159 000 €25 m²

Niittaajankatu 8 a, Herttoniemenranta, Helsinki1h+kt+kph+parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
187,60 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Koe Herttoniemenrannan tunnelma tässä valoisassa yksiössä, joka sijaitsee arvostetulla alueella Helsingissä. Tämä koti antaa mahdollisuuden nauttia kaikista kaupunkiasumisen parhaista puolista - loistavista liikenneyhteyksistä, monipuolisista palveluista ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa.

Asunnon keittiö on juuri remontoitu Noblessan keittiökalusteilla. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja integroiduilla ratkaisuilla. Huoneistossa on tammiparketti ja tilavassa kylpyhuoneessa laattalattia sekä erillinen lattialämmitys. Oma parveke rauhallisen sisäpihan puolelle.

Tämä koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja haluat nauttia Helsingin kaupunkielämästä parhaimmillaan. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi - tule tutustumaan ja ihastu itse!

Lisätiedot

Vesa Peräjärvi 0400 445540 vesa.perajarvi@estacon.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Niittaajankatu 8 a, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
80485742
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
2 473 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (integroitu), erillisuuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Asennettu Noblessan keittiö integroiduilla kodinkoneilla 11/2024.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä liukuovikaapisto peiliovilla.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024: Rakennuttajan vastuulle kuuluvien asuntokauppalain mukaisten puutteiden ja vikojen reklamointeja jatketaan. Autohallin valaistuksen uusiminen. 2025: Palovaroittimien uusiminen On todettu autohallin nosto-oven lisääntyneet huolto-/kunnostuskustannukset. Yhtiön tulee varautua lähivuosina mahdolliseen nosto-oven uusimiseen (yhteishankinta naapuriyhtiöiden kanssa). Yhtiön on syytä teetättää vuosien 2024-2026 aikana kiinteistön kuntoarvio ja pitkän tähtäimen (10 vuotta) korjaussuunnitelma.
Tehdyt remontit
2024 Autohallin valaistuksen uusiminen 2023 Sähköautolataus selvitys ja hankinta 2022 Yleisten tilojen patteritermostattien asennus 2021 Yleisten tilojen lukitusten uusiminen (Abloy Pulse) 2020 Lämmitysverkoston tasapainotus, autohallin kameravalvonta. 2019 Jätehuoneen sisääntulon katos, jätevesipumpun vaihto, ilmanvaihto-ongelman selvitys, autohallin nosto-oven korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola ym. Kauppakeskus Hertsi on noin 0,4 km päässä, kauppakeskus Redi on noin 5 km ja Itis noin 5 km päässä. Herttoniemen metroasemalle kävellen vain noin 5 min, bussipysäkkejä lähellä.

Koulut:
Herttoniemenrannan ala-aste n. 0,3 km.
Hertsikan ala-asteen koulu noin. n. 1.7 km
Herttoniemen yläkoulu ja lukio n. 1.7 km

Useita päiväkoteja 0,5 km säteellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus huoneistojen ja autopaikkojen osalta yhtiöjärjestyksen 8§ ja 9§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-43-11-38
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50M

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
110 252,16 €
Neliöhinta
6 360 € / m²
Velkaosuus
48 747,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
187,60 € / kk
Pääomavastike
312,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Loiste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 592 750 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi/kermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 473 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Jorma Vilén, jorma.vilen@isannointiluotsi.fi, 0102075300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Herttoniemen metroaseman korttelit: Herttoniemen metroaseman korttelissa suunnitellaan metroaseman ja bussiterminaalin maanalaisten osien peruskorjausta ja maanpäällisten osien uusimista. Joukkoliikennetoimintojen päälle suunnitellaan asuin- ja toimitilarakentamista. K-Hertan korttelissa suunnitellaan matalaa paviljonkimaista rakentamista nykyisen metron sisäänkäynnin paikalle. Alueen liikennesuunnittelun merkittävin kohde on Linnanrakentajantien ja Itäväylän liittymän uusiminen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
109 360,72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla, osassa myös sähköauton latausvalmius. Lataussähköstä peritään vastike siten, että se kattaa taloyhtiölle syntyvät sähkönkäyttökustannukset. Autohallipaikan hoitovastike 3,40€/m²/kk. Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja kerhohuone sekä lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.