479 000 €52 m²

Mannerheimintie 76 A, Taka-Töölö, Helsinki2h+k+kph+p

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
375 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea, viidennen kerroksen koti Taka-Töölön sydämessä!

Tämä uskomattoman kaunis koti on täysin muuttovalmis eikä täältä puutu mitään! Valoisa viidennen kerroksen kaksio on kulmahuoneisto, josta on avarat näkymät kauas Helsingin kattojen ylle.

Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja erittäin laadukkaat materiaalit sekä kodinkoneet. Makuuhuone on tilava ja siellä on hyvin kaappitilaa. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avaraa tilaa, suuret, alas asti olevat ikkunat ja parveke tuovat valoa sisään! Kylpyhuone on kuin spa! Sisääntulon yhteydessä on paljon kaappitilaa. Lisää säilytystilaa löytyy asunnon häkkivarastosta. Asunnolle on mahdollisuus vuokrata lisävarasto aivan kotioven vierestä.

76&Piha on palkitun arkkitehti Mika Penttisen ja Newil&Baun yhteinen taidonnäyte, joka kätkee sisäänsä 32 industrial-henkistä designkotia. Yrittäjätalona tunnettu entinen toimistotalo valmistui Newil&Baun laatustandardit täyttäväksi RS-uudiskohteeksi kattavan peruskorjauksen jälkeen kesällä 2024 ja muodostaa yhteisen taloyhtiön tontilla ennestään olleen rakennuksen kanssa. Yhtiöllä on osakkaiden käytössä paljon yhteisiä tiloja mm: lounge, työtila, kuntoilutila, verstas ja viihtyisä piha-alue. Spa-osaston remontti on käynnissä ja valmistuu keväällä 2026.​ Auton saa 73 paikkaiseen autohalliin, josta on yhtiölle merkittävät vuokratuotot.

Keskeinen sijainti ja uusi hyväkuntoinen energiatehokas koti – siinä on tämän asunnon ehdottomat valtit! Olet hetkessä keskustan sykkeessä tai upeassa luonnossa. Kaikki palvelut ja julkinen liikenne ovat kivenheiton päässä.

Tutustu Newil&Bau koteihin täällä: newilbau.fi/homes/76piha

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson LKV, LVV, KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 76 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
80487643
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 188,3 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Novart-Keittiö.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Mahdollisuus vuokrata lisävarasto asuntoa vastapäätä.
Tulevat remontit
2025-2028: LVIS-peruskorjaus koskien C-E portaan huoneistoja Lukituksen uusiminen C-E talossa 2024 Julkisivun pesu, halkeamien kunnostus, valaistuksen uusiminen C-E talossa Ikkunoiden uusiminen C-E talossa Hissien uusiminen/peruskorjaus C-E talossa Porraskäytävien ja ulko-ovien kunnostus C-E talossa (putkiremontin yhteydessä) LVIS-peruskorjaus yhtiön yleisissä tiloissa käsittäen seuraavat tilat: a. Ryömintätilan peruskorjaus b. Kellarikäytävien ja yleistilojen maalauskunnostus ja valaistuksen uusinta c. Autohallien pintojen maalauskunnostus ja valaistuksen uusinta ja sähköautojen latausvalmius (C-E puoli) d. Sauna- ja uima-allasosaston kunnostus Lukituksen uusiminen yleisissä tiloissa 2024 Sisäpihan kunnostus ja valaistuksen uusiminen (LVIS-saneerauksen jälkeen) Kadun puolen pihan kunnostus kaupungin teettämän Mannerheimintien remontin yhteydessä
Tehdyt remontit
Pääomavastikkeet A-peruskorjaukset: 2023-2024 A-B osan peruskorjaus; LVIS-saneeraus, hissit, ikkunat, porraskäytävät, uusien asuntojen rakentaminen (KÄYNNISSÄ) Pääomavastikkee B-peruskorjaukset: 2022-2023 C-E osan LVIS-saneerauksen suunnittelu (KÄYNNISSÄ) Pääomavastikkee C-peruskorjaukset: 2023-2024 A-B osan peruskorjaukseen liittyvät toimenpiteet; A-B osan autohallin LVIS-saneeraus ja pintojen maalaus (KÄYNNISSÄ) Vanhan yhtiöjärjestyksen aikaiset toimenpiteet: 2020 lvis-hankesuunnitelma 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 hissien kuntokartoitus 2019 ilmanvaihdon kuntotutkimus 2018 kylmäsäilytystilan purkutyö 2018 D-portaan alla olevan ryömintätilan kuntotutkimus 2018 asuntoportaiden maalaus 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2017 putkiston kuntotutkimus 2017 pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut 2016 ulkopuolisen pohjaviemärin uusiminen (A-porras/Humalistonkatu) 2016 asuntopuolen iv-koneiden uusinta 2015 lämmönsiirtimen uusinta, kaukokylmä toimistorakennuksen tuloilmaan liitettynä 2014 säätöautomatiikan asennus 2014 kattojen peruskorjaus 2014 ilmastoinnin korjaus 2013 julkisivun elementtisaumojen uusinta sekä ikkunoiden huoltokäsittely 2010 B-portaan maalaus 2010 tuloilmakojeen lämmönsiirtimen uusiminen 2007 A-portaan hissikorin kunnostus 2007 autohallin oviautomatiikan uusiminen 2005 yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2004 ilmanvaihtokonehuoneiden räystäiden korjaus 1994 säätölaitteet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähellä, talon alakerrassa Alepa.
Paikallistiedot: Keskeinen sijainti Mannerheimintien varrella, lyhyt matka palveluihin ja meren äärelle.
Taka-Töölöstä löydät runsaat liikuntapalvelut, ruokakaupat, 24/7-apteekin, Töölön sairaalan, suositut ravintolat sekä kulttuurin klassikot Kansallisoopperasta Korjaamoon. Upeat ulkoilumahdollisuudet!
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-14-492-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
9 211,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
375 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
40,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallivuokrapaikat 125€-190€/kk, MP-hallipaikka 50€/kk, Autolataus,laite-ja operaattori 30€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 76
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Uima-allasosaston remontti valmistuu 2026. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 16.3.2025 päätti lainasta, jolla rahoitetaan CDE-osan LVIS-saneeraus 3.800.000 eur budjetilla. Tämän asunnon velkaosuus tulee olemaan tämänhetkisen tiedon mukaan 7 081,60 euroa. Ostaja ottaa urakasta koituvan, huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
849 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Tuloilman jäähdytys ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 188,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Takko Oy, Tarmo Takko, asiakaspalvelu@takko.fi
Kaavoitustiedot
kartat.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
143 417,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hissillä pääsee alas autohalliin, josta voi vuokrata autopaikan
Yhteiset tilat
Etätyötila, kuntoilutila, Lounge, Verstas, sauna, kerhotila, uima-allas, pyörävarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.