219 000 €42 m²

Sankaritie 4 B, Etelä-Haaga, Helsinki2k+kk,vh,kph/wc.

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
247,80 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

ETELÄ-HAAGA KT 42m2

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Helsingistä? Tämä Etelä-Haagan rauhallisella ja halutulla alueella sijaitseva kaksio voi olla juuri sinulle sopiva. Asunto sijaitsee vuonna 1961 rakennetun tiilitalon kolmannessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät ympäristöön. Asunnon luonnonvaloa tulvivat huoneet ja parkettilattiat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Keittiössä on kaikki tarpeellinen: jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Sankaritie 4 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten ullakko- ja kellarikomerot, urheiluvälinevaraston sekä kuivaushuoneen. Autotallipaikkoja on saatavilla jonotuksen mukaan, ja taloyhtiön edullinen hoitovastike tekee asumisesta kustannustehokasta.

Etelä-Haaga on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja vehreistä puistoistaan. Alueella on hyvät palvelut ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen rauhallisessa ympäristössä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sankaritie 4 B, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80482611
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 226,4 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu
nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2k+kk,vh,kph/wc.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 6kk
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS / PTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2025 - 2033 Kuntoluokat 1 = kunnostustoimenpide ajankohtainen yli 10 vuoden kuluttua 2 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 4-10 vuoden kuluttua 3 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 1-4 vuoden kuluttua 4 = kunnostustoimenpide ajankohtainen 0-1 vuoden kuluttua Kuntoluokka Kustannus-arvio € 2025 Talovaraston ilmanvaihdon parannus 4 /500,00 €/ arvio Valurautaviemäreiden kunnon tarkistus 4 / 1 000,00€/ arvio Huoneistoparvekkeiden kaiteiden ja kaidelevyjen ulkopintojen pesu 4 / 4 000,00€/ arvio Lämpötila-anturilla varustettujen palovaroittimien asennus huoneistoihin ja porrashuoneisiin sekä lämmönsäätöjärjestelmän päivitys huoneistolämpötilat huomioonottavaksi (ns. huoneistokompensaatio) 4 / 12 500,00€/ arvio 2026 Vuosihuoltotöitä 2027 Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus ja kunnostus 3 / 2 500,00€/ arvio Porrashuoneiden paikkamaalaus tarvittavilta osin ja C-portaan aulaan kosteuskatko 3 / 5 000,00€/ arvio Porrashuoneiden tasanteiden pinnoitteiden uusinta 3 / 15 000,00€/arvio 2028 Autotallien ovien maalaus tarvittavilta osin 3 /3 000,00€/ arvio Saunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinta sekä pukuhuone ja pesutilojen kunnostus 3 5 000,00€/ arvio 2029 Lämmitysjärjestelmävaihtoehtojen selvitys 3/ 7 600,00€/ arvio Aurinkosähköselvityksen laadinta 3 / 1 400,00€/ arvio 2030 Tiiliverhoilujen ja rappauspintojen saumaus- ja maalauskorjaukset 2 / 4 000,00€/ arvio Kellaritilojen maalauskorjaukset tarpeen mukaan 2 / 2 500,00€/ arvio Vesihanojen uusinta 2 / 32 000,00€/ arvio Ilmanvaihtohormien nuohous 2/ 4 000,00€/ arvio 2031 Asuntojen porrashuoheovien lakkaus 2 / 4 500,00€/ arvio 2032 Nurmi- ja istutusalueiden kunnostusta, kivi- ja asfalttipintojen kunnostus 2 / 6 000,00€/ arvio Pihavarusteiden maalaus 2 / 2 000,00€/ arvio 2033 Vuosihuoltotöitä HUOM! Summat ovat arvioita, eivätke ne perustu kilpailutuksiin Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 13.000 - 20.000 €/vuosi
Tehdyt remontit
Vuosi/ Suoritettu korjaustyö 2024 Syöksytorvien uusinta ja tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus 2023 Yläpihan autotallien kynnysten sekä ylipihan asfalttipintojen uusinta ja kuntoarvion laadinta 2022 Lukituksen uusinta 2021 Kellarikäytävien seinien maalauskunnostus 2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2019 Vesikaton uusiminen, piipun lyhentäminen ja räystäiden jatkaminen huoneistoparvekkeiden puoleisella sivulla 2017 Patteriventtiilien ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö 2014 C-portaan Kauppalankujan puoleisten asfalttien korjaus 2013 Kuntoarvion päivittäminen Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus 2012 Jätekatoksen uusiminen 2011 Itäpäädyn seinän rappauksien uusinta ja maalaus, eteläisen julkisivun parvekkeiden taustaseinien maalaus ja kunnostus tarvittavilta osin, parvekkeiden kaiteiden pesu ja parvekekattojen maalaus sekä vesikourujen uusiminen 2009−2010 LVIS-peruskorjaus, jossa uusittiin huoneistojen märkätilat, LVI-, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät sekä kunnostettiin kellaritilat. Lisäksi uusittiin ikkunat ja parvekeovet ja maalattiin porrashuoneet sekä varustettiin pesula koneilla. 2005 Eteläisen perusmuurin alaosan ja vedenpoiston korjaus ja yläpihan asfaltointi Läntisen julkisivupäädyn rappausvaurioiden korjaus 2002 Saunaosaston täydellinen kunnostusremontti 1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, katon maalaus 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 1996 Räystäskourujen uusinta 1994 Parvekekaiteiden uusinta alumiinikaiteisiksi, parvekelattioiden laatoitus, rapattujen pintojen maalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-029-0025-0005
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
5 214,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallimaksut 70€/kk - 90€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Sankaritie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 928 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 226,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Itkonen Oy, Tytti Tammi, tytti.tammi@itkonen.fi, 09 4774 150
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallipaikat jonotuksen mukaan isännöitsijän kautta. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 0. Autotallit: 11.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.