Tehtaankatu 12 E, Ullanlinna, Helsinki●1-2h+alk+avok+kph+s

Neitsytpuistoa vastapäätä - avara kaunis koti Ullanlinnassa

Tehtaankadun ja Neitsytpolun kulmassa, suoraan Neitsytpuistoa vastapäätä, sijaitsee omalla tontillaan vuonna 1929 valmistunut hissitalo. Talon kolmannessa kerroksessa on koti, jonka mittasuhteet tuntuvat heti poikkeuksellisilta.

Asunto on alun perin ollut kaksio ja remontin yhteydessä avattu yhdeksi suureksi tilaksi. Lähes kolmen metrin huonekorkeus, isot ikkunat, vaaleat parkettilattiat ja väljät mittasuhteet luovat asuntoon harvinaisen avaruuden, jossa on jopa hienovarainen ripaus loft-tunnelmaa.

Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu esteetön näköala puistoon. Syville ikkunapenkeille on mukava istahtaa hetkeksi ja katsella rauhallista puistonäkymää.

Lasiseinällä erotettu makuualkovi tuo kokonaisuuteen oman rauhallisen osansa säilyttäen samalla tilan avoimuuden. Ratkaisu toimii luontevasti osana asuntoa: oma paikka levätä, mutta ilman että tilan avaruus katoaa.

Keittiö on toteutettu tummasävyisenä ja selkeälinjaisena. Mielen laadukkaat kodinkoneet ja Liebherr viinikaappi täydentävät kokonaisuuden.

Kylpyhuone on uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä. Tilaa on pesutornille, ja oman saunan löylyissä arki rauhoittuu päivän päätteeksi. Taloyhtiöllä on lisäksi pesutupa.

Säilytystilaa on hyvin: asunnossa on tilava vaatehuone sekä vintti- ja kellarikomerot.

Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti. Perinteinen putkiremontti valmistui vuonna 2022, pihakansi korjattiin 2023 ja julkisivun korjaukset valmistuivat 2025.

Alakerrassa toimii arvostettu Mat Distrikt, lähikahvilasta saat herkulliset erikoiskahvit ja korvapuustit. Merenranta lenkkipolkuineen ja palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Raitiovaunupysäkki on heti talon edessä.

**********************************

A distinctive home overlooking the park in Ullanlinna

Facing Neitsytpuisto, at the corner of Tehtaankatu and Neitsytpolku, this apartment occupies the third floor of a 1929 building with elevator access.

Originally planned as a one-bedroom apartment, the interior has been reshaped into one open living space. High ceilings, large windows, light parquet floors and calm material choices create a quiet sense of volume, with a subtle loft-like feel rarely found in apartments of this period.

The living room opens directly towards the park, with unobstructed views across the greenery. Deep window sills naturally become part of everyday living and offer a quiet place to sit for a moment and take in the open view.

A glass-partitioned sleeping alcove brings privacy without closing the space, preserving the open character of the apartment.

The kitchen, finished in dark tones, is fitted with appliances by Miele and complemented by a built-in wine cabinet from Liebherr.

The bathroom includes a private sauna and space for a washer and dryer, and was renewed in connection with the building’s plumbing renovation. A laundry room is also available in the building.

The building has been carefully maintained over time, with major renovations completed in recent years, including plumbing works in 2022, courtyard deck repairs in 2023 and façade restoration in 2025.

At street level, Mat Distrikt adds another layer to the address, while the sea, cafés and daily rhythm of the neighbourhood remain just a short walk away.

Please also explore the Matterport virtual tour and video presentation for a closer look at the apartment.

Kysy lisätietoja tai yksityisesittelyä: Petri Vauramo LKV 050-5346464 petri@vauramolkv.fi

www.petrivauramo.fi