930 000 €273 m²

Strömsintie 14, Marjaniemi, Helsinki8 h, k, s, 273 m2, Sivurakennus (konttori 85m ja at 30 m2) yhteensä neliöitä 378 m2

Velaton hinta
930 000 €
Asuinpinta-ala
273 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

Monien mahdollisuuksien kokonaisuus

Tämä uniikki koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle, sillä talossa on kahdeksan huonetta, moderni keittiö ja lisäksi erillinen sivurakennus varasto- ja toimistotiloineen. Talon sisätiloissa korostuvat korkeat katot ja skandinaavisen sekä industriaalisen tyylin taitava yhdistelmä. Olohuoneesta avautuu näkymä suojaisalle puutarhapihalle, joka tuo vehreyttä ja valoa sisätiloihin. Upea ja erittäin hyvin varusteltu keittiö, joka on remontoitu vähän aikaa sitten, on todellinen kodin sydän ja perheen kokoontumispaikka. Pohjaratkaisussa on otettu hyvin huomioon lapsiperheen tarpeet, kaikki 6 makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa ja työhuone alakerrassa lähellä ulko-ovea. Avarat hallit lisäävät tilan tuntua. Erillinen piharakennus palvelee perheen erilaisia tarpeita. Autotalliin lisäksi siellä on toimistotilaa ja vintillä viihtyisät oleskelutilat. Kokonaisuudessaan neliöitä on reilusti yli 300 m2.

Täällä on mahdollisuus myös vuokrata tiloja ja kattaa talon ylläpitokuluja vuokratuloilla.

Talo sijaitsee omalla tontilla, johon kuuluu vehreä ja hoidettu piha-alue sekä viihtyisä oleskelualue. Hyvin suunnitellulla piha-alueella on tilaa leikkiä ja pelata. Koti sijaitsee Marjaniemessä, lapsiperheiden suosimassa pientaloalueella, josta löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä päivittäispalvelut läheltä. Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa lasten voi turvallisesti leikkiä ja kasvaa.

Meri on lähellä, kävelymatkan päässä sekä uimaranta että venesatamat. Alue kutsuu nauttimaan luonnosta ja aktiivisesta elämäntavasta. Tämä koti on keskellä kaikkea, tarjoten samanaikaisesti suojaisan pakopaikan vilkkaan kaupungin sykkeestä.

Myyjä voi mahdollisesti ottaa vaihdossa pienemmän asunnon. Tule tutustumaan ja ihastu tähän uniikkiin kotiin, joka tarjoaa kaikki edellytykset viihtyisään ja monipuoliseen asumiseen! Myynti/Försäljning/Sales Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi ja

Matias von Schantz 0500 870 872 matias@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Strömsintie 14, 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
21989105
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
273 m²
Tontin pinta-ala
1 730 m²
Kokonaispinta-ala
273 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Sivurakennuksessa yhtiöjärjestyksen muk. 115 m2.

Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisterin muk.
omakotitalo, huoneistoala 247 m2, kerros- ja kokonaisala 273 m2
talousrakennus, kerros- ja kokonaisala 70 m2

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
8 h, k, s, 273 m2, Sivurakennus (konttori 85m ja at 30 m2) yhteensä neliöitä 378 m2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiömaailman (Novart) keittiö vuodelta 2022. Kodinkoneet AEG
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2012-2014 ja 2021. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kiinteistöissä 5 WC:tä, joista 2 otettu pois käytöstä koska niille ei ole tarvetta.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Strömsintie 14 remontit ja ylläpitotyöt 2016 Piha-aitojen maalaus. Eteisen seinien ja kattojen tasoitus ja maalaus. Lokakuussa sivurakennuksen salaojien esiin kaivaus ja maanvaraisen seinän kuivatus niin ulkoa kuin sisältä. (Oston yhteydessä tehdyssä kuntotarkastuksessa löytyi sivurakennuksen maanvaraisesta seinästä kosteutta). Sivurakennuksen hammaslääkäriosan wc:n käytöstä pois otto. Savupiippujen nuohous. 2017 Tammikuu: sivurakennuksen sisätilojen alakerran seinät ja laminaatti. Myös autotallin taka-seinä. Huhti-toukokuussa ulkopuolen sala-ojat ja vesieristeiden sekä pihatöiden viimeistely. Sivurakennuksen yläkertaan uudet patterit ja tv antenni. 2018 Etupihan orapihlaja-aidan poisto ja tuija-aidan asennus. Päärakennuksen sala-ojien kuvaukset. Etupihan kaivuutyöt ja asennukset uusille päärakennuksen sadevesiviemäreille. Uusien sadevesiviemäreiden asennus. Savupiippujen nuohous. Ilmalämpöpumpun asennus. 2019 Päärakennuksen katon uudelleen maalaus. 2020 Yläkerran wc:n kaapiston uusiminen. Alakerran ikkunoiden vaihto (ei 2 pientä avattavaa ikkunaa). 2021 Sivurakennuksen taka-pihan portaiden uusiminen. Molempiin takkoihin lasit/luukut. Ulkopuolen ikkunakarmien maalaus, myös sivurakennus. 2022 Keittiöremontti, lattia, seinät, kaapit, katto. Nuohous 2023 Sähköjärjestelmän ajastimien asennus. 2024 Takapihan terassin uusiminen. Sivurakennuksen yläkerran seinien maalaus + katon maalaus. Savupiippujen nuohous 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2014. Kiuas uusittu 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Itis/Easton 1 km Koulut: Suomen, Englannin ja Ruotsinkieliset koulut löytyvät 5 km sisältä Päiväkoti: Suomen ja Ruotsinkieliset
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
930 000 €
Myyntihinta
930 000 €
Neliöhinta
3 406,59 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiössä ei kerätä erikseen vastikkeita vaan osakkeenomistajat vastaavat itse hallitsemiensa rakennusten ja piha-alueen kaikista kustannuksista.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus 2025; talo 20 018 kWh, sivurakennus 8 670 kWh 1.1-14.11.2024; talo 19,87 MWh, sivurakennus 7 747 kWh 2023; talo 25 201 kWh, sivurakennus 10 515 kWh Katumaksu v. 2025 139 € Jätehuolto 164,47 €/kk, 1 krt viikossa sis. Biojäte Vesi n. 15 €/henk/kk, oma mittari Kiinteistövero 2 388 €/v. 2025 Rakennusten vakuutukset 1 985,82€/v Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 % Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Osakkeenomistajat vastaavat itse hallitsemiensa rakennusten ja piha-alueen kunnostamisesta, ylläpidosta ja kaikista kustannuksista. 6§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain 78 §:n mukaista kunnossapitovastuuta huoneistojen osalta, vaan päätökset tekee ja siitä aiheutuneet kustannukset maksaa kunkin huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oskarintie 20
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattotyyppi
Auma-/harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 730 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 200 m ja metro 1,1km
Kuntotutkimus
V. 2014 kuntotarkastus RS3/Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy V. 2002 kuntotutkimusraporttia ei saatavilla
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä; koneellinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Omakotitalon loppukatselmus 2.6.1986 Talousrakennus valmistunut 1983, loppukatselmus 25.11.1986 Kiinteistöllä myös v. 1938 valmistunut omakotitalo (huoneisto A) ja talousrakennus (huoneisto C).
Muut tilat
terassi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.