299 000 €38,8 m²

Ruusankatu 4, Taka-Töölö, Helsinki2h, kk

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
302,64 € / kk
Asuinpinta-ala
38,8 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö Töölöstä kompaktia ja laadukasta yhden makuuhuoneen asuntoa? Nyt sinulle olisi tarjolla huippusijainnilla neljännen kerroksen kaunis ja tehokas huoneisto. Asunnossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan suunniteltu ja huolella toteutettu.

Keittiössä on kaikki tarvittava ml kaasuliesi ja monitoimiuuni. Ikkuna tuo luonnonvaloa viihtyisään ruuanlaittoon. Ruokailutilaan mahtuu sopivasti ja olohuone on nautinnollinen kahdellekin asukkaalle. Pohjoiseen avautuva makuuhuone on rauhallinen eikä kuumene kesälläkään.

Eteisessä ja makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukonekin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit toteutettu ajallaan.

Asunnon sijainti on mitä mainioin. Liikenneyhteydet toimivat joka suuntaan ja silti liikennettä ei näy tai kuulu. Töölö on valittu halutuimmaksi asuinalueeksi Helsingissä runsaiden palveluidensa, liikuntamahdollisuuksiensa ja kulttuurin tarjonnan vuoksi (Iltalehti 18.1.2026). Tässä kodissa todella viihdytään.

TERVETULOA SUNNUNTAIN ESITTELYYN. Asunto on heti vapaa.

Are you looking for compact luxury one bedroom apartment in most sought after Töölö location? This apartment offers it all. Every detail is carefully planned and well executed to make living here enjoyable for a single or couple. Kitchen is fully functional with natural light. Bedroom is quiet and never gets too warm (facing north). Plenty of storage and bathroom has space for even washing machine.

Töölö offers it all - cafes, services, outdoor living opportunities, culture and connections. No wonder that Töölö has been voted as the most desired neighborhood in Helsinki (by Iltalehti 18.1.2026). Ruusankatu 4 building has been built in 1938 when functionality was a key driver and materials available were high quality.

YOU ARE WARMLY WELCOME TO SUNDAY'S PUBLIC SHOWING. Apartment is ready to be moved in immediately.

Perustiedot

Sijainti
Ruusankatu 4, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
46687804
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
38,8 m²
Tontin pinta-ala
513 m²
Kokonaispinta-ala
38,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys, Isännöitsijäntodistus
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin. Avokeittiö ikkunalla ja runsaalla kaappitilalla
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys. Kompakti kylpyhuone missä mahdollisuus pesukoneeseen
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Ikkunat Ruusankadulle pohjoiseen mikä pitää mm. makuuhuoneen sopivan viileänä
Tulevat remontit
Tulossa vuosille 2025-2030: 2025 Kunnossapitotarveselvityksen tilaaminen 2027 Parvekkeiden kuntokartoitus 2027 Parvekkeiden ovien kunnostus 2027 Lukitusten uusiminen 2028 Keittiön viemärilinjojen rassaus ja pohjaviemärin painehuuhtelu
Tehdyt remontit
25.4.2012 Kylpyhuoneremontti. 2023 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2023 A16, 20 ja 22 kylpyhuoneiden saneeraus 2020 Ilmanvaihtohormien nuohous 2019 Lämmityslaitteiston paisuntasäilö 300 L uusittu 2019 Lämmityslaitteen uusi käyttöveden säätöventtiilin toimimoottori 2019 Vesiposti uusittu 2018 Pihanpuoleisen ulko-oven kunnostus ja kynnyksen korjaus 2018 Kadunpuolen portaiden edustan painauman täyttö ja asfalttikorjaus 2017 Katon maalaus 2017 Huoneistojen A1, 4, 5, 6, 10, 12,14, 15, 17, 18, 21 ja 23 kylpyhuoneiden kunnostus 2017 Patteriventtiilien uusiminen 2017 Hissin taajuusmuuntimen uusiminen 2016 Ikkunoiden uusiminen 2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 Pystyviemäreiden (3 linjaa) ja pohjaviemärin koneellinen rassaus 2014 Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien uusiminen keittiöihin ja kylpyhuoneisiin 2014 Jätekuilun tyhjennysluukun eristäminen ja maalaus 2013 Katon uusiminen 2013 Pystyviemäreiden painehuuhtelu (loput, 3 linjaa (1 keittiölinja ja 2 kph linjaa) 2012 Pystyviemäreiden painehuuhtelu 2012 Pihan kunnostus (Jäteasema ja ympäristö, korttelijärjestely) 2011 Sähkö- ja viestintälinjasaneeraus 2009 Pihanpuolen pystyrännit 2007 Porrashuoneen maalaus 2006 Tuuletusparveke saneeraus 2005 Katon tiivistys + tervaus 2005 Hissin saneeraus 2003 Kellarin lämmönjako kokon. 2001 Pihan asfaltointi 2000 Poistohormien nuohous: keittiö ja kph hormit 1999 Pihanpuolen ulko-ovi 1997 Pihanpuolen ikkunoiden lakkaus 1997 Pihanpuolen julkisivun pesu 1996 Kadunpuolen julkisivun pesu 1996 Kadunpuolen ikkunoiden maalaus 1990 Vesi- ja viemäriputket 1990 Kadunpuolen pystyrännit 1982 Patteritermostaatit 1976 Pihanpuolen ikkunat
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kattavat liikenneyhteydet eri suuntiin muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Kaikki Töölön palvelut ml. moderni Töölön uimahalli ja jalkapallostadion lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
7 706,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
302,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruusankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
6
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
513 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö: Talopalvelu Jäntti & Suurkoivu Malminmäentie 5 C 5 02280 Espoo
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy/Vantaa. Isännöitsijä Matti Eloranta 0107556294
Pihan kuvaus
Ulkoiluvälinevarasto, ullakko-ja kellarivarastot.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Taloyhtiöllä 7 autopaikkaa
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone kaapistoilla
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Toimiva olohuone, ruokapöytä ja avokeittiötila
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Naulakko Makuuhuoneen kaapistot.