164 000 €57 m²

Myllypellonpolku 3, Veräjälaakso, Helsinki2h, k, kph + s, vh, lasitettu terassi

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
399 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veräjälaakso
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio vehreällä Veräjälaakson alueella, Oulunkylän siirtolapuutarhan välittömässä läheisyydessä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, tilava keittiö yhdistyy valoisaan ruokailutilaan ja olohuoneeseen, sekä makuuhuoneessakin on oma erillinen vaatehuoneensa. Ikkunallinen sauna luo luksusta arkeen, ja vilvoitella voi omalla valoisalla lasitetulla terassilla. Terassilta on myös pääsy taloyhtiön vehreälle pensasaidatulle pihalle, jossa voi kesäisin nauttia puistonäkymistä ja auringosta. Länteen ja etelään avautuvien ikkunoiden ansiosta asunto täyttyy päivänvalosta.

Kylpyhuone on tilava, yleisilmeeltään siisti ja täysin laatoitettu. Keittiössä on runsaasti työ- ja laskutilaa herkutteluhetkien luomisen avuksi. Kaapistot ovat siistit ja hyväkuntoiset, ajattomalla valkoisella värimaailmalla, yhdistettynä asunnon parketinsävyisillä yksityiskohdilla.

Alueella on erinomaiset yhteydet muualle pääkaupunkiseudulle, bussi kulkee n. 300 metrin päästä, ja Oulunkylän juna-asemallekin on vain kävelymatka. Ulkoilusta voi nauttia Vantaanjoen varrella, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilureitit vaativaankin tarpeeseen. Alueelta löytyy myös Oulunkylän ala-asteen sivutoimikoulu, jonka yhteydessä toimii päiväkoti Pikku-veräjä. Lemmikkien ystävillekin on tarjolla lemmikkihotelli Tassu & Tassu, joten lemmikkisi eivät alueella jää yksin kiireisimmissäkin arjen haasteissa.

Tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuus ja luonnon rauha. Ota yhteyttä, niin sovimme sinulle sopivan esittelyajan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjälaakso
Kohdenumero
1410020
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 967 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph + s, vh, lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone. Lattia: Parketti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, puistopihalle ja etupihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
2030 Elementtisaumojen kuntokartoitus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta 2025 Hulevesien pumppaamon liityntä kaivojen korjaus (yhteinen naapuriyhtiön kanssa) 2025 Kulkuväylien kiveysten korjaus 2025-2026 Hulevesi- ja jätevesiviemärien purkuputkien painumien korjaus 2026 Hissien ovien kunnostus 2029 Vesikattojen kuntotutkimus 2026-2030 Käytävä- ja pihavalaisimien uusiminen 2030 Elementtisaumojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Salaojakuvaus, ilmanvaihtokoneet, uusitaan tarvittaessa laajuudessa 2022-2023 Parkkipaikkojen pintojen uusiminen ja latausmahdollisuuden kartoitus 2023 Kuntoarvio 2022 Lämmitysventtiilien ja lämmönjakokeskusten takuutarkistus. 2020 Lämmitys, parvekelasitusten huolto, Rau-keskuksen uusinta, katon huoltokorjaukset, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2019 Katon kuntokatselmus. 2017-2018 Pihan kunnostus. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vesikalusteiden toiminnan tarkastus ja huonokuntoisten uusinta/huolto. 2016 Pihan kunnostuksen suunnittelu. 2015 Julkisivun huoltomaalaus. 2014 Lukostojen päivitys. 2012 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusinta, ilmanvaihtokoneiden huolto. 2011 Ala-aulojen maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätö. 2010 Salaojien ja viemärijärjestelmien puhdistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009 Elementtisaumojen korjaus. 2008 10-vuotistarkastus. 2007 Kuntokatselmus. 2006 Kylpyhuoneiden seinäkaakeleiden takuukorjauksia. 2005 Kylpyhuoneiden tarkastus. 2002 Pihan kivetyksen asennus. 2000 Vuositakuutarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Oulunkylän ala-aste n. 0,28 km, Päiväkoti Pikku-veräjä n. 0,28 km, K-market Savela n. 1 km, Alepa Veräjämäki n. 1,1 km. Lemmikkihotelli Tassu & Tassu n. 0,5 km, K-rauta Oulunkylä n. 1,2 km, Posti Siltavoudintie 19 n. 1,5 km, Oulunkylän Kirjasto n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
160 911,52 €
Neliöhinta
2 877,19 € / m²
Velkaosuus
3 088,48 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
399 € / kk
Pääomavastike
33,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Myllypellonpolku 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus nostaa enintään 200 000 euron pankkilaina enintään 10 vuoden maksuajalla sade- ja viemärivesilinjojen korjaushankkeen rahoittamiseksi. Varsinainen yhtiökokous 15.4.2024: Yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti hakea ympäristöterveysyksiköltä tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kaikille yhtiön omistamien rakennusten huoneistoparvekkeille. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Kunnalla lunastusoikeus, hitas 8 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet muulle kuin aviopuolisolleen, rintaperilliselleen, ottolapselleen, vanhemmilleen, ottovanhemmilleen, sisaruksilleen tai sisarpuolilleen, on hänen ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on 2 kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavoin tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta. Mitä edellä on sanottu luovutuksesta, ei koske perintöä, testamenttia eikä ositusta. 9 § Yhtiön hallituksen on 14 päivän kuluessa siitä, kun Helsingin kaupungille on 8 §:n mukaan syntynyt lunastusoikeus, ilmoitettava kirjallisesti lunastettavista osakkeista Helsingin kaupungin kiinteistövirastolle ja liitettävä ilmoitukseen selvitys lunastusajasta, luovutuskirjasta sekä hallituksen määräämästä lunastushinnasta ja sen määräämiseksi laaditusta laskelmasta. Kiinteistöviraston on ilmoitettava lunastusoikeuden käyttämisestä yhtiön hallitukselle, jolla toimenpiteellä kaupungin katsotaan toteuttaneen lunastusvaatimuksensa. Lunastushinnan vahvistaa yhtiön hallitus sen jälkeen, kun kiinteistövirasto on tehnyt lunastusvaatimuksen. Lunastushinta on suoritettava yhtiön hallitukselle viimeistään kuukauden kuluttua siitä, kun lunastushinta on vahvistettu. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 967 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hannele Hanén hannele.hanen@kontuoy.fi Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa) Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1691 tai kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Oulunkylän rautatieasema n. 1,2 km, Bussipysäkki n. 0,35 km
Pihan kuvaus
Suunta: länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
38461 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovi
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista 25mb.
Lainalaskuri