385 000 €85 m²

Pihlajistontie 1 C, Pihlajamäki, Helsinki4h+kt+s

Velaton hinta
385 000 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Uusia rivareita Graniittikalliossa

Uusi rivitalokoti Pihlajamäessä tarjoaa loistavan yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Tämä 2023 valmistunut asunto on valoisa ja tilava, ja se sopii erinomaisesti perheelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Oma sauna ja lasitettu parveke tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä Helsingin keskustaa. Hyvät liikenneyhteydet, kuten Raide-Jokeri ja lähistön bussipysäkit, tekevät liikkumisesta helppoa. Lapsiperheiden arkea helpottavat vieressä sijaitsevat koulu ja päiväkoti. Alueen vehreät puistot ja ulkoilumahdollisuudet kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Asunto Oy Helsingin Graniittikallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, pyörävaraston ja askarteluhuoneen. Autopaikkoja on saatavilla, ja osa niistä on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Tämä koti on täydellinen valinta, jos etsit uutta, vaivatonta asumista rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Meillä on myös myynnissä Graniittikalliossa :

3 kpl TownHouse 77,5 m² (4h + avok + s + 2 parveketta + 2 kph + piha + varasto)

2 kpl Rivitalo 85 m² (4h + avok + s + 2 parveketta + 2 kph + varasto)

1 kpl Rivitalo 105 m² (5h+ avok + s+ 3 parveketta + 2 kph + varasto)

1 kpl Rivitalo 73,5 m² (3h + avok + s + 2 parveketta + 2 kph + varasto)

Autopaikkoja myös kaupan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pihlajistontie 1 C, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
80465376
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
6 894 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneistojen B26-C51 hallintaan kuuluu huoneiston välittömässä yhteydessä oleva irtaimistovarasto.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kodinkoneet valkoisia, astianpesukone kalustepeitteinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen kylypyhuone.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Arvio tulevasta kehityksestä: Rakennuttaja viimeistelee takuukorjaukset ja muuten lähivuosina tullaan suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä vuosikorjauksia.
Tehdyt remontit
Rakennuttaja suoritti taloyhtiössä takuukorjauksia 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tervaleppä lauteet, 6kW sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ensisijaisesti yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita ja toissijaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa autotallin tai autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet yhtiöjärjestyksen ehtojen mukaisesti.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-038-0317-004
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kuitu.

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
266 801,80 €
Neliöhinta
4 529,41 € / m²
Velkaosuus
118 198,20 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
535,50 € / kk
Pääomavastike
1 986,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 522,32 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli-/ autopaikkavastike 1,89€/ m2, kylmävesi 4€/ kpl/ kulutus, lämminvesi 8,5€/ kpl/ kulutus, sähköautonlataus 0,11/ kpl/ kulutus, tietoliikennevastike (kiinteä laajakaistayhteys ja kaapelitv-liittymä) 6€/ kk.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-01-25
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Graniittikallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Hissi ja taloyhtiön sauna sijaitsevat taloyhtiön kerrostalossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 847 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.02.2031, Lisätiedot: Katso energiatodistus liitteenä.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 894 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Matti Rechardt, matti.rechardt@kiinteistotahkola.fi, 0207488248
Kaavoitustiedot
Kaavoitus- ja suunnittelutilanteet tulee varmistaa ajantasaisesti Helsingin kaupunkin sivuilta, erityisesti palveluista Kaavat ja kartat rakentajalle sekä Helsingin karttapalvelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikat, autopaikat ja sähköauton latauspaikat saatavilla ja myydään erikseen. Paikkojen saatavuudesta pyydettävä ajantasainen tiedustelu. Autopaikat sijaitsevat pihalla ja kerrostalon kellaritasolla. Korttelin autopaikoista 10 kpl varustetaan sähkölatauslaitteella, ja 32 kpl latauslaitteen asennusmahdollisuudella.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, tekninen tila, pyörävarasto ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.