529 000 €59,4 m²

Merimiehenkatu 30 D, Punavuori, Helsinki2h + k

Velaton hinta
529 000 €
Hoitovastike
362 € / kk
Asuinpinta-ala
59,4 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1906
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen ja valoisa läpitalon kaksio kauniissa jugend-talossa

Tämä tilava ja valoisa kaksio hurmaa alkuperäisellä lautalattialla sekä upeilla kakluuneilla. Yli kolmen metrin huonekorkeus, avara olohuone ja isot ikkunat syvine ikkunalautoineen tekevät asunnosta ilmavan tuntuisen ja tunnelmallisen. Pohja on selkeä ja toimiva ilman hukkaneliöitä. Makuuhuone on hiljaisen sisäpihan puolella, josta avautuu vehreät näkymät.

Asunto on siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Kylpyhuone on täysin uudistettu vuonna 2021, jolloin myös keittiötä remontoitiin. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on suurimmat remontit takana ja vuosittaiset n. EUR 70.000 vuokratulot maltillistavat asumiskustannuksia. Asukkaiden käytössä on sauna sekä hyvin varusteltu pesutupa, jonka käyttöoikeus sisältyy vesimaksun tavoin vastikkeeseen. Lisäksi katutasosta löytyvät pyörä- ja vaunuvarastot.

Asunto sijaitsee Punavuoden sydämessä – keskusta on noin 10 minuutin, Eiran merenranta viiden minuutin ja 24h lähikauppa vain parin minuutin kävelymatkan päässä. Useat ratikka- ja bussiyhteydet kulkevat vierestä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen kaupunkiasumista arvostavalle. Alueella on runsaasti erilaisia ravintoloita, kahviloita ja viehättäviä kivijalkaliikkeitä. Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin – varaa oma esittelyaikasi pian.

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 30 D, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
24346630
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
59,4 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 1.4.2026
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Massiivitammitaso, integroidut koneet (uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone), induktioliesi integroidulla liesituulettimella
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, seinä-WC, pyykinpesukone (sisältyy kauppaan)
Säilytystilat
Huoneistolla käytössä oma kellarikomero sekä vinttikomero, jonka lisäksi lastenvaunu- ja pyörävarastot
Ominaisuudet
Kaakeliuunit (2 kpl), alkuperäiset lautalattiat, 3,2m huonekorkeus
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Kylpyhuoneen remontit
2021
Tulevat remontit
2029: poistoilmahormiston nuohous 2026: kaukolämmön alajakokeskus, saunatilojen kunnostuksen suunnittelu
Tehdyt remontit
2025: nuohoukset, palovaroittimet 2024: ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien kunnostus, paloturvalliset jätesuoja-astiat 2022: tuuletusparvekkeiden kunnostus 2021: A-, B- ja C-portaan kellarien maanparannustyöt, yhtiön huoneiston D38 pintaremonttia 2020: kattoturvatuotteiden asennuksia, C-portaan vesikaton osittainen uusiminen, Velco venttiilien asennus huoneistoihin 2018: yhtiön E 45 huoneiston kunnostus (ilmanvaihto ja lattia), iv-hormien puhdistus ja kartoitus 2017: vesikaton paikkakorjauksia 2016: patteriverkoston tasapainotus 2015: yhtiön E45-huoneiston kunnostus 2014: yhtiön A1-huoneiston kunnostus, julkisivun vaalean osan maalauskunnostus, B-portaan parvekelaattojen kunnostus, ulko- ja parvekeovien huoltomaalaus, pikkupihan asfaltointi 2012: pihajulkisivujen parvekkeiden ja rappausten uusiminen 2010: yleisten tilojen lukoston muutos 2008: kellaritilojen ja pihakannen kunnostus 2006: putkisaneeraus (perinteinen) 1998: porrashuoneet 1997: peltikatto 1996: pohjavesijohdot 1990: katujulkisivut 1987: sähkö
Keittiön remontit
2021
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
529 000 €
Myyntihinta
516 781 €
Neliöhinta
8 905,72 € / m²
Velkaosuus
12 219 €
Lunastuspykälä
Ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiön hallinnassa: 4 asuinhuoneistoa (199,06 m2), 3 liikehuoneistoa (128,62 m2), 1 varasto (14,93 m2) Yhtiön vuokratuotot 2024: EUR 73.150,00

Vastikkeet

Hoitovastike
362 € / kk
Pääomavastike
118 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu
EUR 14 / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Osakeyhtiö Valkama
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1906
Huoneistojen lukumäärä
45
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
129 m²
Muut tilat
Yhtiön omistuksessa 4 huoneistoa (199,06 m2), 3 liikehuoneistoa (128,62 m2) ja varasto (14,93 m2) joista vuosittain EUR +70.000 vuokratuotot
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli TV
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA talokohtainen laajakaistaliittymä
Kiinteistönhoito
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Alkuperäinen lautalattia, keittiössä laatoitus