskus ja muut palvelut ovat aivan vieressä. Kuuluisa Aurinkolahden rantabulevardi ja merenranta odottaa vain noin 900 metrin päässä. Asunnot ovat osa suurempaa kokonaisuutta sillä hienot yhteiset tilat ovat ylellisyyksiä, jotka tuovat asumiseen ripauksen hotellimaista tunnelmaa. Alakerran lounge-tila kaikkine palveluineen, kattotasanteen vuokrattava kerhotila juhliin, illanviettoihin tai työpäiviin sekä näköalasauna ja terassi. Talon kaksi nopeata hissiä ovat aina valmiina viemään sinut kotiin. Autohallipaikka 1.tasolla myydään hintaan 9 000 euroa. Tervetuloa näyttöön!

Perustiedot

Sijainti
Iiluodontie 9 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80488269
Kerros
8 / 26
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2 248 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,sauna, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Liesitasossa valurauta levyt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja lääkekaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja seinäkaapit
Näkymät
Avarat kaupunki näkymät, parvekkeelta rajoitettu merinäköala
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet (TEHTY) 2025 Maalämmön hankesuunnittelu suunnitteilla (asiasta keskustelua) 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2025 Ulko-oven ja tuulikaapin vesien ohjauksen uusiminen 2026 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2026 Jätevesipumppaamon kunnostus/uusiminen 2027 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus 2027 Yleisten tilojen huoltomaalaus tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2025 Energiaselvitys (Nolla E) 2025 Ulko-oven uusiminen ja tuulikaapin parannustyöt 2023 Sähköautonlatausinfran rakennus (117 pysäköintipaikkaa) ja latauslaitteet 47kpl 2022 Pihakannen vesieristeen uusiminen pintarakenteineen 2021 Autohallin perusvesipumppaamon saneeraus 2021 Huoneiston ikkunoiden vahvistusruuvaukset 2021 Kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollot 2021 Pääoven liukuovikoneistojen uusiminen 2021 Väestönsuojan tiiveyskokeet, puutteiden korjaukset ja varustetäydennykset 2019 Pihakannen tiivistyskorjauksia 2018 Julkisivun saumaustyöt tehty loppuun 2018 Ovien kunnostus 2017 Julkisivun saumaustyöt 2/3 valmiina, P-hallien luiskat ja liukuovet kunnostus, saunan kunnostus 2010 Tuulikaappi ja liukuovet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Columbus vieressä, terveyskeskus vieressä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikassa yhtiöjärjestyksen 16 § mukainen lunastusehto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0054-0184-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
4 190,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
29,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Näköalasauna tilauksesta 12 e/h . Ylätasanteen ns. kahviotilan vuokraus 50 e /arkipäivä ja 150 e /viikonloppu. Autohallivastike, moottoripyöräpaikka 15 e/kk, autohallipaikka vastike 18 e /kk, latausmaksu 2e /kpl, lataussähkö 1e /kpl, osakas vastaa mahdollisen latauslaitteen hankkimisesta, sen huollosta ja sähkön kulutuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Cirrus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräinen yhtiökokous 8.7.2019 päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti, että huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennus sallitaan hallituksen valmistelemin ohjein ja muutostyöilmoitusmenettelyn kautta. Asennuksesta tehdään sopimus osakkaan ja yhtiön välillä sekä käyttöönottopöytäkirja.17.5.2017 yhtiökokous päätti, että yhtiön asuntojen parvekkeille haetaan tupakointikieltoa tupakkalain mukaisesti. 13.12.2017 Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Cirruksen asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä. Keskusteluja perustajaosakas YIT:n takuukorjauksista liittyen pihakanteen. Yhtiöjärjestys 18 § (kunnossapitovastuu): Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakentamisvaiheen jälkeen tehtyjen tai teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten ja laiteasennusten ennallistamisesta sekä kaikkien edellä tarkoitettujen muutostöiden yhtiölle, toisille osakkeenomistajille tai kolmansille osapuolille aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi muuhun kiinteistön osaan liittyvän toimenpiteen kuten muutostyön purkamisen, poistamisen tai ennalleen saattamisen yhteydessä syntyvistä kustannuksista. Tällaisina säännöksen tarkoittamina muutostöinä pidetään mm. osakkaiden jälkikäteen asentamia ilmalämpöpumppuja sekä sähköauton latauslaitteita. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 990 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
140
Liiketilojen pinta-ala
160 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
26
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Betonikate
Kattotyyppi
Tasakatto-aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen lämmön talteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 248 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Niko Koskelainen, asiakaspalvelu@hsi.fi, 096122600
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Metro, bussit, taksi vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohalliosakkeilta, joihin on asennettu sähköauton lataamisen mahdollistavat laitteet, peritään hallituksen määräämä sähköauton latausvastike, jolla katetaan lataussähkön markkinahinnasta, sähkön siirrosta, veroista sekä sähkömittarien lukemisesta yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Vastikkeen perusteena on paikkakohtaisen sähkömittarin osoittama kulutuslukema. Hallituksella on oikeus periä arvioituun sähkönkulutukseen perustuvaa ennakkomaksua. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka AP 8 (osakenumerot 7891-7891), ylätasolla myydään erikseen, velaton hinta 9 000 euroa. Varaus sähköauton lataukseen.
Yhteiset tilat
Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone, lounge kuivaushuone,lastenvaunuvarastoja, invawc ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kalusteista ja pyykinpesukoneesta voidaan halutessa neuvotella.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.