195 000 €52 m²

Nuijamiestentie 30 A, Pohjois Haaga, Helsinki2h+k+kph/wc+parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
301,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois Haaga
Kaupunki
Helsinki

POHJOIS HAAGA KT 52m2

Tämä valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Pohjois-Haagan alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa loistavat puitteet kodikkaaseen asumiseen, ja sen tilavasta olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit auringonpaisteessa. Asunto alkaa kaipaamaan jo remonttia ja siksi tämä asunto sopii mainiosti remonttitaitoiselle joka haluaa tehdä itselleen miellyttävän kodin.

Asunto sijaitsee 1958 rakennetussa talossa, jossa on neljä kerrosta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus, julkisivut, katto, piha jne, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiössä on myös sauna ja pesutupa asukkaiden käytössä.

Pohjois-Haaga on viihtyisä ja vehreä kaupunginosa, jossa on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin pyöräillenkin. Alueelta on nopea yhteys Helsingin keskustaan, mutta samalla se tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnonläheiseen asumiseen. Tämä asunto on mainio valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia ja toimivia kulkuyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nuijamiestentie 30 A, 00400 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois Haaga
Kohdenumero
80487461
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 848 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+parveke
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto josta näkymät Nuijamiestentielle ja pihalle
Tulevat remontit
2026-2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto. Porraskäytävien kunnostus. Normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä.
Tehdyt remontit
1998 Ikkunoiden korjausmaalaus 1999 Parvekesaneeraus, ulkoalueiden kunnostus, osittain salaojitusta C-D rappujen alueella. 2000-2001 Yhtiön omistaman asunnon kunnostus 2004 Lukitusten uusinta, Exec-järjestelmä 2010 LVIS linjasaneeraus, patteriventtiilien vaihto ja lämmönsiirtimen automatiikan uusiminen, pesutilojen, talosaunan, talo pesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset, kattoturvatuotteiden asentaminen. 2010/2017 Pihanpuolesten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2015 Lämmönvaihtimen vaihto 2016 Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien, piha-alueen ja aidan suunnittelu. 2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, julkisivurappauksen uusiminen, parvekkeiden uusiminen, huoneistojen ikknoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus, vesikaton ja rännien uusiminen, pihan asfaltointi ja autopistokkeiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2018 Lämmitysverkon tasapainoitus, pihasaneeraus. 2021 C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus. 2023 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
172 747,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 750 € / m²
Velkaosuus
22 252,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
301,60 € / kk
Pääomavastike
226,20 € / kk
Tontin vuokravastike
116,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
644,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden poismaksumahdollisuus on vuosittain marraskuussa. Muina aikoina veloitus voimassa olevan hinnaston mukaan sekä mahdolliset pankin kulut.

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 80€/kk. Kaikki autopaikat jonotusjärjestelmällä isännöitsijäntoimiston kautta.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Nuijamiestentie 30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Laajakaista ja ATK Kaapelointi. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 656 829,07 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 848 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Henri Jokela, priman@priman.fi, 0207614430
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2010, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015, viemäreiden, salaojien ja sadevesien tutkimus 2025.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
51 504,78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 13. Autotallit: 8.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pesulaosasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.