149 000 €54 m²

Soidintie 6 A, Malmi, Helsinki2 h, k/rt, kh, s, lasitettu p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
297 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Nyt on tilaisuus hankkia valoisa kaksio Malmilta!

Ylimmän kerroksen siistikuntoinen läpitalon huoneisto, jonka pohjaratkaisu on toimiva. Oma sauna. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka suuntautuu etelään, joten voit nauttia auringonpaisteesta pitkälle iltaan.

Taloyhtiöllä on oma tontti.

Malmin monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Nova, ovat aivan vieressä, ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Soidintie 6 A, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
80485812
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
5 047 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k/rt, kh, s, lasitettu p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
sisäpiha- ja katunäkymät
Tulevat remontit
KPTS 2025-2029/ 2026 elementtisaumojen uusiminen, salaojat, jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lämmönjakokeskuksen tarkastus, 2027 ikkunoiden uusiminen: toteutussuunnittelu
Tehdyt remontit
2026-2025 kattosaneeraus tehty 2025 energiatodistusten laadinta, palovaroittimien hankinta, kattosaneerauksen toteutussuunnittelu, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024 ikkunoiden kuntokartoitus ja akuutit korjaukset 2021 pihan korjaus 2020 rättipattereiden uusiminen, yläpihan kunnostus (jos päiväkoti aloittaa toiminnan) 2019 kuntoarvio, katon huoltokorjaukset ja antennien poisto 2018 kellaritilojen maalaukset, jäteaseman muurin korjaus ja vahvistus, aidan rakentaminen 2017-2016 porraskäytävien maalaus 2016 huippuimureiden uusinta 2014 ikkunoiden, metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostus 2012 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2011 piha-alueen kunnostus, piha-aidan rakennus 2008 saunan kunnostus, kylpyhuoneiden kunnostus 2007 kuntoarvio, lämmönsiirtimen uusinta 2006 Molok jätekeräysjärjestelmän asennus 2005 lukitusmuutokset, pihasuunnitelman laadinta 2001 parvekkeiden ja elementtisaumojen kunnostus/maalaustyö 2000 ovipuhelinjärjestelmän asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Malmin monipuoliset palvelut, vieressä Kauppakeskus Nova
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-38-88-10
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/10 Mbit/s

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 759,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä tilikauden aikana korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai pääomavastiketta ja jättää tarvittaessa kahdelta kuukaudelta vastikkeita perimättä.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ormuspuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Remonttilimiitti 665 000,00 €, käytetty 386 531,00 €, käytettävissä 278 469,00 €/16.2.2026 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätettiin nostaa 665 000 € luotollinen remonttitili enintään 2 vuodeksi. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 20 vuoden laina-ajalla. Jos koko luottolimiitti käytetään, tulee tämän myytävän huoneiston osuus olemaan siitä noin 11 000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 013 366 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
321 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 047 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 kuntoarvio, 2024 ikkunoiden kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 43 kpl, joista 16 autotalleja erillisillä osakkeilla ja pihapaikkoja yhtiön hallinnassa 27 kpl.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti