Myytävät asunnot Helsinki Herttoniemen Yritysalue Työnjohtajankatu 5 A, 00880 Helsinki

216 000 €28 m²

Työnjohtajankatu 5 A, Herttoniemen yritysalue, Helsinki1h+k+kph+las.p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 216 000 €

Hoitovastike: 109,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 11 / 16

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Herttoniemen yritysalue

Kaupunki: Helsinki

Tilava 28 m2, parvekkeellinen yksiö hissitalon 11. kerroksesta aivan Herttoniemen päivittäispalveluiden ja metroaseman läheisyydestä!

Upeassa, 17 kerroksen rakennuksessa sijaitseva kaupunkyksiö on viihtyisä ja pinnoiltansa laadukkaasti varustettu. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja vaalea parkettilattia luovat mukavuutta asumiseen! Asunnossa on avokeittiö ja suuri oleskelutila, mikä mahdollistaa tilan jaon kätevästi esimerkiksi makuukäyttöön sekä olohuonetlaksi. Ruokailutilasta on käynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Vuonna 2022 valmistuneen yhtiön asukkaiden käytössä on 10. kerroksessa sijaitseva hulpeea sauna-osasto, sekä pesutupa. Yhtiössä on yhteensä 147 asuntoa ja kaksi liiketilaa.

Kauppakeskus Hertsiin ja Herttoniemen metroasemalle kävelet vain hetkessä! Bussiyhteys liikennöi noin 300m päässä asunnosta. Asuinalue tarjoaa mainiot ulkoilureitit mm. Herttoniemen kartanonpuiston, Herttoniemen rannan ja Kivinokan luontopolun maastoissa. Kauppakeskus Itis ja Redi sijaitsevat kahden metropysäkin päässä!

ESITTELYVARAUKSET JA LISÄTIEDOT: Anastasia Mejias LKV, LVV, KiLAT 040 580 6004 / anastasia.mejias@roof.fi . Onko asuntosi vielä myymättä? Saat minulta maksuttoman hinta-arvion sekä räätälöidyn myyntisuunnitelman onnistuneen asuntokaupan saavuttamiseksi - Ota yhteyttä jo tänään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Työnjohtajankatu 5 A, 00880 Helsinki
Kaupunginosa: Herttoniemen yritysalue
Kohdenumero: 80483941
Kerros: 11 / 16
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 9 268 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+k+kph+las.p
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Seinässä pieni kohta, josta maali tarttui tarraan.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Viimeistään 2kk kaupan teosta.
Keittiön varusteet: Parkettilattia, Seinät maalattu. Välitila kaakelia.

Varustus: Induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Laattalattia. Seinät laattaa.

Varustus: Wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi.
Näkymät: Avoimet näkymät kauas 11. kerroksesta Roihuvuoren vesitornin suuntaan.
Tulevat remontit: 2025: Rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2026-2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit: Rakennuttaja suorittanut takuukorjauksia. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2024: IV Hätäseis asetusten muutos. Rakennuttajan takuutyönä. 2025: LT1 Hätäseis muutokset takuutyönä.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Lidl n. 300m.
Kauppakeskus Hertsi (mm.Prisma, Fitness24Seven, ravintoloita ja kahviloita, apteekki ja erikoisliikkeitä)n. 350m.
Mc Donald?s n. 350m.
S-Market n. 500m.
K-Supermarket n. 600m.
R-Kioski n. 600m.
Herttoniemen Jäähalli n. 750m.
Tuorinniemen uimalaituri n. 1,5km.
Liikenneyhteydet Kaavoitus Kauppakeskus Itis ja Redi vain kahden metropysäkin päässä.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä on esittänyt 5/2025 valvontaviranomaiselle vaatimuksen sen selvittämiseksi, onko JM Suomi Oy:n suorittama rakennustyö toteutettu rakennusluvan ja soveltuvan sääntelyn mukaisesti huoneistojen alas laskettujen kattojen ja vesimittariasennusten osalta. 18 § VASTUU OSAKKEENOMISTAJAN TOTEUTTAMISTA MUUTOKSISTA JA LISÄYKSISTÄ Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen tai teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamisen vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa hanketta tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä määräyksessä mainittu vastuu käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 216 000 €
Myyntihinta: 216 000 €
Neliöhinta: 7 714,29 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 109,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 111,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Muu vastike: 2,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Saunamaksu 5 € /h. Kerhotila 1 €-5 € /h. Taloussähkö kulutuksen mukaan.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto. Talopesula sijaitsee a-kruunun talossa. Polkupyörien huoltopiste sijaitsee parkkirakennuksessa. Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen LTO. Taloyhtiön lisätiedot: Takuukorjausten tilanne 7/2025 Perustajaurakoitsija suorittaa taloyhtiössä takuu- ja vuosikorjauksia. Yhtiö on hakenut Kuluttajariitalautakunnalta päätöstä RS-vakuuden pidättämisestä sekä vaatinut, että perustajaosakas velvoitetaan hankkimaan kustannuksellaan puolueeton ja asiantunteva selvitys tehtyjen korjausten riittävyydestä. Isoimmat haasteet ovat: 1. Kiinteistön vesimittarien asennustapa ei täytä voimassa olevan asetuksen vaatimuksia. 2. Vuonna 2023 suoritetun lämmitysjärjestelmän korjauksen jälkeen lämmityksen tasapainotus on edelleen tekemättä. 3. Huoneistokohtaisissa ilmanvaihtokoneissa on havaittu asennus- ja takuuvikoja, joita ei ole korjattu. Tästä syystä joidenkin huoneistojen ikkunat huurtuvat. 4. Useiden huoneistojen huonekorkeus jää alle 2 500 mm ilmanvaihtokanavien koteloinnista johtuen. Yhtiö on 26.11.2O21 allekirjoittanut kiinteistön 91-43-54-21 muiden omistajien kanssa yhteisestä piha-alueesta laaditun hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu piha-alueen käyttö- ja hallintaoikeuden jakautumisesta korttelin tonttien kesken. Lisäksi yhtiö on 16.11.2021 allekirjoittanut korttelin 43054 tonttien kesken laaditun yhteisjärjestelysopimuksen, jossa järjestelyistä sovitaan korttelin tontteja koskevista kiinteistöteknisistä. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan tontin 5 ulkoiluväline‐ ja polkupyörävarastot sijoitetaan pääosin Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:n rakennukseen ja tontti saa ko. sopimuksen nojalla em. varastoihin pysyvän käyttöoikeuden. Rakentamisaikainen hallitus on allekirjoittanut Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:n kanssa vuokrasopimuksen, jossa on sovittu yksityiskohtaisesti edellä mainittujen tilojen käytön ehdoista. Vuokravastuu on vuonna 2022 238,00 € ja seuraavina vuosina 2.856,00 € /vuosi (indeksisidonnainen). Yhtiö on sopimuksesta reklamoinut JM Suomelle. Taloyhtiön kiinnitykset: 35 566 375 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 147
Liiketilojen pinta-ala: 207 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2022
Kerroksia: 16
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.10.2032
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko: 9 268 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistötahkola, Olli-Pekka Nissinen
Kaavoitustiedot: Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki puh, 09 310 1691. Ostajan on tutustuttava alueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartta.hel.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 100m. Linjat 79 ja 500. Herttoniemen Metroasema n. 500m. Herttoniemen linja-autoasema n. 500m.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Osakaspaikat Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:ssä. Pysäköinti: eParking.fi palvelun kautta vuokrattavissa paikkoja. info: https:/eparking.fi/#!newuser
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Muut tilat: Eteinen: Parkettilattiat. Seinät maalattu. Varustus: Naulakko ja liukovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Olohuoneessa hyvin tilaa isommallekin sängylle.
Olohuoneen varusteet: Parkettilattia. Seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, eteisen, keittiön ja kylpyhuoneen kiinteät valaisimet.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Herttoniemen yritysalue, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

216 000 €28 m²

Työnjohtajankatu 5 A, Herttoniemen yritysalue, Helsinki1h+k+kph+las.p

Tilava 28 m2, parvekkeellinen yksiö hissitalon 11. kerroksesta aivan Herttoniemen päivittäispalveluiden ja metroaseman läheisyydestä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Herttoniemen yritysalue, Helsinki

Oikotie suosittelee

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

216 000 €●28 m²

Työnjohtajankatu 5 A, Herttoniemen yritysalue, Helsinki●1h+k+kph+las.p

Tilava 28 m2, parvekkeellinen yksiö hissitalon 11. kerroksesta aivan Herttoniemen päivittäispalveluiden ja metroaseman läheisyydestä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Herttoniemen yritysalue, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

216 000 €28 m²

Työnjohtajankatu 5 A, Herttoniemen yritysalue, Helsinki1h+k+kph+las.p