149 000 €77,5 m²

Naapurintie 8 A, Kontula, Helsinki3k,k,kph,wc,p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
307,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Kontulassa kt huoneisto 3h,k,kph,wc,p 77,5m2 8/8krs. Huippu näkymät ja hyvin remontoitu yhtiö! Linjasaneeraus on tehty ja siirrytty maalämpöön,hissiremontti on juuri valmistunut. Ylimmän kerroksen kolmio,lattiat parkettia,isot huoneet. Huoneisto on heti vapaa!

Tiedustelut Tarmo Itkonen 0400 427 509

Perustiedot

Sijainti
Naapurintie 8 A, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
20551593
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
6 688 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkemitattu.
Huoneiston kokoonpano
3k,k,kph,wc,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja hyvin pidetty asunto, seinissä tapettipintojen uusiminen ehkä ajankohtaista,lattiat parkettia ja hyväkuntoiset.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peruskorjattu 2014. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peruskorjattu 2014. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Ylin 8/8 krs antaa avoimet näkymät yli metsämaiseman.
Tulevat remontit
Kts kunnossapitotarveselvitys, pyydä välittäjältä,saat sen myös sähköisesti!
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Siirrytty maalämpöön !!Linjasaneeraus-2014:viemärit ja vesijohdot uusittu,sadevesi-ja pohjaviemärit sukitettu,tele-ja antennijärjestelmät uusittu,sekä kylpyhuoneet peruskorjattu,kattojen peltiosuudet uusittu,porraskäytävät kunnostettu,pihavalaistusta lisätty,sekä hankittu jätteille syväkeräysastiat! Kaikille hisseille tehty laaja peruskorjaus 2025, korjaus katettiin hoitopuolen ylijäämillä!
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kontulan ostokeskus vieressä,samoin muut palvelut alkaen 450 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
124 813 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 922,58 € / m²
Velkaosuus
24 187 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuksien maksuja otetaan vastaan kaksi kertaa vuodessa

Vastikkeet

Hoitovastike
307,20 € / kk
Pääomavastike
215,04 € / kk
Erityisvastike
46,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike tulee linjasaneerauksesta ja maalämpöön siirtymisestä! Molemmat ovat jo tehty.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Vuokratontti / Helsingin kaupunki / uusi vuokrasopimus alkoi 1.1.2026 / Tontin alkuvuosi vuokra on 74230,20€,ensimmäisenä vuotena peritään 50% tästä eli 37115,10€ tonttia kohden. Vuokraa korotetaan vuosittain 5% portain vuoteen 2036 asti,jonka jälkeen peritään täysimääräinen vuokra. Vuodesta 2027 alkaen vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100,perusindeksi 12/2024).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naapurintie 6,8 ja 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
216
Liiketilojen pinta-ala
1,28 ha
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti / huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 688 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kontulan Huolto Oy 09 3424200 / asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy / Patrick Lindman 09-3424200 / patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metrolle n.450m
Kuntotutkimus
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Energiaselvitys-21, Hissien kuntototarkastus-18 Kunnossapitotarveselvitys-25-29 vuosille.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2080
Tontin vuokra
74230.2 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsinki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 188. autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia,kaapistot, toisessa iso vaatehuone
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa,parkettilattiat,